ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市西区エクセルシオール西さっぽろ

エクセルシオール西さっぽろはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,536 万円 84.4m²の部屋

3,778 万円 104.83m²の部屋

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1分

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

エクセルシオール西さっぽろの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセルシオール西さっぽろの売却に強い不動産会社 10社

エクセルシオール西さっぽろの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセルシオール西さっぽろから近い順に表示しています

株式会社K group
物件から
0.1
  • 北海道札幌市西区発寒六条11丁目1番30-102号
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩1分

ベストな解決策をとことん考え抜きます

「お住替え、ローンの返済が厳しい、離婚、相続・・・」
お悩みをお聞かせください。
あなたの『パートナー』として誠心誠意ご対応させていただきます!
弊社を窓口とすることで各提携会社との連携によりワンストップで
売却活動をすることが可能です!
またこれが成約率を高めてくれると信じ日々精進しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者小玉 航
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009432号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
0.6
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
センチュリー21アルガホーム
物件から
1.3
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条1丁目11-26
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩28分
  • JR函館本線 発寒駅 徒歩24分

弊社の不動産売却に対する考え方は・・・

売主様の物件を有利・高額に売るための、当社の独自の付加価値サービスと仕組みと戦略がございます。「有資格者」が直接査定差し上げ、自社ならではの売却のご提案を致します。 手間と労力を惜しみなく使い、細部までにこだわり抜く売却手法で、売主様にとって有利で高額なご売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 貴彦
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8223号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
2.4
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008837号
株式会社maison de leben
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
7.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004118号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
7.6
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号

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エクセルシオール西さっぽろは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年5月5日

2,536万円 84.4m²の部屋 30万円 / m²

3,778万円 104.83m²の部屋 36万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区発寒六条)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区発寒六条 / 専有面積:70m² )
変化割合
築26年(現在) 2,238万円 100%
築30年(4年後) 2,090万円 93.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 2,536万円 100%
4年後 (築30年) 2,368万円 93.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区発寒六条の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,536万円 (84.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 32万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセルシオール西さっぽろが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,180万円 104.00m² 4LDK / 2階 2023年8月〜2023年11月
3,290万円 84.00m² 3LDK / 2階 2022年5月〜2022年8月
3,390万円 104.00m² 4LDK / 2階 2022年3月〜2022年4月
3,490万円 104.83m² 4LDK / 2階 2021年11月〜2022年2月
2,398万円 98.93m² 4LDK / 6階 2016年5月〜2016年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

84.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,536万円
買取 1,522万円 〜 2,029万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセルシオール西さっぽろは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日

10.56万円 84.4m²の部屋

14.25万円 104.83m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エクセルシオール西さっぽろ周辺の中古マンション価格推移情報

エクセルシオール西さっぽろ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年5月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.56% 、 2年前→1年前:0.10% 、 1年前→今年:-3.01%

北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセルシオール西さっぽろ
所在地 北海道札幌市西区発寒6条11丁目1-50
交通
  • 札幌市営東西線 / 宮の沢駅 徒歩1分
  • 【外観】地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩1分!

    【外観】地下鉄東西線「宮の沢」駅より徒歩1分!

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】札幌市立西小学校まで1157m、徒歩14分。徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪

    【周辺】札幌市立西小学校まで1157m、徒歩14分。徒歩圏内でお子様の通学も安心です♪

  • 【周辺】札幌市立発寒中学校まで1291m、徒歩16分。

    【周辺】札幌市立発寒中学校まで1291m、徒歩16分。

  • 【周辺】西発寒保育園まで762m、徒歩10分。

    【周辺】西発寒保育園まで762m、徒歩10分。

  • 【周辺】西友宮の沢店まで733m、徒歩9分。

    【周辺】西友宮の沢店まで733m、徒歩9分。

  • 【周辺】サンドラッグ発寒6条店まで735m、徒歩9分。

    【周辺】サンドラッグ発寒6条店まで735m、徒歩9分。

  • 【周辺】セイコーマートみたむら店まで555m、徒歩7分。

    【周辺】セイコーマートみたむら店まで555m、徒歩7分。

  • 【周辺】社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院まで964m、徒歩12分。

    【周辺】社会医療法人孝仁会北海道大野記念病院まで964m、徒歩12分。

  • 【周辺】北洋銀行宮の沢支店まで372m、徒歩5分。

    【周辺】北洋銀行宮の沢支店まで372m、徒歩5分。

  • 【周辺】西発寒9条公園まで924m、徒歩12分。

    【周辺】西発寒9条公園まで924m、徒歩12分。

築年月(築年数) 1998年11月(築26年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 120戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)宮川建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]

