北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-10
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,401 万円 34.32m²の部屋
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2/2セブンスコート琴似の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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1,401万円 （41万円 / m²） 34.32m²の部屋
〜1,745万円 （51万円 / m²） 34.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市西区八軒二条西)の専有面積40m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築10年(現在) | 1,417万円 | 100％ |
| 築15年(5年後) | 1,328万円 | 93.7％ |
| 築20年(10年後) | 1,239万円 | 87.4％ |
| 築25年(15年後) | 1,150万円 | 81.2％ |
| 築30年(20年後) | 1,061万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築10年) | 100％ | 1,401万円 |
| 5年後(築15年) | 93.7％ | 1,313万円 |
| 10年後(築20年) | 87.4％ | 1,225万円 |
| 15年後(築25年) | 81.2％ | 1,137万円 |
| 20年後(築30年) | 74.9％ | 1,049万円 |
このマンションと、札幌市西区八軒二条西の築10年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,401万円 (34.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 35万円 / m² |
セブンスコート琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 1.33%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.60%、 2年前→1年前：-3.15%、 1年前→今年：5.26% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,401万円 |
| 買取 | 841万円 〜 1,121万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.32万円 / 月 34.32m²の部屋
〜
6.13万円 / 月 34.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
セブンスコート琴似の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセブンスコート琴似が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2025年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2019年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 1階 | 2017年7月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.74m² | 2LDK / -階 | 2011年6月〜2012年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベリエスト琴似 | 1,049万円 〜 1,334万円 | 北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-5 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウエストプエルタ | 1,524万円 〜 2,821万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西2丁目1-13 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンステージハチケン3W1 | 1,433万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目6-7 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全15戸 |
| サムティ琴似本通 | 1,548万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東1丁目2-12 |
2015年11月（築10年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルミエ琴似 | 1,361万円 〜 3,537万円 | 北海道札幌市西区八軒3条西1丁目4-18 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全22戸 |
| クルタ八軒 | 1,359万円 〜 2,793万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目6-26 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| エターナルアクア | 1,395万円 〜 1,776万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-18 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全19戸 |
| センティール琴似 | 1,647万円 〜 3,800万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-12 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| アレグリア琴似 | 1,116万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-10 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| カームシティ822 | 2,332万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-8 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全8戸 |
| キアロ琴似 | 908万円 〜 1,091万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-15 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| アッセコトニ | 1,359万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目1-6 |
2015年4月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランリーオ琴似 | 1,224万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東2丁目4-16 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全11戸 |
| シリウス琴似 | 2,147万円 〜 2,654万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目3-6 |
2016年10月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラウレア八軒 | 1,577万円 〜 2,039万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東3丁目3-17 |
2017年9月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア琴似 | 1,571万円 〜 2,904万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目2-7 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
| アストリアコトニ | 1,465万円 〜 2,818万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目1-15 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全25戸 |
| ovestコトネ | 993万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市西区発寒4条1丁目3-15 |
2018年1月（築8年） 地上4階 / 全14戸 |
| ベルクレール琴似 | 1,398万円 〜 4,108万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-10 |
2015年7月（築10年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブランズ琴似 | 2,830万円 〜 4,919万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-21 |
2014年8月（築11年） 地上15階 / 全94戸 |
| シティハウス琴似3条 | 2,605万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市西区琴似3条2丁目4-7 |
2016年12月（築9年） 地上13階 / 全83戸 |
| ハピネス八軒 | 1,272万円 〜 1,618万円 | 北海道札幌市西区八軒7条西1丁目3-41 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全16戸 |
| モンブリック琴似2 | 1,904万円 〜 3,530万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-23 |
2015年11月（築10年） 地上7階 / 全19戸 |
| C'sスクエアコトニ | 1,562万円 〜 2,041万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-36 |
2015年3月（築11年） 地上5階 / 全24戸 |
| オルヴィエート琴似 | 1,311万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市西区琴似4条3丁目1-18 |
2017年11月（築8年） 地上4階 / 全12戸 |
| Trentuno | 1,026万円 〜 1,298万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目4-37 |
2016年7月（築9年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾン・ド・サントネア | 1,576万円 〜 1,901万円 | 北海道札幌市西区八軒7条東1丁目3-7 |
2017年3月（築9年） 地上4階 / 全7戸 |
| ブランシャール琴似 | 1,496万円 〜 2,751万円 | 北海道札幌市西区琴似3条3丁目2-10 |
2017年10月（築8年） 地上4階 / 全11戸 |
| DIOCLASISKOTONI | 1,520万円 〜 2,081万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-6 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| PRENDREKOTONI | 1,457万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-5 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全14戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セブンスコート琴似 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市西区八軒2条西2丁目9-10
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2016年1月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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