この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,052 万円 31.02m²の部屋
〜1,959 万円 43.84m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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毎年2000件以上の売却相談をお受けする当社では、新たな物件情報をお待ちのお客様に、より新鮮な情報を、よりスピーディーにご提供します。お客様の大切な資産を少しでも高く・早く売却出来るよう、最良のご提案をさせていただきます。
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私たちは札幌市手稲区を中心とした住宅の売却を得意とした不動産会社です。
地域に根ざした充実の売却サポート体制と心をこめた対応で皆様の不動産の納得の売却をご提案いたします。
不動産の売却・買取に関するご相談は無料で承りますので、お気軽にご利用ください♪
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,052万円31.02m²の部屋34万円 / m²
〜1,959万円43.84m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市西区二十四軒一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市西区二十四軒一条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,168万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,100万円 | 94.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,014万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,052万円 | 100％ |
| 4年後(築25年) | 991万円 | 94.2％ |
| 9年後(築30年) | 914万円 | 86.8％ |
このマンションと、札幌市西区二十四軒一条の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,052万円 (31.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,052万円 |
| 買取 | 631万円 〜 842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.81万円31.02m²の部屋
〜5.86万円43.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレイスフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイスフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.8万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.80m² | 1LDK / 2階 | 2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2021年2月 |
| 5万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2014年7月〜2014年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 5万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年8月 |
| 5万円 / 月 | 37.03m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月 |
| 5万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 4階 | 2012年3月 |
| 5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.32m² | 1LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 5万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2011年2月〜2011年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.33m² | 1LDK / 1階 | 2010年8月〜2011年1月 |
| 5万円 / 月 | 43.86m² | 1LDK / 4階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 43.84m² | 1LDK / 2階 | 2009年6月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グレイスフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 2.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.70%、 2年前→1年前：-3.92%、 1年前→今年：3.99% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイスフル |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目11-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと二十四軒3条4丁目店
【周辺】東光ストア宮の森店
【周辺】マックスバリュ琴似店
【周辺】ユニクロ札幌二十四軒店
【周辺】セブンイレブン札幌北9条二十四軒通店
【周辺】ヤマダ電機テックランド札幌琴似店
【周辺】サツドラ宮の森3条店
【周辺】札幌中央市場前郵便局
| 築年月（築年数） | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・エスポワール | 1,233万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目12-23 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| Vivere24軒 | 1,067万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目9-18 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| GRANDCOURAGE | 1,064万円 〜 1,665万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目1-26 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| プリマベーラ二十四軒 | 1,115万円 〜 1,611万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-30 |
2003年7月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンフラワー24 | 1,447万円 〜 2,022万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-28 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| エステラ二十四軒A館 | 972万円 〜 1,536万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-2 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステラ二十四軒C館 | 1,211万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-40 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エステラ二十四軒B館 | 1,042万円 〜 1,670万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目2-1 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルシオール二十四軒 | 1,498万円 〜 3,627万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目1-1 |
2005年9月（築20年） 地上10階 / 全19戸 |
| アイアール円山3 | 899万円 〜 1,499万円 | 北海道札幌市中央区北8条西26丁目1-25 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールドゥ・カトル | 921万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目4-20 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| クレアシティラビール | 3,024万円 〜 4,047万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条5丁目8-1 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全31戸 |
| ダイアパレス円山北町 | 2,543万円 〜 5,965万円 | 北海道札幌市中央区北9条西23丁目2-8 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全34戸 |
| LaVie北円山 | 1,826万円 〜 2,510万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目2-25 |
2004年5月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルジェンテ円山北ホームズ | 2,441万円 〜 4,380万円 | 北海道札幌市中央区北7条西25丁目1-8 |
2006年2月（築19年） 地上14階 / 全50戸 |
| グラテスファースト | 1,174万円 〜 1,608万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレートヒルズ壱番館 | 1,206万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目7-20 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| リビオ宮の森公園 | 2,475万円 〜 4,380万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目4-5 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全33戸 |
| サイレンス宮の森アネックス | 1,429万円 〜 4,700万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目6-17 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全35戸 |
| ラフィーネN円山 | 968万円 〜 3,268万円 | 北海道札幌市中央区北9条西21丁目2-20 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全19戸 |
| アトリエ・ファクター | 1,114万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-11 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| ドゥルセ・オガール | 1,030万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| グランリビオ宮の森 | 1,969万円 〜 3,383万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条3丁目1-18 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全67戸 |
| カサール・ガルシア | 1,111万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-7 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| レーヴ・フロレゾン | 1,099万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-6 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| プラチナコートW24 | 1,220万円 〜 2,350万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-28 |
2003年1月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ビブレ琴似 | 951万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目2-8 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドサクセス北円山 | 957万円 〜 1,678万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-27 |
2006年1月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール山の手通壱番館 | 2,479万円 〜 3,316万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目3-1 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全22戸 |
| アーブル琴似 | 851万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目3-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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