価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
980 万円 38.67m²の部屋
〜1,758 万円 57m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
プロシード琴似の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
49.79m² | 2LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
980万円38.67m²の部屋25万円 / m²
〜1,758万円57m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 980万円 |
| 買取 | 588万円 〜 784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.69万円38.67m²の部屋
〜7.46万円57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プロシード琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプロシード琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.67m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 40.01m² | 2LDK / 9階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 5万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 49.30m² | 2LDK / 8階 | 2020年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 49.72m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5万円 / 月 | 56.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.67m² | 1LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 37.26m² | 2LDK / 10階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 42.12m² | 2LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 36.21m² | 2LDK / 4階 | 2015年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.67m² | 1LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 9階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 10階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 38.67m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.79m² | 2LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 10階 | 2012年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 10階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年1月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 51.19m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2011年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 9階 | 2010年10月〜2010年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プロシード琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | プロシード琴似 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-29 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】ラルズマート山の手店 396m
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店 1953m
【周辺】セイコーマート琴似2条店 528m
【周辺】サツドラ山の手店 409m
【周辺】医療法人社団明生会イムス札幌消化器中央総合病院 2491m
【周辺】勤医協札幌西区病院 3440m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1991年9月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドエクセル山の手 | 1,395万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区山の手3条4丁目1-6 |
1992年6月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ヤマイチ36 | 1,051万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市西区山の手3条6丁目1-10 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| エバ・メゾン山の手 | 1,978万円 〜 2,455万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-12 |
1989年11月（築36年） 地上8階 / 全8戸 |
| ヴェルデュール山の手 | 1,780万円 〜 2,494万円 | 北海道札幌市西区山の手4条2丁目1-38 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全41戸 |
| クリオ山の手壱番館 | 988万円 〜 1,893万円 | 北海道札幌市西区山の手2条4丁目1-26 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| ダイアパレス山の手 | 480万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目3-19 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山の手セントラルマンション | 584万円 〜 1,420万円 | 北海道札幌市西区山の手2条6丁目3-20 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノルド山の手 | 1,338万円 〜 3,207万円 | 北海道札幌市西区山の手3条1丁目3-10 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| スノーク山の手 | 769万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーベスト山の手 | 1,544万円 〜 2,286万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全33戸 |
| ステラコート山の手 | 664万円 〜 1,172万円 | 北海道札幌市西区山の手4条7丁目2-1 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン21 | 514万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| アルファコート山の手2 | 1,538万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市西区山の手1条5丁目5-22 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラビリンス山の手 | 1,688万円 〜 2,698万円 | 北海道札幌市西区山の手4条8丁目3-1 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| エンブレム山の手 | 1,415万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイアパレス山の手第2 | 1,314万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月（築34年） 地上6階 / 全42戸 |
| ベルシティ琴似 | 453万円 〜 925万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目3-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全72戸 |
| ウエストポート | 711万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,699万円 〜 7,041万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| テラ二十四軒 | 405万円 〜 632万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンタの館2 | 664万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| 宮の森パークハイム | 644万円 〜 3,978万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ山の手 | 879万円 〜 2,358万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目4-10 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション琴似中央 | 1,000万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| RAFFINATO琴似 | 522万円 〜 3,416万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アセッツ山の手 | 856万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-11 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| エナージ南山の手 | 1,072万円 〜 1,626万円 | 北海道札幌市西区山の手1条9丁目3-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ山の手 | 1,782万円 〜 2,896万円 | 北海道札幌市西区山の手3条11丁目1-24 |
1991年9月（築34年） 地上5階 / 全28戸 |
| キャッスルスズキ | 922万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズステーションプラザ琴似 | 560万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全70戸 |
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