ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区ヴィラクレストA

ヴィラクレストA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

1,300 万円 63.2m²の部屋

1,851 万円 63.2m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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ヴィラクレストAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ヴィラクレストAは売ったらいくら?参考査定価格

1,300万円 (21万円 / m²) 63.2m²の部屋

1,851万円 (29万円 / m²) 63.2m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

ヴィラクレストA周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラクレストA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年3月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.71%、 2年前→1年前:5.71%、 1年前→今年:6.49%

熊本県の直近3年間の変動(10.75% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,300万円
買取 780万円 〜 1,040万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラクレストAは貸したらいくら?参考賃料

5.69万円 / 月 63.2m²の部屋

6.17万円 / 月 63.2m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴィラクレストB 1,307万円 〜 1,862万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-20 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全8戸
エメラルド・ドエル 1,363万円 〜 1,940万円 熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目12-24 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コアマンション駅南 1,350万円 〜 2,422万円 熊本県熊本市西区田崎1丁目3-60 1996年3月(築31年)
地上6階 / 全55戸
CASA平成 424万円 〜 577万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目17-20 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルネッサンス平成 1,419万円 〜 1,928万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-20 1994年3月(築33年)
地上4階 / 全16戸
グランドリード 1,486万円 〜 2,070万円 熊本県熊本市南区江越1丁目1-5 1996年3月(築31年)
地上8階 / 全27戸
ウインディ・フォレスト 1,195万円 〜 1,622万円 熊本県熊本市中央区平成2丁目11-27 1995年1月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
春日スカイマンション 1,102万円 〜 2,040万円 熊本県熊本市西区春日7丁目15-50 1993年11月(築33年)
地上12階 / 全82戸
エステート平成 566万円 〜 3,230万円 熊本県熊本市中央区本山町218-5 1995年6月(築31年)
地上7階 / 全25戸
グレース・ヒル 1,465万円 〜 2,025万円 熊本県熊本市中央区本山町214-6 1995年2月(築32年)
地上5階 / 全20戸
イング 1,489万円 〜 2,021万円 熊本県熊本市中央区本山町210-1 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全24戸
シャトーオークス 1,079万円 〜 1,692万円 熊本県熊本市中央区萩原町17-63 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全12戸
平成フラット 1,388万円 〜 1,836万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目8-6 1994年1月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン.ド.ユー 1,437万円 〜 1,956万円 熊本県熊本市南区馬渡2丁目7-6 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
M・STAGE1 215万円 〜 343万円 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-16 1993年12月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
ウッディマンションけやき通り 1,384万円 〜 2,486万円 熊本県熊本市南区出仲間1丁目3-1 1995年6月(築31年)
地上10階 / 全56戸
ローズアレイ 1,303万円 〜 1,758万円 熊本県熊本市南区田迎3丁目7-8 1993年3月(築34年)
地上4階 / 全8戸
レーベンハイムロワ南熊本駅前 1,164万円 〜 1,869万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目10-28 1993年4月(築33年)
地上13階 / 全86戸
ヴィラ飛鳥1 617万円 〜 865万円 熊本県熊本市中央区南熊本5丁目8-9 1996年3月(築31年)
地上5階 / 全18戸
ピロティ・パレ 1,344万円 〜 1,828万円 熊本県熊本市中央区八王寺町16-75 1994年8月(築32年)
地上4階 / 全12戸
エスポワール園田2 1,212万円 〜 1,649万円 熊本県熊本市南区田迎4丁目8-5 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全20戸
シーク・シャルム 1,222万円 〜 1,892万円 熊本県熊本市中央区八王寺町26-8 1996年3月(築31年)
地上4階 / 全16戸
スフィンクス南熊本駅前 457万円 〜 1,188万円 熊本県熊本市中央区南熊本3丁目12-5 1995年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
シーク・ドヌール 1,337万円 〜 1,819万円 熊本県熊本市中央区八王寺町30-12 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
コート・ビレッジ・アボシ 406万円 〜 828万円 熊本県熊本市中央区古川町8 1994年9月(築32年)
地上10階 / 全90戸
MH南熊本 591万円 〜 863万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目9-34 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全17戸
パークサイドR・T1 1,418万円 〜 1,911万円 熊本県熊本市中央区八王寺町47-8 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全8戸
サクセス 526万円 〜 724万円 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目8-3 1995年7月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレス八王寺3 1,085万円 〜 1,448万円 熊本県熊本市中央区八王寺町37-10 1996年2月(築31年)
地上4階 / 全8戸
レジデンス優2 455万円 〜 647万円 熊本県熊本市中央区本荘6丁目4-1 1996年2月(築31年)
地上5階 / 全16戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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ヴィラクレストAの売却に強い不動産会社 10社

ヴィラクレストAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラクレストAから近い順に表示しています

株式会社Y’s Lab.
物件から
2.0
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
2.5
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分
  • バス 本荘保育園前下車 徒歩2分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社クレバートレンド
物件から
2.7
  • 熊本県熊本市中央区八王寺町48番15-103号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分

【熊本の売買仲介に特化】不動産売買専門店

・最新の市場動向とグローバルな視点を取り入れた提案が出来ます。
・売買仲介に特化しているため、他社には無い未公開物件販売ルートを確保しております。
・専属担当が一人つき、調査・価格交渉・ご契約まで一貫してサポートいたします。

不動産売却に関わる戦略の立案は弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者前田 盛一朗
  • 免許番号熊本県知事(01)第005868号
株式会社明朗
物件から
2.9
  • 熊本県熊本市中央区南熊本1丁目3-6 塚本ビル101号
  • JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩10分

初めての不動産売買に明るく朗らかな未来を

株式会社明朗は、「明るく、朗らかに、優しく」をモットーに、不動産売買の初心者向けに特化したサポートを提供します。複雑な不動産取引を、お客様が納得できるまで丁寧に説明し、不安を解消します。小さな疑問でも、お気軽にご相談ください。お客様の未来が明るく朗らかなものとなるよう、親身にサポートいたします。

社員画像

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  • 代表者千場 智樹
  • 免許番号熊本県知事(01)第005838号
株式会社コスギ不動産リアルティ 売買本部
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区九品寺3丁目15-10-1F
  • 熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩5分
  • バス 九品寺交差点または尚絅校前下車 徒歩5分

創業40年、信用信頼がモットーです

株式会社コスギ不動産リアルティは売買取引件数、買取件数(マンション・戸建・土地)において県内トップクラスの実績を誇ります。創業40年以上の実績と経験豊富なスタッフがお客様へ最善のご提案とサポートをさせて頂きます!!

社員画像

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  • 代表者小杉 周司
  • 免許番号熊本県知事免許(01)第005550号
作州不動産株式会社 熊本支店
物件から
3.6
  • 熊本県熊本市中央区安政町8-16 村瀬海運ビル1F
  • 熊本市電A系統 通町筋駅 徒歩3分

住まいと人が無限につながるアイデアを

作州不動産では、マンション、土地、戸建て、オフィスビル、店舗など、 さまざまな不動産の売買、仲介業務を行っています。
全国供給8,600戸超の経験から培った独自のネットワークが売買を円滑に進め、住み替えなどのご相談もきめ細やかな対応が可能です。 どうぞお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008564号
株式会社リアルティストア 熊本支店
物件から
4.6
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目2-5
  • 熊本市電B系統 国府駅 徒歩5分
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩5分

信頼できるお客様のパートナーを目指します

「不動産の何でもストア」そんな想いで信頼できるお客様のパートナーを目指します!専門知識を要する物事において、力強いパートナーがいたら良いなと思う事はありませんか?当社はお客様の力強いパートナーとして精一杯のご協力をさせていただきます!不動産と建築、住まいの事なら何でもリアルティストアへ!!

社員画像

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  • 代表者川畑 輝雅
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009576号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

中央区・東区に特化し早期ご売却お手伝い!

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社チラックス不動産
物件から
5.2
  • 熊本県熊本市中央区神水本町20番5号 神水ビル3階
  • 熊本市電A系統 八丁馬場駅 徒歩2分

不動産の新しいかたち【かかりつけ不動産】

賃貸・購入・売却・住み替えなど、暮らしの転機に寄り添える“かかりつけ”のようなお店です。
お客様のご事情やご希望、ご不安など安心して話せるよう、猫カフェのようなリラックスした空間で、女性スタッフが丁寧に対応します。
「知り合いに聞いてみよう」という感覚でご相談ください。

社員画像

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  • 代表者正代 文美
  • 免許番号熊本県知事(01)第005859号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
5.6
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号

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ヴィラクレストAの物件概要

マンション名称 ヴィラクレストA
所在地
熊本県熊本市西区蓮台寺1丁目13-19 地図を見る
交通
  • 熊本市電A系統 / 田崎橋駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラクレストA3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 1994年8月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 プロパンガス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラクレストAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラクレストAの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ヴィラクレストAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラクレストAの売り時ですか?
ヴィラクレストAがある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で11.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.71%、2年前→1年前:5.71%、1年前→今年:6.49%)
熊本県の直近3年間の変動(10.75%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年3月9日

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