ホームズマンション売却マンション査定熊本県熊本市西区アヴァンティ横手

アヴァンティ横手 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

熊本県熊本市西区横手4丁目9-27

参考査定価格 情報更新:2026年7月5日

1,315 万円 45.14m²の部屋

2,046 万円 51.43m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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アヴァンティ横手は売ったらいくら?参考査定価格

1,315万円 (29万円 / m²) 45.14m²の部屋

2,046万円 (40万円 / m²) 51.43m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 45.14m²の部屋の場合 51.43m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,315万円 2,046万円
① 仲介手数料(税込) 49万9,950円 74万1,180円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 53万9,950円 78万1,180円
手元に残る金額(A - B) 1,260万4,920円 1,967万63円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(熊本市西区横手)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

熊本市西区横手のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,455万円 100%
築20年(5年後) 1,320万円 90.7%
築25年(10年後) 1,185万円 81.4%
築30年(15年後) 1,050万円 72.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(45.14㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,315万円
5年後(築20年) 90.7% 1,193万円
10年後(築25年) 81.4% 1,071万円
15年後(築30年) 72.2% 949万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、熊本市西区横手の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (45.14m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。

このマンション 周辺のマンション
29万円 / m² 36万円 / m²

アヴァンティ横手周辺の中古マンション価格推移情報

アヴァンティ横手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 16.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、 2年前→1年前:9.12%、 1年前→今年:3.49%

熊本県の直近3年間の変動(10.33% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

熊本市西区

熊本県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

45.14m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アヴァンティ横手は貸したらいくら?参考賃料

6.09万円 / 月 45.14m²の部屋

7.66万円 / 月 51.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アヴァンティ横手の賃料掲載履歴(25件)

