東京都町田市小山町699-5
参考査定価格 情報更新：2026年9月5日
1,933 万円 63.09m²の部屋
〜2,510 万円 64.34m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】町田市立小山小学校まで692m、徒歩約9分と安心です
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【周辺】町田市立小山中学校まで672m、徒歩約9分と安心です。
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【周辺】小山保育園まで899m、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です
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【周辺】小山白ゆり幼稚園まで2239m
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【周辺】業務スーパー町田小山店まで748m、徒歩約10分と便利です
9/13
【周辺】ベルク相模原宮下本町店まで1169m、徒歩約15分と便利です
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【周辺】クリエイトエス・ディー新町田小山店まで418m、徒歩約6分と便利です
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【周辺】マツモトキヨシ相模原宮下本町店まで1169m、徒歩約15分と便利です
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【周辺】ふれあい町田ホスピタルまで1164m、徒歩約15分といざという時安心です。
13/13サンクレイドル町田の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,933万円 （31万円 / m²） 63.09m²の部屋
〜2,510万円 （39万円 / m²） 64.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年9月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.09m²の部屋の場合 | 64.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,933万円 | 2,510万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 70万3,890円 | 89万4,300円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 74万3,890円 | 93万4,300円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,857万7,029円 | 2,415万9,576円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(町田市小山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,205万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,183万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 2,069万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,933万円 |
| 1年後(築25年) | 99.0％ | 1,913万円 |
| 6年後(築30年) | 93.8％ | 1,813万円 |
このマンションと、町田市小山町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,933万円 (63.09m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 37万円 / m² |
サンクレイドル町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年9月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 7.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.46%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：5.17% ）
東京都の直近3年間の変動（22.17% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,320万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,500万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,550万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,580万円 | 63.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 63.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,933万円 |
| 買取 | 1,160万円 〜 1,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.76万円 / 月 63.09m²の部屋
〜
10.31万円 / 月 64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾーネマルク3 | 962万円 〜 1,271万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,472万円 〜 3,634万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全28戸 |
| アークヒルズ | 1,067万円 〜 1,409万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 3,178万円 〜 4,626万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築25年） 地上14階 / 全36戸 |
| RESIDIA相模原 | 927万円 〜 1,311万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築23年） 地上11階 / 全111戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,930万円 〜 5,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築24年） 地上15階 / 全55戸 |
| フラグランテ | 922万円 〜 1,205万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-17 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,644万円 〜 3,650万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築22年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルネス・エクセレント | 707万円 〜 2,323万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・ブリューム | 887万円 〜 1,457万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 928万円 〜 1,335万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,257万円 〜 3,112万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築26年） 地上10階 / 全34戸 |
| MKクレール相模原 | 1,118万円 〜 1,437万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンボヌール | 741万円 〜 981万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築24年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,247万円 〜 3,287万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築25年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,778万円 〜 4,107万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築24年） 地上13階 / 全45戸 |
| GranParte | 816万円 〜 2,314万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,369万円 〜 1,659万円 | 東京都町田市小山町2616-1 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全45戸 |
| 中田マンション | 1,279万円 〜 1,924万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 832万円 〜 2,455万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| 相模原第2ダイヤモンドマンション | 1,895万円 〜 3,723万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-14 |
2003年5月（築24年） 地上14階 / 全38戸 |
| アプローズ | 1,499万円 〜 2,788万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 3,158万円 〜 4,532万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築25年） 地上9階 / 全1戸 |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2,381万円 〜 3,271万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25-8 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全88戸 |
| メゾン・ファミーユ7 | 1,461万円 〜 1,661万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 |
2003年4月（築24年） 地上5階 / 全60戸 |
| ジャムハウス1 | 1,090万円 〜 1,473万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワンズシティ | 3,438万円 〜 6,694万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築22年） 地上15階 / 全341戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,387万円 〜 4,483万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築25年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,121万円 〜 1,671万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築24年） 地上8階 / 全30戸 |
| さがみのハイツ | 985万円 〜 1,370万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレイドル町田中町 | 3,440万円 〜 4,757万円 | 東京都町田市中町2丁目20-5 |
2013年4月（築14年） 地上12階 / 全22戸 |
| サンクレイドル町田2 | 2,266万円 〜 3,775万円 | 東京都町田市原町田2丁目1-3 |
2019年11月（築7年） 地上13階 / 全60戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンクレイドル町田 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都町田市小山町699-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志眞建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年9月15日]
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