価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,001 万円 61.53m²の部屋
〜1,502 万円 74.35m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,001万円 61.53m²の部屋 16万円 / m²
〜1,502万円 74.35m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山の手第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 74.35m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
790万円 | 61.53m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年6月 |
880万円 | 61.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,001万円 |
買取 | 601万円 〜 801万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.25万円 61.53m²の部屋
〜7.09万円 74.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション山の手第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション山の手第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25 |
交通 |
|
【外観】全23戸鉄筋コンクリート造5階建のお部屋は4階に位置しています。地下鉄東西線「西28丁目」駅行バス停「北海道医療センター前」は徒歩2分!各方面へのアクセスも便利です!
【エントランス】オートロック付きで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。
【エントランス】綺麗に維持管理されているエントランス。
【周辺】遠くの山も見渡すことのできる眺望♪
【周辺】札幌市立山の手小学校 徒歩 約2分(約150m)
【周辺】琴似中学校 徒歩 約9分(約650m)
【周辺】国立病院機構 北海道医療センター 徒歩 約1分(約80m)
【周辺】サツドラ 山の手店 徒歩 約5分(約330m)
【周辺】ラルズマート 山の手店 徒歩 約7分(約520m)
【周辺】DCMホーマック山の手店 徒歩 約10分(約800m)
【周辺】札幌西郵便局 徒歩 約12分(約950m)
【周辺】札幌市西区役所 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】コープさっぽろ にしの店 徒歩 約15分(約1200m)
【周辺】イオン札幌琴似店 徒歩 約19分(約1500m)
築年月(築年数) | 1989年6月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 菱中建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラビリンス山の手 | 1,552万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
サン山の手 | 1,012万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
クリーン山の手 | 991万円 〜 1,725万円 | 北海道札幌市西区山の手6条6丁目1-3 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヤマイチ36 | 934万円 〜 1,829万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-10 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィルヌーブ山の手 | 2,213万円 〜 3,295万円 | 北海道札幌市西区山の手2条10丁目3-23 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プロシード琴似 | 897万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
1991年1月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
山の手シティハウス | 1,196万円 〜 2,822万円 | 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全30戸 |
山の手セントラルマンション | 538万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューティハイム西野 | 823万円 〜 1,584万円 | 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全20戸 |
スノーク山の手 | 745万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
クリオ山の手壱番館 | 967万円 〜 1,848万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全15戸 |
テレパレス西町3 | 1,613万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
リラハイツ山の手2 | 1,096万円 〜 2,308万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
エバ・メゾン山の手 | 1,927万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月(築35年) 地上8階 / 全8戸 |
アセッツ山の手 | 786万円 〜 1,229万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年8月(築34年) 地上4階 / 全16戸 |
ドミニオン・山の手 | 381万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
デベックス山の手14 | 455万円 〜 906万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション山の手 | 926万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 |
1988年4月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
エナージ南山の手 | 1,060万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
テレパレス西町2 | 1,547万円 〜 1,985万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス山の手 | 469万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルファコート山の手2 | 1,574万円 〜 2,743万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
ノルド山の手 | 1,255万円 〜 2,996万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年3月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
シェノール札幌 | 373万円 〜 578万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全49戸 |
カルム琴似 | 1,298万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 |
1988年7月(築36年) 地上10階 / 全37戸 |
メゾン21 | 481万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月(築35年) 地上11階 / 全90戸 |
琴似ガーデンハウス | 698万円 〜 1,188万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全24戸 |
リーベスト山の手 | 1,480万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月(築34年) 地上7階 / 全33戸 |
ライフステージ | 570万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクセレンス西町 | 1,092万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
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