価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,322 万円 45.36m²の部屋
〜3,357 万円 93.39m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,322万円45.36m²の部屋29万円 / m²
〜3,357万円93.39m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイゾン琴似が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 80.16m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
2,380万円 | 62.32m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,000万円 | 79.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,280万円 | 79.65m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月 |
2,099万円 | 62.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,199万円 | 62.32m² | 2LDK / 5階 | 2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,322万円 |
買取 | 793万円 〜 1,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.78万円45.36m²の部屋
〜13.45万円93.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メイゾン琴似周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 6.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:-0.77% 、 1年前→今年:-3.24% )
北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メイゾン琴似 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市西区琴似1条1丁目3-2 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本国土開発(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コンパス琴似 | 663万円 〜 998万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目7-23 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
トーワ琴似 | 1,522万円 〜 2,987万円 | 北海道札幌市西区琴似1条2丁目4-13 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全29戸 |
プリンスプラザ札幌 | 1,460万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目1-3 |
1990年3月(築35年) 地上8階 / 全30戸 |
ルミエール24 | 1,414万円 〜 3,874万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条2丁目1-10 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全15戸 |
プレサント琴似1-3 | 792万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-12 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全57戸 |
プラチナマンション琴似 | 627万円 〜 962万円 | 北海道札幌市西区琴似2条2丁目2-1 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全20戸 |
コスモ館 | 1,671万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-4 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
NIPPOノール琴似 | 764万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市西区琴似1条3丁目1-29 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全76戸 |
アスターハイツヤマチカ | 1,505万円 〜 2,210万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東1丁目6-7 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
テーオービルテーオーハイツ | 1,157万円 〜 2,414万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-3 |
1988年11月(築36年) 地上9階 / 全35戸 |
ノースピア琴似B棟 | 1,562万円 〜 2,368万円 | 北海道札幌市西区八軒1条東2丁目2-33 |
1989年2月(築36年) 地上10階 / 全94戸 |
アルファコート琴似 | 1,173万円 〜 4,265万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-12 |
1991年2月(築34年) 地上10階 / 全46戸 |
エスビーハイツ琴似 | 565万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目1-30 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全32戸 |
ダイアパレス琴似第3 | 1,226万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市西区琴似2条3丁目2-1 |
1991年9月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ウイング琴似 | 1,447万円 〜 2,261万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全10戸 |
セザール琴似 | 303万円 〜 942万円 | 北海道札幌市西区琴似1条4丁目4-5 |
1990年10月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
グランドール24軒 | 540万円 〜 981万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-3 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グローバル琴似 | 515万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目6-10 |
1988年9月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
ラウンドウォール21 | 1,372万円 〜 2,578万円 | 北海道札幌市西区八軒1条西1丁目3-8 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全11戸 |
ロイヤルガーデン | 1,475万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-15 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全34戸 |
クリオ二十四軒壱番館 | 1,347万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-23 |
1988年10月(築36年) 地上6階 / 全39戸 |
グランメール弘道舘第1 | 615万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市西区八軒2条東1丁目5-10 |
1989年10月(築35年) 地上4階 / 全44戸 |
ライオンズステーションプラザ琴似 | 549万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月(築34年) 地上14階 / 全70戸 |
シティ・ラ・デファンス | 463万円 〜 998万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全70戸 |
フィール琴似 | 480万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目4-8 |
1988年9月(築36年) 地上8階 / 全20戸 |
ビレッジ24軒 | 760万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目6-12 |
1991年2月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
RAFFINATO琴似 | 488万円 〜 3,194万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プラザイン八軒 | 483万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東3丁目2-4 |
1989年8月(築35年) 地上4階 / 全20戸 |
ライオンズマンション琴似中央 | 1,031万円 〜 2,548万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目3-1 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全27戸 |
グランメール弘道舘第2 | 637万円 〜 983万円 | 北海道札幌市西区八軒3条東2丁目3-7 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全39戸 |
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