ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市西区カームシティ822

カームシティ822はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-8

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,197 万円 59.02m²の部屋

2,737 万円 59.02m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

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カームシティ822の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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カームシティ822の売却に強い不動産会社 16社

カームシティ822の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

カームシティ822から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌西支店
物件から
0.7
  • 北海道札幌市西区琴似二条2丁目1-3 プリンスプラザ札幌 2階
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩6分

不動産売買は当店にお任せください!

知識の豊富なスタッフが、不動産の買い替え・住み替えをお手伝いさせていただきます。買う・売る・貸す・借りる・直す・建てる…何でもご相談下さい。どんな些細なことでもお客様の立場に立ち、親身になって満足のいく対応をさせて頂きますので、お気軽にお問い合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
リライオン株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市西区琴似一条3丁目3番22号 ことにセンタービル8-B
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分

買取専門の不動産会社です

買取に特化しておりますので、お急ぎで売却したいお客様に早期に対応しております。
直接買取させていただきますので仲介手数料がかからず、売却後のクレームの心配もありません。
売却まで時間が読めない仲介は行っておりません。
価格の相場、根拠をしっかりと説明させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 達哉
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008749号
株式会社maison de leben
物件から
0.9
  • 北海道札幌市西区琴似三条2丁目8-18
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩5分
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩10分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

社員画像

社員画像

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号
株式会社ソレア
物件から
1.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-2 ラ・ポール二十四軒2号館107号室
  • 札幌市営東西線 二十四軒駅 徒歩1分

誠心誠意スタッフ一同ご対応致します。

当社は、西区エリアを中心に不動産売買を行っている地域に密着した不動産会社です。地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 貴大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009517号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社エリアネット 札幌西店
物件から
2.8
  • 北海道札幌市西区山の手一条12丁目4-13
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩31分

地域密着だから強い!

札幌市西区・手稲区・北区・中央区を中心に活動している不動産会社です。地域に所縁のある、地域愛にあふれるスタッフが対応致します。宅地建物取引士の有資格者や経験豊富なスタッフも在籍しており、更に安心してお取引いただく為に、様々なサービスや保証もご用意しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 竜志
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008391号
GUIDA株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北四条西7丁目1番地5 NCO札幌ホワイトビル
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩3分
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩3分

売買仲介専門の会社です。

個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です

社員画像

社員画像

  • 代表者澤野 佑介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009417号
センチュリー21 株式会社テンズホーム
物件から
3.1
  • 北海道札幌市西区西町南20丁目1-1
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩6分

いちばん話しやすい不動産店

「高く売りたい」
「早く売りたい」
「すぐに現金化したい」
「どうしたら良いのかわからない」など、
少しでもお困りのことがあれば、
お気軽にご相談ください。

【いちばん話しやすい不動産店】として、
あなたのご要望をお聞きいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者角 航兵
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008608号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
物件から
4.3
  • 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2番1号 深山パーキングビル
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分

全国ネットワーク670店舗展開中!

●古田敦也氏によるTVCM放送中の『ハウスドゥ!』
●地元密着25年の実績
●売却しても住み続けられる「ハウス・リースバック」
●現金買取りに対応
●収益物件の売却も豊富な実績
●不動産歴20年以上の経験豊かなベテラン査定員が対応

お客様のご要望に真摯に耳を傾け、最適な売却方法をご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 智春
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007606号
ヒルズ不動産株式会社
物件から
4.7
  • 北海道札幌市東区北九条東11丁目1-34
  • 札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩10分
  • JR函館本線 苗穂駅 徒歩8分

10年以上の実務実績

大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡田 陽介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009239号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌西店
物件から
4.9
  • 北海道札幌市手稲区新発寒五条4丁目1-1
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩20分

住まいに関するご相談は当社にお任せ下さい

私たちは、札幌市を拠点に不動産取引のお手伝いをしております。
毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社すまいのスプラウト
物件から
5.2
  • 北海道札幌市手稲区西宮の沢四条4丁目18-7
  • 札幌市営東西線 宮の沢駅 JRバス西宮の沢4-5停下車 徒歩2分
  • JR函館本線 稲積公園駅 徒歩14分

地域に根ざした不動産売買専門店

私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 啓介
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008835号

16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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カームシティ822は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,197万円59.02m²の部屋37万円 / m²

2,737万円59.02m²の部屋46万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市西区八軒二条東)の専有面積60m² / 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市西区八軒二条東 / 専有面積:60m² )
変化割合
築10年(現在) 2,383万円 100%
築15年(5年後) 2,233万円 93.7%
築20年(10年後) 2,082万円 87.4%
築25年(15年後) 1,932万円 81.1%
築30年(20年後) 1,781万円 74.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築10年) 2,197万円 100%
5年後(築15年) 2,059万円 93.7%
10年後(築20年) 1,920万円 87.4%
15年後(築25年) 1,781万円 81.1%
20年後(築30年) 1,642万円 74.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市西区八軒二条東の築10年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,197万円 (59.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.02m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,197万円
買取 1,319万円 〜 1,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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カームシティ822は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

