この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
973 万円 28.66m²の部屋
〜1,587 万円 34.64m²の部屋
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不動産売買は当店にお任せください！
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
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店舗内観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
973万円28.66m²の部屋34万円 / m²
〜1,587万円34.64m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒二条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒二条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 585万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 561万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 520万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 480万円 | 82.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 973万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 933万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 866万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 798万円 | 82.0％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒二条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
973万円 (28.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 973万円 |
| 買取 | 584万円 〜 779万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.24万円28.66m²の部屋
〜5.71万円34.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SecondAvenueAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSecondAvenueAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.66m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.66m² | 1LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.66m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 1階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 2階 | 2017年2月〜2017年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.13m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 3階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.37m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 1階 | 2016年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 30.88m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 5万円 / 月 | 34.64m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 4階 | 2015年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 1階 | 2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2015年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2014年12月〜2015年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.46m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2014年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 1階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.74m² | 1DK / 1階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2012年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 3階 | 2012年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 1階 | 2011年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.32m² | 1DK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 5万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.32m² | 1LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.64m² | 1DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.40m² | 1DK / 3階 | 2010年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
SecondAvenueA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのマンション「SecondAvenueA」は、北海道札幌市西区二十四軒を所在地としています。札幌市営地下鉄東西線の二十四軒駅からは、徒歩5分ほどでアクセス可能な立地です。同マンションはRCによって造られており、2008年3月に完成しました。加えて管理人が存在し、マンションの定期的な巡回管理が行われています。
| マンション名称 | SecondAvenueA |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| SecondAvenueB | 981万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目1-21 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーザンライツ札幌 | 1,001万円 〜 1,569万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-23 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全19戸 |
| アイアール二十四軒 | 988万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-28 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール24軒1-2D | 1,002万円 〜 1,609万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-32 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24軒1-2C | 1,102万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-33 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24軒1-2B | 1,179万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-34 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール24軒1-2A | 1,097万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目3-35 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリーンリバーフィネス二十四軒 | 2,771万円 〜 4,519万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目1-23 |
2006年4月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランメール24-D | 1,301万円 〜 1,827万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール24-C | 1,299万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-2 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-B | 1,289万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-3 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール24-A | 1,278万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目4-5 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第二2条ハイツ | 2,490万円 〜 3,411万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-15 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステラ二十四軒C館 | 1,211万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-40 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステラ二十四軒B館 | 1,042万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| 2条ハイツ | 1,947万円 〜 2,902万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目4-10 |
2007年1月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| カトルセゾン | 1,374万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目3-14 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全6戸 |
| エステラ二十四軒A館 | 972万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェレーナ二十四軒 | 1,023万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メープルコート24 | 1,046万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-11 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全15戸 |
| クラリス24軒 | 1,191万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条2丁目6-19 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全23戸 |
| オブリガーダ | 1,229万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-18 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| メイプルメゾン二十四軒 | 1,410万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバンセ二十四軒 | 1,387万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目4-20 |
2008年8月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイプルメゾン二十四軒 | 1,376万円 〜 1,910万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条5丁目3-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| アスパイア琴似 | 920万円 〜 1,363万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目2-7 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全17戸 |
| グレートヒルズ弐番館 | 1,058万円 〜 2,046万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目3-10 |
2009年9月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| オセアーノ24 | 1,368万円 〜 2,805万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-1 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| プランドールモンテ北円山 | 1,233万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-15 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| シティハウス円山北 | 2,568万円 〜 4,225万円 | 北海道札幌市中央区北10条西24丁目1-1 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全95戸 |
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