ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区ライオンズマンション山の手第2

ライオンズマンション山の手第2はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,001 万円 61.53m²の部屋

1,502 万円 74.35m²の部屋

簡単
1分

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ライオンズマンション山の手第2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション山の手第2の売却に強い不動産会社 10社

ライオンズマンション山の手第2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション山の手第2から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
1.8
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
2.3
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社maison de leben
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社K group
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
センチュリー21アルガホーム
物件から
4.0
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
5.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
5.2
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
5.5
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ライオンズマンション山の手第2は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

1,001万円 61.53m²の部屋 16万円 / m²

1,502万円 74.35m²の部屋 20万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山の手第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,280万円 74.35m² 3LDK / 4階 2021年1月〜2021年5月
790万円 61.53m² 3LDK / 3階 2020年1月〜2020年6月
880万円 61.53m² 3LDK / 3階 2019年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,001万円
買取 601万円 〜 801万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション山の手第2は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

5.25万円 61.53m²の部屋

7.09万円 74.35m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ライオンズマンション山の手第2周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション山の手第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01%

北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ライオンズマンション山の手第2
所在地 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-25
交通
  • 札幌市営東西線 / 琴似駅 バス5分 北海道医療センター前下車 徒歩2分
  • 札幌市営東西線 / 西28丁目駅 バス10分 北海道医療センター前下車 徒歩2分
  • 【外観】全23戸鉄筋コンクリート造5階建のお部屋は4階に位置しています。地下鉄東西線「西28丁目」駅行バス停「北海道医療センター前」は徒歩2分!各方面へのアクセスも便利です!

    【外観】全23戸鉄筋コンクリート造5階建のお部屋は4階に位置しています。地下鉄東西線「西28丁目」駅行バス停「北海道医療センター前」は徒歩2分!各方面へのアクセスも便利です!

  • 【エントランス】オートロック付きで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。

    【エントランス】オートロック付きで、安心・安全のセキュリティシステムとなっております。

  • 【エントランス】綺麗に維持管理されているエントランス。

    【エントランス】綺麗に維持管理されているエントランス。

  • 【周辺】遠くの山も見渡すことのできる眺望♪

    【周辺】遠くの山も見渡すことのできる眺望♪

  • 【周辺】札幌市立山の手小学校 徒歩 約2分(約150m)

    【周辺】札幌市立山の手小学校 徒歩 約2分(約150m)

  • 【周辺】琴似中学校 徒歩 約9分(約650m)

    【周辺】琴似中学校 徒歩 約9分(約650m)

  • 【周辺】国立病院機構 北海道医療センター 徒歩 約1分(約80m)

    【周辺】国立病院機構 北海道医療センター 徒歩 約1分(約80m)

  • 【周辺】サツドラ 山の手店 徒歩 約5分(約330m)

    【周辺】サツドラ 山の手店 徒歩 約5分(約330m)

  • 【周辺】ラルズマート 山の手店 徒歩 約7分(約520m)

    【周辺】ラルズマート 山の手店 徒歩 約7分(約520m)

  • 【周辺】DCMホーマック山の手店 徒歩 約10分(約800m)

    【周辺】DCMホーマック山の手店 徒歩 約10分(約800m)

  • 【周辺】札幌西郵便局 徒歩 約12分(約950m)

    【周辺】札幌西郵便局 徒歩 約12分(約950m)

  • 【周辺】札幌市西区役所 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】札幌市西区役所 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】コープさっぽろ にしの店 徒歩 約15分(約1200m)

    【周辺】コープさっぽろ にしの店 徒歩 約15分(約1200m)

  • 【周辺】イオン札幌琴似店 徒歩 約19分(約1500m)

    【周辺】イオン札幌琴似店 徒歩 約19分(約1500m)

築年月(築年数) 1989年6月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 23戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 菱中建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

ライオンズマンション山の手第2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラビリンス山の手 1,552万円 〜 2,475万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 1990年9月(築34年)
地上4階 / 全10戸
サン山の手 1,012万円 〜 1,727万円 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-12 1988年2月(築37年)
地上4階 / 全24戸
クリーン山の手 991万円 〜 1,725万円 北海道札幌市西区山の手6条6丁目1-3 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ヤマイチ36 934万円 〜 1,829万円 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-10 1990年1月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ヴィルヌーブ山の手 2,213万円 〜 3,295万円 北海道札幌市西区山の手2条10丁目3-23 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
プロシード琴似 897万円 〜 1,604万円 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 1991年1月(築34年)
地上10階 / 全27戸
山の手シティハウス 1,196万円 〜 2,822万円 北海道札幌市西区山の手5条3丁目1-30 1989年3月(築36年)
地上5階 / 全30戸
山の手セントラルマンション 538万円 〜 1,307万円 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 1989年11月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ビューティハイム西野 823万円 〜 1,584万円 北海道札幌市西区西野2条1丁目2-26 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全20戸
スノーク山の手 745万円 〜 1,297万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全11戸
クリオ山の手壱番館 967万円 〜 1,848万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全15戸
テレパレス西町3 1,613万円 〜 1,978万円 北海道札幌市西区西町南2丁目6-24 1991年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
リラハイツ山の手2 1,096万円 〜 2,308万円 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-9 1988年10月(築36年)
地上6階 / 全28戸
エバ・メゾン山の手 1,927万円 〜 2,387万円 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 1989年11月(築35年)
地上8階 / 全8戸
アセッツ山の手 786万円 〜 1,229万円 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 1990年8月(築34年)
地上4階 / 全16戸
ドミニオン・山の手 381万円 〜 1,599万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目4-26 1988年1月(築37年)
地上4階 / 全33戸
デベックス山の手14 455万円 〜 906万円 北海道札幌市西区山の手1条4丁目8-10 1989年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション山の手 926万円 〜 2,462万円 北海道札幌市西区山の手1条7丁目3-1 1988年4月(築37年)
地上10階 / 全27戸
エナージ南山の手 1,060万円 〜 1,470万円 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全16戸
テレパレス西町2 1,547万円 〜 1,985万円 北海道札幌市西区西町南2丁目5-17 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス山の手 469万円 〜 1,077万円 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 1990年11月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファコート山の手2 1,574万円 〜 2,743万円 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 1989年11月(築35年)
地上5階 / 全19戸
ノルド山の手 1,255万円 〜 2,996万円 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 1991年3月(築34年)
地上5階 / 全15戸
シェノール札幌 373万円 〜 578万円 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 1988年9月(築36年)
地上8階 / 全49戸
カルム琴似 1,298万円 〜 2,167万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-20 1988年7月(築36年)
地上10階 / 全37戸
メゾン21 481万円 〜 1,490万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 1990年4月(築35年)
地上11階 / 全90戸
琴似ガーデンハウス 698万円 〜 1,188万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-33 1988年3月(築37年)
地上10階 / 全24戸
リーベスト山の手 1,480万円 〜 2,188万円 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 1990年11月(築34年)
地上7階 / 全33戸
ライフステージ 570万円 〜 1,262万円 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 1988年9月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセレンス西町 1,092万円 〜 1,488万円 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 1990年4月(築35年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズマンション山の手第2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズマンション山の手第2の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズマンション山の手第2の売り時ですか?
ライオンズマンション山の手第2がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:-3.01%)
北海道の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日

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