エクセルシオール西さっぽろの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
TOMS611 1,066万円 〜 1,911万円 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
パープルハイム 1,499万円 〜 2,171万円 北海道札幌市西区宮の沢1条2丁目9-12 1997年12月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ラ・ヴィータ 1,280万円 〜 1,566万円 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-22 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全8戸
クレアホームズ宮の沢 1,828万円 〜 3,432万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全48戸
宮の沢1条館 1,644万円 〜 2,234万円 北海道札幌市西区宮の沢1条1丁目1-50 1998年6月(築26年)
地上7階 / 全24戸
ベイパレス69 1,931万円 〜 2,421万円 北海道札幌市西区発寒6条9丁目10-34 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全12戸
ウエストパレス宮の沢 836万円 〜 1,193万円 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目10-23 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全15戸
パークハイツ 974万円 〜 1,327万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 1999年9月(築25年)
地上3階 / 全6戸
ラ・フレサ発寒 1,728万円 〜 2,236万円 北海道札幌市西区発寒8条10丁目4-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
サーム発寒9条 2,148万円 〜 2,786万円 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-53 1996年11月(築28年)
地上11階 / 全43戸
リーベスト宮の沢 1,747万円 〜 2,517万円 北海道札幌市西区発寒6条13丁目10-16 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全57戸
カルム宮の沢 2,288万円 〜 2,792万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-7 2000年11月(築24年)
地上15階 / 全28戸
クリオ宮の沢壱番館 1,444万円 〜 1,905万円 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13-24 2000年1月(築25年)
地上11階 / 全38戸
メゾンドゥリバニュー 1,178万円 〜 2,379万円 北海道札幌市西区西町南19丁目1-18 1999年1月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
エスセーナ西札幌4ルネス 1,722万円 〜 2,523万円 北海道札幌市西区発寒9条11丁目9-40 1997年10月(築27年)
地上12階 / 全69戸
ドリーム・アベニュー札幌西 2,155万円 〜 3,425万円 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-50 2000年8月(築24年)
地上10階 / 全69戸
グリニッジタウン西札幌 989万円 〜 2,228万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目13-28 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サーム発寒7条 1,987万円 〜 2,949万円 北海道札幌市西区発寒7条7丁目7-20 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全112戸
パシフィック発寒駅前弐番館 2,644万円 〜 3,437万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-1 1997年1月(築28年)
地上10階 / 全18戸
メゾン・パルテール 1,211万円 〜 1,689万円 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-25 1999年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
パシフィック発寒駅前壱番館 1,644万円 〜 2,131万円 北海道札幌市西区発寒9条13丁目8-5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全18戸
クレール・イン 1,542万円 〜 2,396万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目19-12 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全12戸
グランソレーユ 1,868万円 〜 2,583万円 北海道札幌市西区発寒6条14丁目20-5 2000年4月(築25年)
地上4階 / 全8戸
パルク宮の沢イースト 1,414万円 〜 1,714万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-12 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
パルク宮の沢ウエスト 2,286万円 〜 2,793万円 北海道札幌市西区宮の沢1条5丁目22-10 1997年7月(築27年)
地上9階 / 全36戸
キャッスル西野 1,694万円 〜 2,090万円 北海道札幌市西区西野1条7丁目5-8 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全8戸
ベルファーレ発寒 998万円 〜 1,473万円 北海道札幌市西区発寒4条7丁目4-8 1999年11月(築25年)
地上4階 / 全32戸
エクセルシオール発寒中央 1,974万円 〜 3,415万円 北海道札幌市西区発寒10条4丁目3-10 1999年10月(築25年)
地上5階 / 全34戸
ネスト連理 1,372万円 〜 1,694万円 北海道札幌市西区西野2条7丁目5-13 1998年6月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールエスペランス 1,480万円 〜 1,963万円 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-2 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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エクセルシオール西さっぽろがある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で6.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.56%、2年前→1年前:0.10%、1年前→今年:-3.01%)
北海道の直近3年間の変動(10.82%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年5月9日