熊本県熊本市西区上代8丁目6-22
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,876 万円 69.94m²の部屋
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サンルーチェの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンルーチェの売却に役立つ情報をチェック！
サンルーチェの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
69.94m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,876万円 （27万円 / m²） 69.94m²の部屋
〜2,457万円 （35万円 / m²） 69.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンルーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊本市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
熊本市西区のマンションの価格は直近の3年間で 19.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.68%、 2年前→1年前：5.45%、 1年前→今年：5.28% ）
熊本県の直近3年間の変動（14.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
熊本市西区
熊本県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,876万円 |
| 買取 | 1,126万円 〜 1,501万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 69.94m²の部屋
〜
6.26万円 / 月 69.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンルーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンルーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 6万円 / 月 | 69.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランフィーネ新土河原 | 1,638万円 〜 2,317万円 | 熊本県熊本市西区新土河原2丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フラワーマンション熊本駅南 | 2,675万円 〜 3,930万円 | 熊本県熊本市西区二本木5丁目1-15 |
2003年6月（築23年） 地上10階 / 全57戸 |
| マンションM's | 1,711万円 〜 2,291万円 | 熊本県熊本市中央区本山3丁目3-61 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全6戸 |
| アクアフォーレ | 910万円 〜 1,407万円 | 熊本県熊本市南区近見1丁目2-5 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| グランフィーネ祇園橋 | 1,268万円 〜 1,813万円 | 熊本県熊本市西区春日1丁目3-23 |
2005年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| フェンテ本山 | 909万円 〜 1,801万円 | 熊本県熊本市中央区本山4丁目7-67 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| グランパレス本山 | 681万円 〜 1,578万円 | 熊本県熊本市中央区本山1丁目6-33 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレステージ平成 | 907万円 〜 1,552万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目29-16 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| シティライフ新町2 | 1,638万円 〜 3,106万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目11-3 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全49戸 |
| ライズ平成さくら通り | 775万円 〜 1,390万円 | 熊本県熊本市南区江越1丁目18-1 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全27戸 |
| サーパス平成第2 | 1,711万円 〜 2,563万円 | 熊本県熊本市中央区本山町187-1 |
2001年11月（築25年） 地上10階 / 全97戸 |
| サンデンハイツ新町 | 734万円 〜 1,717万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目4-11 |
2001年11月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハッピーフィーリンシンマチ | 961万円 〜 1,387万円 | 熊本県熊本市中央区新町4丁目8-18 |
2005年8月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| プレイズ紺屋 | 920万円 〜 1,435万円 | 熊本県熊本市中央区紺屋町2丁目20 |
2003年6月（築23年） 地上6階 / 全25戸 |
| アンピールメゾン光助新町 | 2,216万円 〜 3,203万円 | 熊本県熊本市中央区新町2丁目12-26 |
2004年11月（築22年） 地上9階 / 全33戸 |
| シャンテファミーユ | 1,256万円 〜 1,688万円 | 熊本県熊本市南区近見8丁目6-72 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ヴァンヴェール迎町 | 933万円 〜 1,571万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-22 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾンソレイユ | 1,162万円 〜 1,620万円 | 熊本県熊本市中央区横紺屋町3 |
2005年7月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エクセレント新町 | 1,007万円 〜 1,483万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目8-16 |
2005年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グラン・リーオ21 | 905万円 〜 1,492万円 | 熊本県熊本市中央区迎町1丁目2-23 |
2003年1月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスパシオ琴平3 | 1,144万円 〜 1,554万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-58 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ琴平2 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-59 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスパシオ琴平1 | 1,160万円 〜 1,586万円 | 熊本県熊本市中央区琴平本町3-60 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全20戸 |
| エイルヴィラ新町リーセントステージ | 1,695万円 〜 3,015万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目10-22 |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全48戸 |
| ラベンダコテージ | 618万円 〜 1,475万円 | 熊本県熊本市中央区船場町下1丁目35 |
2004年2月（築22年） 地上5階 / 全13戸 |
| ライズ平成大通り | 650万円 〜 1,260万円 | 熊本県熊本市南区江越2丁目3-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ニューフレックス古城公園 | 1,346万円 〜 2,034万円 | 熊本県熊本市中央区新町3丁目2-31 |
2001年12月（築25年） 地上9階 / 全31戸 |
| レスポワール島崎 | 1,437万円 〜 2,018万円 | 熊本県熊本市西区島崎2丁目8-12 |
2003年1月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドバンス21タイムズスクエア辛島公園 | 1,910万円 〜 4,234万円 | 熊本県熊本市中央区辛島町7-1 |
2005年7月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| ライズ古城堀端 | 704万円 〜 1,065万円 | 熊本県熊本市中央区新町1丁目1-18 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンルーチェ |
|---|---|
| 所在地 |
熊本県熊本市西区上代8丁目6-22
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年8月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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