価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都町田市玉川学園5丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,195 万円 55.88m²の部屋
〜3,741 万円 84.64m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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店舗内観
不動産査定専門スタッフが対応します
当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。
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私達は成功への実行力に特化した会社です。
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「会社の看板で家を売買する時代」は終わりました。
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弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。
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横浜、登戸の2店舗体制。2012年設立
弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
お客様の大切な不動産をご売却させていただく担当は全てトップセールスです。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,195万円55.88m²の部屋39万円 / m²
〜3,741万円84.64m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,195万円 |
| 買取 | 1,317万円 〜 1,756万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.63万円55.88m²の部屋
〜16.99万円84.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花水木ガーデンヒルズ玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花水木ガーデンヒルズ玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 14万円 / 月 | 84.64m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年5月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.88m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年6月 |
| 9万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 3階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2018年1月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年1月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年11月 |
| 9.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 11.1万円 / 月 | 68.53m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 10.4万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 10.2万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 10.1万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
| 14万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 14万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.88m² | 3LDK / 1階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 10.1万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 9.4万円 / 月 | 56.17m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 55.88m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 13.4万円 / 月 | 84.29m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月 |
| 13.7万円 / 月 | 84.28m² | 3LDK / 4階 | 2010年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
花水木ガーデンヒルズ玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花水木ガーデンヒルズ玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】玉川学園前駅(小田急 小田原線) 徒歩11分。 810m
【周辺】sanwa玉川学園店 徒歩10分。 800m
【周辺】業務スーパー町田南大谷店 徒歩26分。 2030m
【周辺】ローソン町田金井町店 徒歩9分。 700m
【周辺】セブンイレブン町田鶴川街道金井町店 徒歩11分。 850m
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コスモ玉川学園前 | 2,794万円 〜 3,138万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目9-12 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全19戸 |
| シティ玉川学園 | 779万円 〜 1,163万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 487万円 〜 544万円 | 東京都町田市本町田3621-2 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| サンヴェール玉川学園 | 2,541万円 〜 2,940万円 | 東京都町田市玉川学園7丁目23-6 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| ウィンベルソロ鶴川1 | 575万円 〜 783万円 | 神奈川県川崎市麻生区岡上4丁目11-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンションこどもの国 | 2,648万円 〜 3,260万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目22-1 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全48戸 |
| デアベルクハイム | 690万円 〜 899万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スガハイム15町田 | 2,346万円 〜 4,164万円 | 東京都町田市中町3丁目21-19 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ピアレジアオヤマ5 | 966万円 〜 3,180万円 | 東京都町田市中町4丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ町田中町 | 2,597万円 〜 3,330万円 | 東京都町田市中町3丁目8-18 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| ステージ中町 | 1,407万円 〜 3,862万円 | 東京都町田市中町3丁目14-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズマンション町田中町 | 3,082万円 〜 4,708万円 | 東京都町田市中町3丁目15-2 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| 平和マンション | 888万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市旭町1丁目23-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| クラージュ | 2,139万円 〜 2,469万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目28-7 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォール鶴川 | 1,384万円 〜 1,803万円 | 東京都町田市大蔵町477-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パストラルコートオークラ | 1,849万円 〜 2,407万円 | 東京都町田市大蔵町948-1 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラポール町田 | 805万円 〜 1,111万円 | 東京都町田市中町3丁目5-13 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト緑山 | 2,017万円 〜 2,328万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目4-15 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全26戸 |
| プリマベーラ壱番館 | 2,346万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良5丁目2-15 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| 旭スカイハイツ | 950万円 〜 1,246万円 | 東京都町田市旭町1丁目2-3 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全46戸 |
| ガーデン町田 | 2,675万円 〜 3,418万円 | 東京都町田市原町田5丁目8-7 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| シーアイコート町田 | 2,036万円 〜 2,618万円 | 東京都町田市山崎町1427-9 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全68戸 |
| さくらマンション | 2,458万円 〜 3,890万円 | 東京都町田市森野2丁目25-18 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全17戸 |
| フレグラント町田 | 1,451万円 〜 3,935万円 | 東京都町田市中町1丁目5-1 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カタバミメイン | 1,129万円 〜 2,495万円 | 東京都町田市森野2丁目31-17 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ町田 | 2,887万円 〜 4,138万円 | 東京都町田市原町田6丁目28-2 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| 日神パレステージ町田 | 660万円 〜 984万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| ライオンズシティ町田第2 | 2,936万円 〜 4,159万円 | 東京都町田市原町田5丁目5-5 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| パレス・ヒルズ | 1,036万円 〜 2,303万円 | 東京都町田市森野2丁目15-12 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コープ野村緑山ヒルズ参番館 | 1,869万円 〜 3,696万円 | 東京都町田市三輪緑山1丁目23-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全62戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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