ホームズマンション売却マンション査定東京都町田市セザール町田中町

セザール町田中町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都町田市中町3丁目12-19

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

3,113 万円 66.84m²の部屋

3,975 万円 66.84m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】ショッピング、飲食が充実した「町田」エリアに立地

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    1/12
  • 【エントランス】エレベーター有。お部屋までの移動もラクラク

    【エントランス】エレベーター有。お部屋までの移動もラクラク

    2/12
  • 【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます

    【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます

    3/12
  • 【周辺】芹ヶ谷公園 600m

    【周辺】芹ヶ谷公園 600m

    4/12
  • 【周辺】ドン・キホーテ町田駅前店 1100m

    【周辺】ドン・キホーテ町田駅前店 1100m

    5/12
  • 【周辺】トラットリアシェラパン 700m

    【周辺】トラットリアシェラパン 700m

    6/12
  • 【周辺】ファミリーマート 町田中町三丁目店 56m

    【周辺】ファミリーマート 町田中町三丁目店 56m

    7/12
  • 【周辺】スーパー三和中町店 74m

    【周辺】スーパー三和中町店 74m

    8/12
  • 【周辺】町田市立町田第一小学校 450m

    【周辺】町田市立町田第一小学校 450m

    9/12
  • 【周辺】原町田六郵便局 750m

    【周辺】原町田六郵便局 750m

    10/12
  • 【周辺】町田市立町田第一中学校 450m

    【周辺】町田市立町田第一中学校 450m

    11/12
  • 【周辺】町田市役所 1400m

    【周辺】町田市役所 1400m

    12/12

セザール町田中町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
町田駅JR横浜線ほか
38

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

セザール町田中町は売ったらいくら?参考査定価格

3,113万円 (47万円 / m²) 66.84m²の部屋

3,975万円 (59万円 / m²) 66.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(町田市中町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

町田市中町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,895万円 100%
築25年(2年後) 3,813万円 97.9%
築30年(7年後) 3,606万円 92.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(66.84㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 3,113万円
2年後(築25年) 97.9% 3,048万円
7年後(築30年) 92.6% 2,882万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、町田市中町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,113万円 (66.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16%低いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 56万円 / m²

セザール町田中町周辺の中古マンション価格推移情報

セザール町田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

町田市のマンションの価格は直近の3年間で 1.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、 2年前→1年前:4.20%、 1年前→今年:-1.85%

東京都の直近3年間の変動(14.37% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

町田市

東京都

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール町田中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 66.00m² 1LDK / 1階 2023年3月
3,630万円 66.00m² 1LDK / 1階 2023年1月〜2023年2月
3,480万円 66.00m² 1LDK / 1階 2022年12月
3,630万円 66.00m² 1LDK / 1階 2022年9月〜2022年11月
3,780万円 66.00m² 1LDK / 1階 2022年6月〜2022年8月
3,080万円 66.84m² 1LDK / 2階 2020年12月〜2021年2月
3,180万円 66.84m² 1LDK / 2階 2020年9月〜2020年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

66.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,113万円
買取 1,868万円 〜 2,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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セザール町田中町は貸したらいくら?参考賃料

