価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,328万円63.2m²の部屋21万円 / m²
〜1,849万円63.2m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,328万円 |
| 買取 | 797万円 〜 1,062万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.7万円63.2m²の部屋
〜6.31万円63.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラクレストA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.27%、 2年前→1年前：6.98%、 1年前→今年：2.91% ）
熊本県の直近3年間の変動（13.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラクレストA |
|---|---|
| 所在地 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1994年8月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラクレストB | 1,334万円 〜 1,858万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-20 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| エメラルド・ドエル | 1,390万円 〜 1,935万円 | 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目12-24 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コアマンション駅南 | 1,525万円 〜 2,619万円 | 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| ブルーム・パレス | 1,296万円 〜 1,784万円 | 熊本県熊本市西区新土河原1丁目6-28 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| CASA平成 | 440万円 〜 571万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネッサンス平成 | 1,473万円 〜 1,909万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドリード | 1,551万円 〜 2,069万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全27戸 |
| ウインディ・フォレスト | 1,241万円 〜 1,606万円 | 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 春日スカイマンション | 1,106万円 〜 2,001万円 | 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 |
1993年11月（築32年） 地上12階 / 全82戸 |
| エステート平成 | 651万円 〜 825万円 | 熊本県熊本市中央区本山町218-5 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全25戸 |
| グレース・ヒル | 1,521万円 〜 2,008万円 | 熊本県熊本市中央区本山町214-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| イング | 1,549万円 〜 2,004万円 | 熊本県熊本市中央区本山町210-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| 平成フラット | 1,453万円 〜 1,824万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン.ド.ユー | 1,498万円 〜 1,945万円 | 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| M・STAGE1 | 308万円 〜 425万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッディマンションけやき通り | 1,431万円 〜 2,442万円 | 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 |
1995年6月（築30年） 地上10階 / 全56戸 |
| レーベンハイムロワ南熊本駅前 | 1,151万円 〜 1,754万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 |
1993年4月（築32年） 地上13階 / 全86戸 |
| ヴィラ飛鳥1 | 647万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ピロティ・パレ | 1,416万円 〜 1,837万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール園田2 | 1,280万円 〜 1,659万円 | 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| スフィンクス南熊本駅前 | 519万円 〜 856万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| モン・ルポ | 1,212万円 〜 1,601万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町48-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| コートビレッジアボシ | 398万円 〜 804万円 | 熊本県熊本市中央区古川町8 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全90戸 |
| MH南熊本 | 623万円 〜 867万円 | 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| パークサイドR・T1 | 1,498万円 〜 1,922万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローレス八王寺3 | 1,148万円 〜 1,456万円 | 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| レジデンス優2 | 445万円 〜 612万円 | 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウイン | 1,372万円 〜 1,785万円 | 熊本県熊本市南区田迎6丁目8-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴィラ・アスティア | 553万円 〜 798万円 | 熊本県熊本市中央区本荘4丁目7-21 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パストラルハイム白藤壱番館 | 1,172万円 〜 2,326万円 | 熊本県熊本市南区白藤2丁目3-80 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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