アヴァンティ横手の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアヴァンティ横手が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 2階 2026年2月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 2階 2025年9月〜2025年11月
6.9万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2025年5月〜2025年9月
7.4万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2024年1月〜2024年2月
7.2万円 / 月 51.00m² 2LDK / 3階 2023年1月〜2023年2月
6.7万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2022年1月〜2022年3月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 1階 2021年3月
7.1万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2020年5月〜2020年6月
7.2万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2020年3月〜2020年5月
6.8万円 / 月 45.14m² 2DK / 3階 2020年3月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年10月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 1階 2019年3月
7.1万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2018年10月
7.1万円 / 月 51.43m² 2LDK / 2階 2018年6月〜2018年7月
7.2万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2018年4月
6.7万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2018年3月
6.7万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2015年12月〜2016年3月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年3月
7.3万円 / 月 51.43m² 2LDK / 4階 2015年2月〜2015年3月
6.9万円 / 月 51.43m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2015年1月
7.2万円 / 月 51.43m² 2LDK / 3階 2014年9月
6.7万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2014年3月
7.1万円 / 月 51.43m² 2LDK / 2階 2013年1月
6.7万円 / 月 45.14m² 2DK / 2階 2012年6月〜2012年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コート・アンジュール 1,912万円 〜 2,549万円 熊本県熊本市西区横手1丁目5-16 2014年2月(築13年)
地上7階 / 全10戸
CloudNine 1,442万円 〜 2,742万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-23-1 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全27戸
アレスト新町 1,433万円 〜 2,663万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-1 2012年4月(築15年)
地上7階 / 全24戸
ドルチェ新町 1,282万円 〜 1,845万円 熊本県熊本市中央区新町3丁目4 2013年6月(築14年)
地上10階 / 全18戸
コヴェントガーデン青山 1,924万円 〜 2,565万円 熊本県熊本市中央区新町4丁目10-8 2012年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィナーズ 1,084万円 〜 1,837万円 熊本県熊本市中央区段山本町4-28 2014年3月(築13年)
地上9階 / 全32戸
グランブルー五福 1,319万円 〜 1,878万円 熊本県熊本市中央区細工町2丁目6 2011年1月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
ボヌール熊本駅 1,641万円 〜 3,285万円 熊本県熊本市西区春日3丁目6-27 2013年3月(築14年)
地上6階 / 全10戸
グランフィーネ春日 1,679万円 〜 2,423万円 熊本県熊本市西区春日3丁目3-11 2013年8月(築14年)
地上10階 / 全27戸
ラムール祇園 1,001万円 〜 1,891万円 熊本県熊本市西区春日1丁目3-13 2013年1月(築14年)
地上10階 / 全36戸
ライズ熊本駅west 1,158万円 〜 2,248万円 熊本県熊本市西区春日3丁目5-18 2013年3月(築14年)
地上7階 / 全17戸
ミリーサ呉服町 1,126万円 〜 2,103万円 熊本県熊本市中央区呉服町2丁目33-1 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全45戸
リバティハウス島崎 1,354万円 〜 2,612万円 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-17 2013年2月(築14年)
地上8階 / 全42戸
グレイスピア 1,044万円 〜 3,348万円 熊本県熊本市西区春日3丁目8 2014年1月(築13年)
地上10階 / 全51戸
O-heドリュー熊本駅前 1,703万円 〜 2,453万円 熊本県熊本市西区春日3丁目10-1 2012年1月(築15年)
地上10階 / 全27戸
エイルマンション熊本駅東2 1,732万円 〜 3,532万円 熊本県熊本市中央区呉服町3丁目9 2010年9月(築16年)
地上13階 / 全72戸
グランギャレヒラタ 2,002万円 〜 4,937万円 熊本県熊本市西区春日3丁目20-8 2013年3月(築14年)
地上10階 / 全27戸
キャッスル熊本駅西壱番館 1,796万円 〜 3,602万円 熊本県熊本市西区春日3丁目18-22 2012年9月(築14年)
地上5階 / 全20戸
ピュアライフSAKURA 1,695万円 〜 2,418万円 熊本県熊本市西区春日3丁目13-6 2011年11月(築15年)
地上6階 / 全15戸
キャッスル熊本駅西弍番館 2,449万円 〜 3,380万円 熊本県熊本市西区春日3丁目18-18 2013年9月(築13年)
地上5階 / 全15戸
グランドオーク唐人町通り 2,593万円 〜 4,643万円 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町26-2 2014年1月(築13年)
地上13階 / 全69戸
VINCENTE船場 756万円 〜 1,464万円 熊本県熊本市中央区船場町3丁目27 2013年2月(築14年)
地上10階 / 全55戸
ダールフルート辛島 985万円 〜 1,314万円 熊本県熊本市中央区辛島町 2014年2月(築13年)
地上10階 / 全25戸
ラ・フォンテ熊本駅前 1,542万円 〜 4,129万円 熊本県熊本市西区春日3丁目14-1 2014年3月(築13年)
地上8階 / 全35戸
アルファステイツ熊本駅前 2,545万円 〜 4,718万円 熊本県熊本市西区春日3丁目16-1 2013年9月(築13年)
地上12階 / 全76戸
ザ・熊本タワー 2,925万円 〜 1億 3,907万円 熊本県熊本市西区春日1丁目14-3 2012年2月(築15年)
地上36階 / 全225戸
アンベリール紺屋町 1,220万円 〜 2,240万円 熊本県熊本市中央区紺屋町3丁目30 2014年1月(築13年)
地上11階 / 全40戸
Queen's熊本駅前 1,076万円 〜 1,566万円 熊本県熊本市中央区本山3丁目5-41 2012年1月(築15年)
地上9階 / 全29戸
エイルマンション慶徳イクシオ 1,874万円 〜 4,078万円 熊本県熊本市中央区慶徳堀町1-1 2013年1月(築14年)
地上14階 / 全78戸
シャローム上熊本 1,311万円 〜 1,766万円 熊本県熊本市西区上熊本2丁目7-14 2013年2月(築14年)
地上9階 / 全32戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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アヴァンティ横手の売却に強い不動産会社 9社

アヴァンティ横手の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アヴァンティ横手から近い順に表示しています

お家の相談窓口CRAS(クラス) 株式会社CRAS
物件から
1.9
  • 熊本県熊本市中央区本荘5丁目10-18
  • JR豊肥本線 光の森駅 JT前下車 徒歩5分

【売却査定サイトで熊本1位(全国5位)】

お客様満足度調査にて熊本県1位(全国5位)を受賞!
(売却査定サイト「リビンマッチ」:運営会社リビン・テクノロジーズ様)※2020年下半期

・税金のご相談
・相続のご相談
・売却後のお住まいのお手伝い
等もご相談ください。

関連会社に「グッドバイバイ」もございます。
買取りにも自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者山浦 章太
  • 免許番号熊本県知事(1)第5917号
株式会社Y’s Lab.
物件から
2.8
  • 熊本県熊本市西区上代1丁目19-3
  • 熊本市電A系統 田崎橋駅

不動産経験がある専門スタッフが対応します

熊本を中心に不動産売買をおこなっている会社です。住宅と不動産の経験があるスタッフがしっかりサポートいたします!!ご希望があれば女性スタッフの対応も可能です! 弊社自社買取もしておりますので売却までのスピードには自信があります♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山口 龍蔵
  • 免許番号熊本県知事(01)第005760号
株式会社りらいふ
物件から
4.0
  • 熊本県熊本市中央区水前寺1丁目21-30 メイフェア水前寺402
  • JR豊肥本線 水前寺駅

