この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都町田市相原町545-1
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
1,480 万円 75.28m²の部屋
〜2,149 万円 86.25m²の部屋
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店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年10月5日
1,480万円75.28m²の部屋20万円 / m²
〜2,149万円86.25m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(町田市相原町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (町田市相原町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,073万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,051万円 | 98.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,480万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,464万円 | 98.9％ |
このマンションと、町田市相原町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,480万円 (75.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,480万円 |
| 買取 | 888万円 〜 1,184万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
9.82万円75.28m²の部屋
〜12.96万円86.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
橋本ガーデンテラス壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
町田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
町田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.01%、 2年前→1年前：-0.62%、 1年前→今年：3.81% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
町田市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 橋本ガーデンテラス壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都町田市相原町545-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階 / 地下2階建 | 総戸数 | 71戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 橋本ガーデンテラス弐番館 | 1,465万円 〜 2,196万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全71戸 |
| 橋本ガーデンテラス四番館 | 1,329万円 〜 1,837万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| 橋本ガーデンテラス五番館 | 1,467万円 〜 2,013万円 | 東京都町田市相原町545-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全71戸 |
| クレール橋本 | 1,929万円 〜 2,515万円 | 東京都町田市相原町370-1 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレジャーガーデン橋本 | 1,503万円 〜 2,064万円 | 東京都町田市相原町148-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全23戸 |
| シルキー橋本 | 1,273万円 〜 1,625万円 | 東京都町田市相原町298-1 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
| レサージュ橋本壱番館 | 1,571万円 〜 2,198万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町3-8 |
1995年9月（築30年） 地上3階 / 全18戸 |
| ビッグヴァン京王橋本 | 1,934万円 〜 3,163万円 | 神奈川県相模原市緑区元橋本町7-4 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| コンパニロス | 742万円 〜 954万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目24-11 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全55戸 |
| ラムズ橋本 | 1,591万円 〜 2,251万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目7-19 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第5 | 2,130万円 〜 3,056万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目22-5 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全45戸 |
| フォレストマンション | 2,214万円 〜 2,966万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目25-14 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| モンシャトー・5 | 2,155万円 〜 2,807万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目9-1 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステータスヒル寿岳 | 1,919万円 〜 2,436万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目1479-8 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全18戸 |
| リヴィールマンション2 | 1,459万円 〜 1,953万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目10-25 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロックプラザ橋本 | 1,849万円 〜 2,596万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-20 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ワンダーランドB | 671万円 〜 765万円 | 東京都八王子市鑓水2丁目1479-21 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全35戸 |
| ドラゴンマンション橋本四番館 | 1,509万円 〜 2,031万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目11-6 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランドール井上 | 1,842万円 〜 2,508万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目17-1 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全39戸 |
| エクセル平井 | 2,036万円 〜 2,698万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目12-19 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| メイツ橋本 | 1,713万円 〜 2,527万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本8丁目16-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| リヴェール橋本 | 1,901万円 〜 2,463万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目42-9 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドヒルズ橋本 | 1,576万円 〜 2,263万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本7丁目1-29 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ドラゴンマンション橋本十弐番館 | 1,959万円 〜 3,747万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目10-18 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| ドラゴンマンション橋本壱番館 | 2,025万円 〜 2,938万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目39-5 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション京王橋本第3 | 2,078万円 〜 2,876万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本5丁目4-6 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| グランマルシェ | 707万円 〜 2,066万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目26-13 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステイトリーコート橋本 | 760万円 〜 3,246万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目7-10 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ橋本 | 1,964万円 〜 2,524万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目24-12 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全21戸 |
| ヴィラベルヴュー | 2,280万円 〜 4,262万円 | 神奈川県相模原市緑区橋本4丁目18-13 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
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