この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市西区西町北4丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,438 万円 53.79m²の部屋
〜1,984 万円 60.95m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
アルス弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルス弐番館の売却に役立つ情報をチェック！
アルス弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アルス弐番館から近い順に表示しています
不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
社員画像
どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
社員画像
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
社員画像
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,438万円53.79m²の部屋27万円 / m²
〜1,984万円60.95m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区西町北)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区西町北 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,700万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,588万円 | 93.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,438万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,344万円 | 93.4％ |
このマンションと、札幌市西区西町北の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,438万円 (53.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 28万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,438万円 |
| 買取 | 863万円 〜 1,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
6.48万円53.79m²の部屋
〜8.04万円60.95m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アルス弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.80% 、 2年前→1年前：-0.77% 、 1年前→今年：-3.24% ）
北海道の直近3年間の変動（11.75% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルス弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-18 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1998年10月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークハイツ西町 | 1,484万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目6-7 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| 西町北五番館 | 1,261万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市西区西町北5丁目3-1 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコート西町 | 880万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市西区西町北7丁目4-11 |
1999年10月（築25年） 地上6階 / 全15戸 |
| オクテットヴィラ | 876万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-9 |
2000年4月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルレーブ琴似 | 717万円 〜 2,179万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全22戸 |
| ホーリー・ハウス | 916万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市西区西町北9丁目5-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ロピア西町南 | 1,264万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区西町南5丁目3-15 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全26戸 |
| ステイツ琴似河畔公園 | 2,036万円 〜 3,245万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目4-1 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全52戸 |
| カールトン山の手 | 1,014万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区山の手5条1丁目3-16 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| コンチネンタル山の手5 | 1,027万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-23 |
2000年9月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| グリーンハイム山の手 | 1,379万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-36 |
1998年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| グリーンハイム山の手2 | 1,389万円 〜 2,032万円 | 北海道札幌市西区山の手5条2丁目3-1 |
1999年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンスミレム | 1,387万円 〜 2,294万円 | 北海道札幌市西区西町南10丁目5-8 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークヒルズ琴似25 | 880万円 〜 3,196万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目3-22 |
1998年12月（築26年） 地上11階 / 全45戸 |
| エーデルプラッツヤマノテ | 974万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-24 |
2000年2月（築25年） 地上11階 / 全40戸 |
| プレイス54ライジングサン | 986万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-33 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレ発寒 | 945万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 |
1999年11月（築25年） 地上4階 / 全32戸 |
| アングル琴似 | 837万円 〜 1,264万円 | 北海道札幌市西区琴似2条4丁目3-15 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ山本2 | 944万円 〜 1,528万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-33 |
1997年9月（築27年） 地上4階 / 全6戸 |
| グランメールエスペランス | 1,408万円 〜 1,880万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー西野パークウェイ | 1,612万円 〜 2,257万円 | 北海道札幌市西区西野1条3丁目2-30 |
1998年5月（築27年） 地上9階 / 全109戸 |
| ブリッジ山の手 | 1,669万円 〜 2,279万円 | 北海道札幌市西区山の手4条3丁目3-18 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション琴似壱番館 | 2,488万円 〜 4,464万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-5 |
1997年3月（築28年） 地上15階 / 全88戸 |
| ウイステリア琴似 | 893万円 〜 1,269万円 | 北海道札幌市西区琴似2条5丁目2-6 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全12戸 |
| エクセルシオール山の手 | 2,553万円 〜 3,193万円 | 北海道札幌市西区山の手7条6丁目2-1 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボランハイツ山の手 | 1,027万円 〜 1,649万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-28 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルコトニ | 1,152万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目4-20 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全16戸 |
| 琴似シティハウス | 2,214万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目3-20 |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| カーサアンビエンテ | 956万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目5-10 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東急ドエルフロントシティ琴似C棟 | 2,954万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市西区琴似3条1丁目1-13 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全75戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.