13.83万円 / 月 66.84m²の部屋

15.56万円 / 月 66.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・カーサミラン 797万円 〜 1,995万円 東京都町田市中町3丁目4-3 2002年9月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
ローレルコート町田中町 3,370万円 〜 4,312万円 東京都町田市中町1丁目30-18 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全 - 戸
ロアーブル・サン町田 2,933万円 〜 4,207万円 東京都町田市中町1丁目19-7 2002年6月(築24年)
地上12階 / 全33戸
スペリオメイツ町田中町 3,998万円 〜 5,546万円 東京都町田市中町1丁目19-5 2002年6月(築24年)
地上13階 / 全84戸
メゾン・ウッドベル 1,113万円 〜 3,333万円 東京都町田市原町田5丁目9-4 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フジテラス町田 1,803万円 〜 2,418万円 東京都町田市原町田5丁目3-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全20戸
ボヌール鈴田 1,416万円 〜 4,609万円 東京都町田市中町1丁目26-14 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全30戸
フォルトゥーナ立木 1,316万円 〜 1,756万円 東京都町田市中町1丁目12-17 2004年12月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
クロノス町田 3,433万円 〜 4,828万円 東京都町田市原町田6丁目28-15 2003年5月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
小田急コアロード町田中町イーストステージ 3,519万円 〜 4,957万円 東京都町田市中町1丁目11-1 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全26戸
小田急コアロード町田中町ウエストステージ 3,375万円 〜 4,310万円 東京都町田市中町1丁目5-16 2002年8月(築24年)
地上10階 / 全24戸
M'sスクエア中町 1,194万円 〜 1,579万円 東京都町田市中町1丁目5-9 2004年3月(築22年)
地上11階 / 全 - 戸
リコーレ原町田 1,059万円 〜 1,666万円 東京都町田市原町田6丁目26-6 2001年3月(築25年)
地上7階 / 全20戸
Windeeni 1,212万円 〜 7,399万円 東京都町田市原町田6丁目24-15 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全61戸
ビームス・アイ 1,312万円 〜 1,692万円 東京都町田市中町2丁目14-7 2002年8月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ファーロ・エム 4,241万円 〜 6,095万円 東京都町田市森野1丁目32-22 2001年12月(築25年)
地上6階 / 全39戸
MSM町田 1,144万円 〜 4,195万円 東京都町田市原町田4丁目19-15 2002年2月(築24年)
地上7階 / 全40戸
プリマヴェール町田 1,362万円 〜 1,913万円 東京都町田市原町田4丁目18-4 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全21戸
エアアレイ 2,129万円 〜 2,757万円 東京都町田市森野1丁目31-12 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全4戸
ラ・フルール芹ヶ谷 1,060万円 〜 1,865万円 東京都町田市原町田4丁目24-27 2004年9月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ウインズ・ワン 2,372万円 〜 3,045万円 東京都町田市森野1丁目19-8 2004年7月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
コニファー・コート町田 2,727万円 〜 4,025万円 東京都町田市原町田4丁目16-11 2001年6月(築25年)
地上9階 / 全24戸
ぱすとらーれ森野 1,538万円 〜 1,994万円 東京都町田市森野1丁目24-10 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全24戸
グランリビオ町田ガーデンコート 2,790万円 〜 4,590万円 東京都町田市旭町3丁目25-3 2002年3月(築24年)
地上9階 / 全89戸
クラシックパーク千秋 1,378万円 〜 1,961万円 東京都町田市森野2丁目26-17 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全42戸
ロワールガーデン町田2 3,177万円 〜 4,873万円 東京都町田市森野2丁目26-18 2003年10月(築23年)
地上6階 / 全24戸
カルム・ドゥ町田 2,876万円 〜 5,028万円 東京都町田市森野1丁目29-3 2001年2月(築25年)
地上9階 / 全44戸
サン・ニューヴィラ町田 2,416万円 〜 3,200万円 東京都町田市南大谷4丁目18-21 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
サンフェリーチェ 2,055万円 〜 2,623万円 東京都町田市森野1丁目9-6 2002年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
フォレストフローラ 3,746万円 〜 5,151万円 東京都町田市森野1丁目7-19 2002年3月(築24年)
地上11階 / 全40戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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セザール町田中町の売却に強い不動産会社 13社

セザール町田中町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

セザール町田中町から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 町田支店
物件から
0.6
  • 東京都町田市中町1丁目1-16 東京建物町田ビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
住友林業ホームサービス株式会社 町田店
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目33番11号 町田森野ビル1階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩8分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
0.7
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
0.9
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
1.1
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社Bridge-o(ブリジオ)
物件から
3.5
  • 神奈川県相模原市南区東林間5丁目3-1
  • 小田急江ノ島線 東林間駅 徒歩1分

当社は不動産売却に特化した仲介業者です!

住友不動産販売を経て、平成22年株式会社ブリジオを設立。住友不動産販売時代には営業エリアである相模原市・町田市では私のことを知らない人はいないくらい「浜寄」という名前が地域に浸透しており「住友」の下に「浜寄」の名前も地域ではブランド化しておりました。他社を一切寄せ付けない営業力に自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者浜寄 央
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第9475号
株式会社YUTORIE
物件から
8.0
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目13-14 小津ビル2階
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩6分

業界歴27年売却実績多のスタッフが対応。

当社は、戸建てとマンションの売主を経て地元仲介業者より独立開業しており、スタッフの業界経験は27年と豊富で、売却のみならずリフォーム(ローン含む)に関する知識と施工実績がございます。ご希望によりご自宅のリフォームや購入先をセットでリフォーム等お気軽にご相談頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 俊勝
  • 免許番号神奈川県知事(01)第033036号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
10.4
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
合同会社DH
物件から
26.1
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号
株式会社groove agent
物件から
27.5
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

月間391万人の販売網で支援

月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
27.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社GAYA不動産
物件から
29.4
  • 東京都港区赤坂4丁目1-31
  • 東京メトロ丸ノ内線 赤坂見附駅 徒歩3分

丁寧かつスピーディーに対応します!

都内を中心に区分マンション・戸建て・リースバックの買取及び仲介を行っております。
お客様が安心して納得できる不動産取引ができるよう、迅速な対応を心掛けており、スタッフ一同、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたしますのでお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者李 貞花
  • 免許番号東京都知事(03)第095397号
株式会社TERASS
物件から
29.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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セザール町田中町の物件概要

マンション名称 セザール町田中町
所在地
東京都町田市中町3丁目12-19 地図を見る
交通
  • 小田急小田原線 / 玉川学園前駅 徒歩27分(約2.11km)
  • 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩13分(約1.01km)

部屋タイプごとの間取り図

  • セザール町田中町1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 2003年2月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階 / 地下1階建 総戸数 22戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日特建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

セザール町田中町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓セザール町田中町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、セザール町田中町の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
セザール町田中町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、セザール町田中町の売り時ですか?
セザール町田中町がある町田市のマンションの価格は直近の3年間で1.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.62%、2年前→1年前:4.20%、1年前→今年:-1.85%)
東京都の直近3年間の変動(14.37%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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