6.9万円59.02m²の部屋

7.83万円59.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

カームシティ822の賃料掲載履歴(12件)

カームシティ822の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカームシティ822が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.6万円 / 月 59.00m² 2LDK / 4階 2023年6月
6.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2021年3月
6.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
6.6万円 / 月 59.02m² 2LDK / 3階 2019年8月
6.6万円 / 月 59.02m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年7月
6.2万円 / 月 59.02m² 2LDK / 1階 2018年9月
6.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2017年11月
6.5万円 / 月 59.02m² 2LDK / 2階 2016年9月〜2016年10月
6.2万円 / 月 59.02m² 2LDK / 1階 2016年9月〜2016年10月
6.6万円 / 月 59.02m² 2LDK / 4階 2016年2月〜2016年3月
6.6万円 / 月 59.02m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
6.6万円 / 月 59.02m² 2LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月

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カームシティ822周辺の中古マンション価格推移情報

カームシティ822周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、 2年前→1年前:-3.92%、 1年前→今年:3.99%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市西区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 カームシティ822
所在地 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-8
交通
  • JR函館本線 / 琴似駅 徒歩9分
  • JR学園都市線 / 八軒駅 徒歩9分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2015年2月(築10年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

カームシティ822の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キアロ琴似 919万円 〜 1,125万円 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-15 2014年9月(築11年)
地上4階 / 全11戸
グランリーオ琴似 1,153万円 〜 1,464万円 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-16 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全11戸
アッセコトニ 1,281万円 〜 2,510万円 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目1-6 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全14戸
シリウス琴似 1,500万円 〜 1,820万円 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目3-6 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全8戸
サムティ琴似本通 1,460万円 〜 2,674万円 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-12 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全30戸
ルーミスト八軒東 1,592万円 〜 2,080万円 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目1-22 2013年10月(築12年)
地上4階 / 全11戸
サンステージハチケン3W1 1,352万円 〜 1,696万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-7 2015年11月(築10年)
地上4階 / 全15戸
セブンスコート琴似 1,334万円 〜 1,660万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-10 2016年2月(築9年)
地上4階 / 全23戸
ベリエスト琴似 982万円 〜 1,248万円 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-5 2016年10月(築9年)
地上4階 / 全18戸
ルミエ琴似 1,284万円 〜 3,333万円 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-18 2016年1月(築9年)
地上4階 / 全22戸
ウエストプエルタ 1,439万円 〜 2,661万円 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1-13 2017年2月(築8年)
地上4階 / 全16戸
アストリアコトニ 1,389万円 〜 2,670万円 北海道札幌市西区琴似1条2丁目1-15 2016年12月(築8年)
地上4階 / 全25戸
DIOCLASISKOTONI 1,366万円 〜 1,912万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-6 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全15戸
B/NGO2nd 1,363万円 〜 1,703万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目8-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全14戸
PRENDREKOTONI 1,380万円 〜 1,852万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-5 2015年2月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ベルチェドマーニ 1,369万円 〜 1,737万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-26 2015年9月(築10年)
地上4階 / 全15戸
シャイニングドリーム八軒 971万円 〜 2,274万円 北海道札幌市西区八軒7条東3丁目3-13 2014年8月(築11年)
地上4階 / 全12戸
ポーザ琴似 1,367万円 〜 1,759万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-11 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全12戸
RS3-2 1,362万円 〜 1,728万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-25 2015年8月(築10年)
地上4階 / 全15戸
イルフェボー琴似 1,156万円 〜 1,907万円 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目3-1 2016年3月(築9年)
地上4階 / 全 - 戸
ラナイレジデンス琴似 1,308万円 〜 1,650万円 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目8-21 2015年4月(築10年)
地上4階 / 全14戸
ワース 1,899万円 〜 2,601万円 北海道札幌市西区二十四軒2条1丁目1-55 2014年7月(築11年)
地上4階 / 全16戸
ベルクレール琴似 1,320万円 〜 3,876万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-10 2015年7月(築10年)
地上5階 / 全24戸
ブランズ琴似 2,721万円 〜 4,832万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-21 2014年8月(築11年)
地上15階 / 全94戸
モンブリック琴似2 1,713万円 〜 3,247万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-23 2015年11月(築10年)
地上7階 / 全19戸
クレア琴似 1,484万円 〜 2,741万円 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-7 2014年11月(築11年)
地上4階 / 全14戸
C'sスクエアコトニ 1,404万円 〜 1,876万円 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-36 2015年3月(築10年)
地上5階 / 全24戸
エクセル琴似 1,414万円 〜 1,801万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目9-26 2016年7月(築9年)
地上4階 / 全19戸
ルフト琴似 1,285万円 〜 1,683万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目10-23 2016年9月(築9年)
地上4階 / 全11戸
プレジール琴似 1,203万円 〜 2,297万円 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-26 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全14戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、カームシティ822の売り時ですか?
カームシティ822がある札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で2.61%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.70%、2年前→1年前:-3.92%、1年前→今年:3.99%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日