価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区西野3条5丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
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当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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264万円45.5m²の部屋6万円 / m²
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西野団地Bが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
230万円 | 45.50m² | 3DK / 1階 | 2017年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 264万円 |
買取 | 158万円 〜 211万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
4.33万円45.5m²の部屋
〜4.82万円45.5m²の部屋
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西野団地B周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.45%、 2年前→1年前:-2.52%、 1年前→今年:4.53% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西野団地B |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】コープさっぽろにしの店
【周辺】北海市場西町店
【周辺】西友西町店
【周辺】ローソン札幌西野4条六丁目店
【周辺】セイコーマート西野3条店
【周辺】セブンイレブン札幌西野2条店
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1972年11月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西野団地A | 352万円 〜 428万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目2-1 |
1970年11月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
西野団地C | 536万円 〜 691万円 | 北海道札幌市西区西野3条5丁目2-3 |
1972年11月(築52年) 地上4階 / 全24戸 |
西野ハイツB棟 | 448万円 〜 892万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目5-2 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西野ハイツA棟 | 496万円 〜 706万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目5-1 |
1970年11月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
西野ハイツD棟 | 450万円 〜 588万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目1-10 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
西野ハイツC棟 | 586万円 〜 896万円 | 北海道札幌市西区西野2条3丁目1-20 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
琴似ドムール | 631万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目6-3 |
1974年4月(築51年) 地上8階 / 全55戸 |
琴似Aコープマンション | 699万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目5-13 |
1974年5月(築51年) 地上10階 / 全66戸 |
イリス宮の森 | 1,316万円 〜 2,182万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目4-1 |
1973年8月(築52年) 地上6階 / 全60戸 |
マンションニュー琴似 | 636万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条2丁目4-21 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全124戸 |
宮の森みたか第2マンション | 381万円 〜 695万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-27 |
1971年7月(築54年) 地上5階 / 全30戸 |
宮の森ハイデンス | 1,370万円 〜 1,945万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-25 |
1974年8月(築51年) 地上6階 / 全34戸 |
宮の森グランドハイツ | 502万円 〜 2,887万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目1-1 |
1974年10月(築51年) 地上12階 / 全144戸 |
北円山コーポB棟 | 533万円 〜 791万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目2-11 |
1973年5月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレジデント円山 | 369万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目2-11 |
1974年1月(築51年) 地上11階 / 全86戸 |
外苑ブロードハイツ | 1,469万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目2-8 |
1974年6月(築51年) 地上5階 / 全34戸 |
チサンマンション札幌5 | 855万円 〜 2,075万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目2-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全76戸 |
円山いずみレジデンス | 816万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目2-1 |
1973年10月(築52年) 地上5階 / 全16戸 |
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