北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,145 万円 38m²の部屋
〜3,381 万円 90m²の部屋
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【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【駐車場】
3/10
【地図】
4/10
【周辺】
5/10
【周辺】ビッグハウスウエスト 679m
6/10
【周辺】イオン札幌発寒店 724m
7/10
【周辺】コープさっぽろ西宮の沢店 1327m
8/10
【周辺】ローソン札幌宮ノ沢駅前店 267m
9/10
【周辺】サツドラ西宮の沢4条店 2079m
10/10シェイクスピア宮の沢の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シェイクスピア宮の沢の売却に役立つ情報をチェック！
シェイクスピア宮の沢の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.8万円 |
38.6m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,145万円 （30万円 / m²） 38m²の部屋
〜3,381万円 （38万円 / m²） 90m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市西区発寒六条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,403万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,295万円 | 92.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 1,145万円 |
| 5年後(築30年) | 92.3％ | 1,057万円 |
このマンションと、札幌市西区発寒六条の築25年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,145万円 (38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 35万円 / m² |
シェイクスピア宮の沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.48%、 2年前→1年前：-3.91%、 1年前→今年：5.87% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,145万円 |
| 買取 | 687万円 〜 916万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.77万円 / 月 38m²の部屋
〜
12.54万円 / 月 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シェイクスピア宮の沢の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシェイクスピア宮の沢が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年10月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.36m² | 1LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 45.22m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 5万円 / 月 | 38.60m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ボヌール宮の沢 | 1,057万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-24 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全14戸 |
| TOMS611 | 1,026万円 〜 1,834万円 | 北海道札幌市西区発寒6条11丁目9-21 |
1999年8月（築26年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブリーズ宮の沢 | 1,822万円 〜 2,897万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-5 |
2001年9月（築24年） 地上9階 / 全32戸 |
| リバーコート発寒 | 1,245万円 〜 1,619万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目4-20 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラ・ヴィータ | 1,168万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目8-22 |
2000年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール西さっぽろ2ウエストコート | 2,440万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-1 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全21戸 |
| クレアホームズ宮の沢 | 1,750万円 〜 3,273万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目3-20 |
1999年2月（築27年） 地上11階 / 全48戸 |
| ラ・フォーチュナ宮の沢 | 1,727万円 〜 3,632万円 | 北海道札幌市西区発寒7条11丁目4-38 |
2002年11月（築23年） 地上6階 / 全17戸 |
| Advance宮ノ沢 | 811万円 〜 1,070万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-16 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャイニングライブ3 | 936万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目6-8 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースハイム宮の沢 | 939万円 〜 2,133万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目5-1 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全16戸 |
| コアフール | 920万円 〜 1,273万円 | 北海道札幌市西区宮の沢1条3丁目4-13 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パシフィック宮の沢 | 2,630万円 〜 3,790万円 | 北海道札幌市西区発寒6条12丁目6-28 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全85戸 |
| プラムコート | 1,605万円 〜 3,031万円 | 北海道札幌市西区発寒6条9丁目1-1 |
2000年12月（築25年） 地上9階 / 全32戸 |
| ジェルム宮の沢 | 2,250万円 〜 3,192万円 | 北海道札幌市西区発寒7条12丁目3-1 |
2001年5月（築24年） 地上13階 / 全75戸 |
| メビウス宮の沢 | 1,057万円 〜 2,561万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目15-1 |
2000年12月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| カルム宮の沢 | 2,256万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目10-7 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全28戸 |
| クリオ宮の沢壱番館 | 1,433万円 〜 1,885万円 | 北海道札幌市西区発寒5条8丁目13-24 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全38戸 |
| グリシーヌ | 1,427万円 〜 2,386万円 | 北海道札幌市西区西町北17丁目2-10 |
2000年12月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| チェルト宮の丘 | 1,334万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目5-12 |
2001年12月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークハイツ | 961万円 〜 1,305万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目8-13 |
1999年9月（築26年） 地上3階 / 全6戸 |
| ソルヴィエント宮ヶ丘 | 1,145万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条2丁目13-32 |
2002年6月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベスト宮の沢 | 1,725万円 〜 2,475万円 | 北海道札幌市西区発寒6条13丁目10-16 |
2000年1月（築26年） 地上11階 / 全57戸 |
| シャンブル | 1,001万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条4丁目4-55 |
2002年10月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドリーム・アベニュー札幌西 | 2,096万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市西区発寒9条12丁目1-50 |
2000年8月（築25年） 地上10階 / 全69戸 |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園イーストコート | 1,870万円 〜 2,834万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目1-35 |
2002年5月（築23年） 地上15階 / 全73戸 |
| クリーンリバーフィネス西野 | 1,941万円 〜 2,478万円 | 北海道札幌市西区西野1条9丁目9-1 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリーンリバーフィネス宮丘公園ウエストコート | 2,067万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目1-30 |
2002年2月（築24年） 地上15階 / 全89戸 |
| ベルボアメゾン宮の沢 | 1,245万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区宮の沢2条1丁目2-7 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ発寒 | 1,124万円 〜 2,940万円 | 北海道札幌市西区発寒10条11丁目1-45 |
2000年12月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シェイクスピア宮の沢 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒6条10丁目5-16 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2001年1月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月20日]
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