東京都町田市中町3丁目12-19
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
3,175 万円 66.84m²の部屋
〜4,027 万円 66.84m²の部屋
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,175万円 （48万円 / m²） 66.84m²の部屋
〜4,027万円 （60万円 / m²） 66.84m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(町田市中町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,894万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 3,779万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 3,585万円 | 92.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 3,175万円 |
| 3年後(築25年) | 97.0％ | 3,081万円 |
| 8年後(築30年) | 92.1％ | 2,923万円 |
このマンションと、町田市中町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,175万円 (66.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 56万円 / m² |
セザール町田中町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.32%、 2年前→1年前：-0.16%、 1年前→今年：3.75% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセザール町田中町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年3月 |
| 3,630万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 3,480万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 3,630万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 3,780万円 | 66.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 3,080万円 | 66.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 3,180万円 | 66.84m² | 1LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,175万円 |
| 買取 | 1,905万円 〜 2,540万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.13万円 / 月 66.84m²の部屋
〜
15.92万円 / 月 66.84m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・カーサミラン | 790万円 〜 1,964万円 | 東京都町田市中町3丁目4-3 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート町田中町 | 3,365万円 〜 4,276万円 | 東京都町田市中町1丁目30-18 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・サン町田 | 2,935万円 〜 4,168万円 | 東京都町田市中町1丁目19-7 |
2002年6月（築23年） 地上12階 / 全33戸 |
| スペリオメイツ町田中町 | 4,276万円 〜 5,504万円 | 東京都町田市中町1丁目19-5 |
2002年6月（築23年） 地上13階 / 全84戸 |
| メゾン・ウッドベル | 1,103万円 〜 3,277万円 | 東京都町田市原町田5丁目9-4 |
2002年7月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジテラス町田 | 1,783万円 〜 2,375万円 | 東京都町田市原町田5丁目3-8 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全20戸 |
| ボヌール鈴田 | 1,403万円 〜 4,535万円 | 東京都町田市中町1丁目26-14 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| フォルトゥーナ立木 | 1,302万円 〜 1,726万円 | 東京都町田市中町1丁目12-17 |
2004年12月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クロノス町田 | 3,428万円 〜 4,787万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-15 |
2003年5月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード町田中町イーストステージ | 3,502万円 〜 4,899万円 | 東京都町田市中町1丁目11-1 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全26戸 |
| 小田急コアロード町田中町ウエストステージ | 3,372万円 〜 4,276万円 | 東京都町田市中町1丁目5-16 |
2002年8月（築23年） 地上10階 / 全24戸 |
| M'sスクエア中町 | 1,182万円 〜 1,555万円 | 東京都町田市中町1丁目5-9 |
2004年3月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リコーレ原町田 | 1,047万円 〜 1,635万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-6 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全20戸 |
| Windeeni | 1,199万円 〜 7,264万円 | 東京都町田市原町田6丁目24-15 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全61戸 |
| ビームス・アイ | 1,298万円 〜 1,664万円 | 東京都町田市中町2丁目14-7 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーロ・エム | 4,243万円 〜 6,057万円 | 東京都町田市森野1丁目32-22 |
2001年12月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| MSM町田 | 1,133万円 〜 4,123万円 | 東京都町田市原町田4丁目19-15 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全40戸 |
| プリマヴェール町田 | 1,346万円 〜 1,879万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-4 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全21戸 |
| エアアレイ | 2,102万円 〜 2,706万円 | 東京都町田市森野1丁目31-12 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全4戸 |
| ラ・フルール芹ヶ谷 | 1,050万円 〜 1,835万円 | 東京都町田市原町田4丁目24-27 |
2004年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウインズ・ワン | 2,340万円 〜 2,984万円 | 東京都町田市森野1丁目19-8 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コニファー・コート町田 | 2,723万円 〜 3,992万円 | 東京都町田市原町田4丁目16-11 |
2001年6月（築24年） 地上9階 / 全24戸 |
| ぱすとらーれ森野 | 1,518万円 〜 1,956万円 | 東京都町田市森野1丁目24-10 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランリビオ町田ガーデンコート | 2,805万円 〜 4,581万円 | 東京都町田市旭町3丁目25-3 |
2002年3月（築23年） 地上9階 / 全89戸 |
| クラシックパーク千秋 | 1,364万円 〜 1,930万円 | 東京都町田市森野2丁目26-17 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロワールガーデン町田2 | 3,090万円 〜 4,695万円 | 東京都町田市森野2丁目26-18 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| カルム・ドゥ町田 | 2,842万円 〜 4,938万円 | 東京都町田市森野1丁目29-3 |
2001年2月（築24年） 地上9階 / 全44戸 |
| サン・ニューヴィラ町田 | 2,883万円 〜 3,285万円 | 東京都町田市南大谷4丁目18-21 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンフェリーチェ | 2,030万円 〜 2,575万円 | 東京都町田市森野1丁目9-6 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストフローラ | 3,699万円 〜 5,058万円 | 東京都町田市森野1丁目7-19 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全40戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | セザール町田中町 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市中町3丁目12-19 |
| 交通 |
|
【外観】ショッピング、飲食が充実した「町田」エリアに立地
1/12
【エントランス】エレベーター有。お部屋までの移動もラクラク
2/12
【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
3/12
【周辺】芹ヶ谷公園 600m
4/12
【周辺】ドン・キホーテ町田駅前店 1100m
5/12
【周辺】トラットリアシェラパン 700m
6/12
【周辺】ファミリーマート 町田中町三丁目店 56m
7/12
【周辺】スーパー三和中町店 74m
8/12
【周辺】町田市立町田第一小学校 450m
9/12
【周辺】原町田六郵便局 750m
10/12
【周辺】町田市立町田第一中学校 450m
11/12
【周辺】町田市役所 1400m
12/12| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日特建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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