この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市小山町699-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,986 万円 63.09m²の部屋
〜2,464 万円 64.34m²の部屋
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店舗外観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,986万円63.09m²の部屋31万円 / m²
〜2,464万円64.34m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市小山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市小山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,154万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,089万円 | 97.0％ |
| 築30年(8年後) | 1,979万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,986万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,926万円 | 97.0％ |
| 8年後(築30年) | 1,825万円 | 91.9％ |
このマンションと、町田市小山町の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,986万円 (63.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,299万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 2,398万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,320万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 1,500万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 1,550万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 1,580万円 | 63.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,680万円 | 63.09m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 1,480万円 | 63.09m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,986万円 |
| 買取 | 1,192万円 〜 1,589万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.75万円63.09m²の部屋
〜10.37万円64.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル町田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル町田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 64.34m² | 3LDK / 1階 | 2015年2月〜2015年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル町田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンクレイドル町田 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市小山町699-5 |
| 交通 |
|
【外観】リビングに大きな開口部があり明るいお住まい住み心地の良さをご体感ください。
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】町田市立小山小学校まで692m、徒歩約9分と安心です
【周辺】町田市立小山中学校まで672m、徒歩約9分と安心です。
【周辺】小山保育園まで899m、徒歩約12分。お散歩しながらの通園も可能です
【周辺】小山白ゆり幼稚園まで2239m
【周辺】業務スーパー町田小山店まで748m、徒歩約10分と便利です
【周辺】ベルク相模原宮下本町店まで1169m、徒歩約15分と便利です
【周辺】クリエイトエス・ディー新町田小山店まで418m、徒歩約6分と便利です
【周辺】マツモトキヨシ相模原宮下本町店まで1169m、徒歩約15分と便利です
【周辺】ふれあい町田ホスピタルまで1164m、徒歩約15分といざという時安心です。
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 志眞建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾーネマルク3 | 939万円 〜 1,189万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-22 |
2004年6月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| コンフォートパレス相模原 | 2,330万円 〜 3,269万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-6 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| アークヒルズ | 1,041万円 〜 1,318万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-13 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 小田急コアロード相模原2 | 2,779万円 〜 3,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-23 |
2002年7月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| RESIDIA相模原 | 906万円 〜 1,233万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目6-4 |
2004年5月（築21年） 地上11階 / 全111戸 |
| ドラゴンマンション相模原参番館 | 2,677万円 〜 4,708万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-15 |
2002年10月（築23年） 地上15階 / 全54戸 |
| ジェイシティ相模原 | 1,690万円 〜 3,578万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-3 |
2005年2月（築20年） 地上13階 / 全48戸 |
| ルネスエクセレント | 678万円 〜 2,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目9-6 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ・ブリューム | 883万円 〜 1,382万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-13 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グリーンピーク | 909万円 〜 1,251万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロアーブル・ガーデン相模原 | 2,181万円 〜 2,879万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-21 |
2001年3月（築24年） 地上10階 / 全34戸 |
| MKクレール相模原 | 1,105万円 〜 1,359万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目5-15 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンボヌール | 725万円 〜 919万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-6 |
2003年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロアーブル・サン相模原弐番館 | 2,398万円 〜 3,099万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目8-19 |
2002年5月（築23年） 地上10階 / 全34戸 |
| ロアーブル・ビュー相模原 | 2,407万円 〜 3,402万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目5-8 |
2003年5月（築22年） 地上13階 / 全45戸 |
| GranParte | 798万円 〜 2,153万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-18 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルヴェデーレ | 1,304万円 〜 1,596万円 | 東京都町田市小山町2616-1 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全45戸 |
| 中田マンション | 1,029万円 〜 1,521万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-7 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネス・グランド・ソレイユ | 814万円 〜 2,280万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目15-17 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| アプローズ | 1,458万円 〜 2,594万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目3-21 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| びゅうパルク相模原矢部 | 2,476万円 〜 3,458万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目2-7 |
2002年1月（築23年） 地上9階 / 全61戸 |
| サンクレイドル相模原淵野辺 | 2,334万円 〜 3,103万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目25-8 |
2005年2月（築20年） 地上9階 / 全88戸 |
| メゾン・ファミーユ7 | 1,393万円 〜 1,589万円 | 東京都町田市小山ヶ丘3丁目22-4 |
2003年4月（築22年） 地上5階 / 全60戸 |
| ジャムハウス1 | 741万円 〜 992万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-30 |
2002年7月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワンズシティ | 2,577万円 〜 5,015万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部新町3-27 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全337戸 |
| ドラゴンマンション相模原伍番館 | 2,666万円 〜 4,284万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目11-4 |
2002年6月（築23年） 地上8階 / 全65戸 |
| ブランシェルトーレ | 1,094万円 〜 1,565万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-21 |
2003年7月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| さがみのハイツ | 632万円 〜 895万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-28 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームT・A | 846万円 〜 1,157万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目10-2 |
2003年6月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日神パレステージ西門公園通り | 2,014万円 〜 3,556万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目3-12 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全84戸 |
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