東京都町田市森野1丁目19-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,356 万円 37.31m²の部屋
〜3,092 万円 37.42m²の部屋
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【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【駐車場】
3/6
【地図】
4/6
【周辺】町田駅(小田急 小田原線) 徒歩2分。徒歩12分。 110m
5/6
【周辺】西友町田店 徒歩3分。 230m
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,356万円 （63万円 / m²） 37.31m²の部屋
〜3,092万円 （83万円 / m²） 37.42m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(町田市森野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 1,748万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 1,694万円 | 96.9％ |
| 築30年(8年後) | 1,603万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 2,356万円 |
| 3年後(築25年) | 96.9％ | 2,283万円 |
| 8年後(築30年) | 91.7％ | 2,161万円 |
このマンションと、町田市森野の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,356万円 (37.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも43％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 63万円 / m² | 44万円 / m² |
ウインズ・ワン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 2.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.43%、 2年前→1年前：4.69%、 1年前→今年：-2.10% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,356万円 |
| 買取 | 1,414万円 〜 1,885万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.94万円 / 月 37.31m²の部屋
〜
11.31万円 / 月 37.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウインズ・ワンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインズ・ワンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2024年9月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 2階 | 2024年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月 |
| 9.1万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 34.57m² | 1DK / 4階 | 2019年11月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 4階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 3階 | 2016年5月〜2017年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 4階 | 2016年10月 |
| 9.1万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.31m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 37.31m² | 1LDK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ぱすとらーれ森野 | 1,528万円 〜 2,026万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| シェル都1 | 1,619万円 〜 4,720万円 | 東京都町田市中町1丁目3-2 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アーバイルトルム町田 | 1,664万円 〜 2,422万円 | 東京都町田市原町田6丁目16-7 |
2005年10月（築21年） 地上14階 / 全51戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,307万円 〜 1,784万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,340万円 〜 4,360万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築24年） 地上10階 / 全24戸 |
| クロノス町田 | 3,397万円 〜 4,884万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,483万円 〜 5,015万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,187万円 〜 1,605万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホーヨーサン・町田 | 2,022万円 〜 2,688万円 | 東京都町田市原町田5丁目1-6 |
2006年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,791万円 〜 2,455万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全20戸 |
| VISTAシュプリーム | 1,235万円 〜 3,269万円 | 東京都町田市中町1丁目8-12 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ウッドベル | 1,106万円 〜 3,386万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| M-CUBE | 1,659万円 〜 2,193万円 | 東京都町田市原町田1丁目3-1 |
2006年3月（築20年） 地上7階 / 全17戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,336万円 〜 4,363万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| PERSIMMON・くるみ | 1,296万円 〜 1,716万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-10 |
2005年7月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| カーサ・モデルナ | 1,445万円 〜 1,920万円 | 東京都町田市原町田4丁目13-12 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,407万円 〜 4,682万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築23年） 地上7階 / 全30戸 |
| ラ・カーサミラン | 792万円 〜 2,027万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| KDXレジデンス町田 | 3,823万円 〜 6,247万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町3丁目13-32 |
2006年6月（築20年） 地上14階 / 全52戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,370万円 〜 1,993万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,144万円 〜 4,929万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| セザール町田中町 | 3,081万円 〜 4,022万円 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビームス・アイ | 1,304万円 〜 1,720万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,054万円 〜 1,895万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| PRESIDIO | 1,347万円 〜 3,058万円 | 東京都町田市中町2丁目5-13 |
2005年10月（築21年） 地上4階 / 全19戸 |
| フェリズ町田 | 2,041万円 〜 3,304万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-18 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サン・ファースト | 1,356万円 〜 1,917万円 | 東京都町田市原町田1丁目12-25 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンフラッツ町田 | 1,384万円 〜 4,480万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-17 |
2004年2月（築22年） 地上14階 / 全95戸 |
| ロアーブル・シャトー町田 | 3,881万円 〜 5,066万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間本町5丁目7-26 |
2003年7月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| ルミエールヒロ | 1,390万円 〜 2,375万円 | 東京都町田市原町田2丁目2-6 |
2006年3月（築20年） 地上8階 / 全30戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウインズ・ワン |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市森野1丁目19-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 2階
1/3
1DK 3階
2/3
1DK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 2004年7月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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