価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
東京都町田市玉川学園1丁目5-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,493 万円 64.81m²の部屋
〜2,827 万円 65.72m²の部屋
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弊社は横浜駅、登戸駅に立地するMISAWA-MRD特約店です。
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店舗外観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,493万円64.81m²の部屋38万円 / m²
〜2,827万円65.72m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート玉川学園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 1,680万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,799万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,880万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 2,899万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,999万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 3,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月 |
| 3,299万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 2,350万円 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2,399万円 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 2,280万円 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年12月 |
| 1,780万円 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 2,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 2,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,998万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 2,198万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月 |
| 1,998万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 2,380万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月 |
| 1,998万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 2,490万円 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 2,590万円 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 2,690万円 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 1,980万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
| 1,980万円 | 64.81m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 1,980万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,493万円 |
| 買取 | 1,496万円 〜 1,995万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.61万円64.81m²の部屋
〜11.41万円65.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールコート玉川学園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート玉川学園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.81m² | 3LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年9月 |
| 9.2万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 9.3万円 / 月 | 56.90m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールコート玉川学園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールコート玉川学園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市玉川学園1丁目5-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】町田第5小学校
【周辺】南大谷中学校
【周辺】玉川学園前駅
| 築年月（築年数） | 1991年5月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階 / 地下1階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東京建築工事株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレール玉川学園前 | 814万円 〜 984万円 | 東京都町田市玉川学園1丁目22-12 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全33戸 |
| グランデージ玉川学園 | 1,433万円 〜 1,973万円 | 東京都町田市玉川学園3丁目6-1 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全1戸 |
| シティ玉川学園 | 779万円 〜 1,163万円 | 東京都町田市玉川学園2丁目7-5 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴィタシオン | 1,942万円 〜 2,537万円 | 東京都町田市本町田3674 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ玉川学園壱番館 | 487万円 〜 544万円 | 東京都町田市本町田3621-2 |
1991年12月（築33年） 地上3階 / 全23戸 |
| ツジハイム2 | 2,866万円 〜 3,786万円 | 東京都町田市中町3丁目21-22 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| デアベルクハイム | 690万円 〜 899万円 | 東京都町田市中町3丁目18-12 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステージ中町 | 1,407万円 〜 3,862万円 | 東京都町田市中町3丁目14-11 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| クレスト中町 | 1,577万円 〜 4,134万円 | 東京都町田市中町3丁目8-15 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーク・ハイム玉川学園五丁目 | 2,221万円 〜 2,482万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目11-29 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全12戸 |
| RIS東玉川学園 | 2,627万円 〜 2,962万円 | 東京都町田市東玉川学園1丁目1-13 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セントエルモ玉川学園 | 2,484万円 〜 3,087万円 | 東京都町田市玉川学園5丁目19-8 |
1991年8月（築34年） 地上3階 / 全9戸 |
| モアクレスト玉川学園2 | 3,011万円 〜 3,743万円 | 神奈川県横浜市青葉区奈良町2847-2 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| シティーハウスジュライ | 1,838万円 〜 2,381万円 | 東京都町田市西成瀬3丁目18-1 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| 平和マンション | 888万円 〜 1,158万円 | 東京都町田市旭町1丁目23-4 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全20戸 |
| ガーデン・ハイツ町田 | 1,920万円 〜 2,759万円 | 東京都町田市中町2丁目10-9 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンライズヒル | 964万円 〜 1,258万円 | 東京都町田市旭町1丁目19-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全43戸 |
| 日神パレステージ町田 | 660万円 〜 984万円 | 東京都町田市原町田4丁目20-3 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全40戸 |
| マーブルパレス | 2,211万円 〜 2,949万円 | 東京都町田市原町田4丁目18-6 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル町田 | 993万円 〜 1,304万円 | 東京都町田市原町田6丁目26-3 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アコール町田 | 2,348万円 〜 3,000万円 | 東京都町田市森野3丁目19-17 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| タウンコート森野 | 896万円 〜 3,203万円 | 東京都町田市森野1丁目33-3 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローリエ町田 | 1,142万円 〜 2,436万円 | 東京都町田市原町田3丁目14-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モリヤマンション | 942万円 〜 1,238万円 | 東京都町田市森野1丁目31-3 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| スカイコート町田 | 411万円 〜 694万円 | 東京都町田市原町田2丁目16-8 |
1992年5月（築33年） 地上3階 / 全31戸 |
| メゾントリアノン | 2,317万円 〜 3,747万円 | 東京都町田市原町田3丁目7-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パインビレッジ成瀬 | 1,420万円 〜 3,391万円 | 東京都町田市西成瀬2丁目47-14 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティークレスト | 2,019万円 〜 2,315万円 | 東京都町田市本町田2954-2 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルナスセト | 867万円 〜 1,787万円 | 東京都町田市森野1丁目7-12 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| カワタビル2 | 2,884万円 〜 3,591万円 | 東京都町田市成瀬7丁目1-15 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全18戸 |
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