価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
782 万円 38.17m²の部屋
〜1,087 万円 41.31m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい
私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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地域に根ざした不動産売買専門店
私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
店舗内観
売りたい価格で買いたい人へ！
当社は、スタッフ全員が業界歴１０年以上のベテランです。
「安心、明瞭、丁寧」をコンセプトにご売却の最初のご相談から、ご売却後のアフターフォローまで快適なお取引ができるよう、常に態勢を整えております。
豊富な知識と、情報量で当社なら、売主様の「売りたい価格」で買いたい人へ、いつでもご売却が可能です。
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全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
全国ネットワーク６７０店舗展開中！
●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ！』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
782万円38.17m²の部屋20万円 / m²
〜1,087万円41.31m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 782万円 |
| 買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.4万円38.17m²の部屋
〜5.34万円41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドール発寒の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドール発寒が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2022年12月〜2023年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 4階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 42.13m² | 1DK / 3階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2012年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2012年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 42.12m² | 2DK / 2階 | 2010年9月〜2011年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 42.14m² | 2DK / 1階 | 2011年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 41.31m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2011年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 38.17m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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グランドール発寒周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドール発寒 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目6-6 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 発寒パークホームズ | 1,131万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市西区発寒1条2丁目1-26 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| カステロ・デル・ソレ | 473万円 〜 761万円 | 北海道札幌市西区発寒2条3丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| HS発寒南 | 610万円 〜 821万円 | 北海道札幌市西区発寒1条4丁目4-18 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エイビュー琴似 | 558万円 〜 853万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-10 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| アクア西町 | 917万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市西区西町北4丁目3-11 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| パラシオン琴似 | 603万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市西区琴似4条6丁目5-6 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルスズキ | 922万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市西区琴似4条5丁目2-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションP・ボックス | 887万円 〜 1,336万円 | 北海道札幌市西区発寒4条3丁目4-33 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ダイアパレス琴似第3 | 1,308万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンタの館2 | 664万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目2-21 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| エスビーハイツ琴似 | 596万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全40戸 |
| プラチナマンション琴似 | 667万円 〜 1,025万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデンハウス発寒中央 | 1,085万円 〜 2,087万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-3 |
1989年7月（築36年） 地上5階 / 全21戸 |
| テーオービルテーオーハイツ | 1,499万円 〜 2,597万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| メゾンベルコート | 918万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市西区発寒5条4丁目1-43 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全21戸 |
| プリンスプラザ札幌 | 1,541万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾンド琴似 | 637万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市西区琴似2条6丁目1-30 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全58戸 |
| エクセレンス西町 | 929万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市西区西町南2丁目3-16 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボア,ドール15 | 477万円 〜 903万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-20 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全36戸 |
| デュオリスタ琴似 | 2,111万円 〜 3,323万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西2丁目3-28 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全34戸 |
| シティ・ラ・デファンス | 497万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全70戸 |
| セザール琴似 | 307万円 〜 956万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全59戸 |
| フィール琴似 | 515万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-8 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| ライフステージ | 613万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-40 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション琴似中央 | 1,000万円 〜 2,479万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月（築34年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン21 | 514万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市西区琴似2条7丁目2-16 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全90戸 |
| サンライト発寒 | 683万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市西区発寒5条5丁目5-1 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| NIPPOノール琴似 | 812万円 〜 1,557万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全76戸 |
| シェノール札幌 | 404万円 〜 625万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目1-30 |
1988年9月（築37年） 地上8階 / 全49戸 |
| スノーク山の手 | 769万円 〜 1,377万円 | 北海道札幌市西区山の手4条1丁目2-20 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
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