価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市森野2丁目25-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,458 万円 55.55m²の部屋
〜3,890 万円 68.25m²の部屋
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当社は不動産売却に特化した仲介業者です!
住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。
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建築会社で住宅営業を23年間勤務し多くのお客様に土地のご相談・紹介をしてきた経験を活かし、不動産の売却や購入また相続のご相談をさせて頂きます。不動産の事でしたら分かりやすく丁寧な対応で皆様のご要望・ご相談にお答え致します。どうぞお気軽にご相談くださいませ。富山県出身なので富山県の物件もお取り扱い可能
最後まで担当一人で対応させて頂きます。
独立開業したばかりですが、仲介実績25年。賃貸が主でしたが、賃貸が得意な分、物件の資産的な価値が分かります。キチンと調査チェックは不動産に必要な項目。丁寧に対応させて頂きます。大手ではないため、出来る事柄もございます。早く売りたい、高く売りたいなど一緒に考えながら売却が出来ればと思います。
私達は成功への実行力に特化した会社です。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,458万円55.55m²の部屋44万円 / m²
〜3,890万円68.25m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,458万円 |
買取 | 1,475万円 〜 1,966万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.97万円55.55m²の部屋
〜13.61万円68.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
さくらマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにさくらマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月 |
11.3万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
11.2万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
9.9万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
9.5万円 / 月 | 55.55m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
10.7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
9.9万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
9.2万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2016年7月〜2016年12月 |
9.6万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2016年4月〜2016年6月 |
11万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
10.5万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年8月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 3階 | 2015年8月 |
10.5万円 / 月 | 68.25m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
9万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2015年7月 |
9万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2015年3月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2011年10月〜2012年8月 |
9.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
10万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2011年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
10万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
11.2万円 / 月 | 55.55m² | 2LDK / 3階 | 2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
11.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
11.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
12.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年6月 |
11万円 / 月 | 58.84m² | 3DK / 2階 | 2009年4月〜2009年6月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
10.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年5月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 2階 | 2009年3月〜2009年4月 |
11.3万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 3階 | 2009年2月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 55.55m² | 3DK / 4階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
さくらマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.01%、 2年前→1年前:-0.62%、 1年前→今年:3.81% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | さくらマンション |
---|---|
所在地 | 東京都町田市森野2丁目25-18 |
交通 |
|
【外観】さくらマンション
【周辺】【保育園】すずらん保育園まで1559m
【周辺】【幼稚園】うのもり幼稚園まで1351m
【周辺】【小学校】町田市立町田第四小学校まで261m
【周辺】【中学校】町田市立町田第一中学校まで895m
【周辺】【和風料理】かごの屋 古淵店まで2533m
【周辺】【寿司】スシロー 町田北口店まで997m
【周辺】【焼肉】焼肉味ん味ん町田店まで577m
【周辺】【イタリア料理】ラ・パウザ町田駅前店まで1223m
【周辺】【ラーメン】ラーメン大桜 町田森野店まで1071m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト町田店まで452m
【周辺】【喫茶店・カフェ】サンマルクカフェ 小田急町田北口店まで849m
【周辺】【デパート】小田急百貨店 町田店まで1104m
【周辺】【スーパー】フードワン 森野店まで500m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 町田中町二丁目店まで138m
【周辺】【総合病院】町田市民病院まで1048m
【周辺】【歯科】赤田歯科医院まで611m
【周辺】【エステティックサロン】エステティックサロンソシエ町田東急ツインズ店まで1364m
【周辺】【コインランドリー】コインランドリーデポ相模原鵜野森店まで1527m
【周辺】【銀行】りそな銀行 町田中央支店まで933m
【周辺】【郵便局】町田郵便局まで712m
築年月(築年数) | 1993年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
旭スカイハイツ | 950万円 〜 1,246万円 | 東京都町田市旭町1丁目2-3 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全46戸 |
パレス・ヒルズ | 1,036万円 〜 2,303万円 | 東京都町田市森野2丁目15-12 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カタバミメイン | 1,129万円 〜 2,495万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全26戸 |
平和マンション | 888万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市旭町1丁目23-4 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
モリヤマンション | 942万円 〜 1,238万円 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
1993年2月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
フレグラント町田 | 1,570万円 〜 4,253万円 | 東京都町田市中町1丁目5-1 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モリノフラット | 2,848万円 〜 3,779万円 | 東京都町田市森野1丁目31-18 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
パルナスセト | 867万円 〜 1,787万円 | 東京都町田市森野1丁目7-12 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全8戸 |
クレール森野 | 1,839万円 〜 6,023万円 | 東京都町田市森野1丁目33-18 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピアレジアオヤマ5 | 966万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市中町4丁目9-8 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラポール町田 | 805万円 〜 1,111万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ町田中町 | 2,597万円 〜 3,330万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全23戸 |
プロウグレッスアオキ | 1,491万円 〜 4,281万円 | 東京都町田市森野6丁目379-1 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全11戸 |
スペースカシマモリ | 2,086万円 〜 2,851万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目37-1 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
鵜野森グリーンヒルズB | 2,614万円 〜 3,433万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目45-1 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
デアベルクハイム | 690万円 〜 899万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ町田 | 2,887万円 〜 4,138万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-2 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズヒルズ町田第3 | 2,888万円 〜 3,756万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目40-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
ライオンズヒルズ町田第2 | 2,805万円 〜 4,013万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目43-1 |
1994年12月(築31年) 地上7階 / 全1戸 |
ライオンズマンション町田中町 | 3,082万円 〜 4,708万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
リバーリッジ町田 | 3,034万円 〜 3,944万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-11 |
1994年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
スガハイム15町田 | 2,346万円 〜 4,164万円 | 東京都町田市中町3丁目21-19 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全15戸 |
ステューデントプラザ町田 | 914万円 〜 1,314万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-32 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全49戸 |
グランドヒル | 2,957万円 〜 3,894万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森3丁目39-3 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
サンロイヤル町田 | 2,573万円 〜 6,846万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目10-15 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全15戸 |
フローレンスパレス町田 | 2,491万円 〜 3,424万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町2丁目14-2 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
アーバン柿島2 | 3,388万円 〜 4,413万円 | 東京都町田市原町田6丁目19-9 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全18戸 |
ガーデン町田 | 2,675万円 〜 3,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目8-7 |
1994年1月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
ステージ中町 | 1,407万円 〜 3,862万円 | 東京都町田市中町3丁目14-11 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
ダイアパレス町田 | 1,735万円 〜 2,483万円 | 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目18-10 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
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