売買専門に特化した営業在籍

【株式会社りらいふ】は不動産売買の専門会社です。
「正直」に「正しい」不動産取引をお約束します。弊社だからこそ、この価格でこのスピードで成約出来た。そんな弊社だからこそ!に重点を置いております。弊社はどこよりも「売る為の努力」を行います。是非1度お問合せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者野下 誠一郎
  • 免許番号熊本県知事(01)第005613号
株式会社ホームレボ
物件から
4.2
  • 熊本県熊本市中央区水前寺2丁目16番11号
  • JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩11分

熊本で不動産売買から土地活用まで総合提案

株式会社ホームレボは、熊本を拠点に事業用・住居用不動産の売買・仲介や土地活用の提案を行う企業です。単なる物件紹介にとどまらず、暮らしやビジネスの未来を見据えた価値創造を重視しています。地域に根差した豊富な実績を生かし、物件探しからリフォームまでワンストップで柔軟に対応できるのは魅力です。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者田邉 勝宣
  • 免許番号熊本県知事(02)第005257号
株式会社不動産SHOPナカジツ 熊本本店
物件から
4.4
  • 熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17-6
  • JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩14分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社結不動産
物件から
5.1
  • 熊本県熊本市中央区帯山5丁目9-33
  • 熊本市電A系統 商業高校前駅 徒歩12分
  • バス 熊本県庁前下車 徒歩4分

誠心・誠意・誠実の「結不動産」

誠心・誠意・誠実の「結不動産」に、熊本市の不動産売買は特殊な事情があるもの含めお任せください!経験豊富な代表自らが対応します。買取保証制度をお付けしての販売も対応いたします。中古住宅の再生事業を行っている当社だから提供できるサービスがあります。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 研太
  • 免許番号熊本県知事(03)第005007号
株式会社たたら不動産 本社
物件から
5.7
  • 熊本県熊本市東区湖東3丁目4-16
  • 熊本市電A系統 神水交差点駅 徒歩10分
  • 熊本市電A系統 水道町駅 上の門バス停下車 徒歩3分

熊本密着のプロが早期売却をサポート

熊本市エリアに特化した住宅用(土地・建物・マンション)不動産売買専門店です。
不動産のご売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法をご提案します。
多様なWEB広告媒体に詳しい事も現代の不動産売却には必要不可欠なことです。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鑪 一行
  • 免許番号国土交通大臣免許(02)第009594号
株式会社すがコーポレーション
物件から
6.0
  • 熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
  • JR豊肥本線 東海学園前駅

不動産売買専門、収益専門スタッフが対応!

2001年創業以来14,000件以上のご成約を頂きました。不動産売却を専門に売主様の様々な不安を解消してきました。地域ごとの専門スタッフが、対応致します。売主様からのお問い合わせから売出、売却契約、決済まで営業だけでなく、チームで対応致しますので安心してお任せください。

  • 代表者菅 聖
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009033号
リブパートナーズ株式会社
物件から
932.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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アヴァンティ横手の物件概要

アヴァンティ横手の建物、周辺について

アヴァンティ横手は地上4階建てのマンションで、熊本県熊本市西区横手にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2012年8月に建築されました。このマンションへは、最寄駅となる熊本市電B系統の蔚山町駅から徒歩でおよそ12分となっています。そのほか、JR鹿児島本線の熊本駅からもアクセスすることができ、徒歩でおよそ24分となります。

マンション名称 アヴァンティ横手
所在地
熊本県熊本市西区横手4丁目9-27 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩24分(約1.92km)
  • 熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • アヴァンティ横手2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    1/1
築年月(築年数) 2012年8月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 10戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]

アヴァンティ横手の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アヴァンティ横手を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
アヴァンティ横手の参考査定価格:1,315万円 〜 2,046万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年7月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、アヴァンティ横手の売り時ですか?
アヴァンティ横手がある熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で16.95%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.56%、2年前→1年前:9.12%、1年前→今年:3.49%)
熊本県の直近3年間の変動(10.33%)に比べ、やや高めの水準です。
アヴァンティ横手の査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓アヴァンティ横手を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アヴァンティ横手の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
アヴァンティ横手に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓アヴァンティ横手へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
アヴァンティ横手のアクセス情報は以下です。

【所在地】

熊本県熊本市西区横手4丁目9-27

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR鹿児島本線 / 熊本駅 徒歩24分
熊本市電B系統 / 蔚山町駅 徒歩12分
❓アヴァンティ横手の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
アヴァンティ横手の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2012年8月(築15年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:10戸

【設備・条件】

バイク置き場あり、駐輪場あり

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