滋賀県大津市大物683-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
164 万円 25.58m²の部屋
〜777 万円 88.03m²の部屋
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【外観】
1/5
【外観】外観別角度
2/5
【エントランス】マンションエントランス
3/5
【駐車場】駐車場
4/5
【周辺】JR湖西線志賀駅 1550m
5/5ロイヤルリゾート琵琶湖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルリゾート琵琶湖の売却に役立つ情報をチェック！
ロイヤルリゾート琵琶湖の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 550万円 |
51.61m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ | ||||||
| 3階 |
|
売出し中 価格 400万円 |
57.3m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
| LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ | ||||||
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164万円 （6万円 / m²） 25.58m²の部屋
〜777万円 （9万円 / m²） 88.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.58m²の部屋の場合 | 88.03m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 164万円 | 777万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 127万5,514円 | 739万7,289円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルリゾート琵琶湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 6.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.44%、 2年前→1年前：-1.85%、 1年前→今年：4.61% ）
滋賀県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルリゾート琵琶湖が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 51.61m² | 1R / 7階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 400万円 | 57.53m² | 1LDK / 3階 | 2025年9月〜2026年4月 |
| 100万円 | 74.90m² | 2LDK / 10階 | 2025年11月 |
| 550万円 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2025年8月 |
| 200万円 | 25.58m² | 1R / 1階 | 2025年2月〜2025年8月 |
| 200万円 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 298万円 | 54.94m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 210万円 | 51.61m² | 2DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 230万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 243万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年6月 |
| 190万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 150万円 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 160万円 | 51.00m² | 2DK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 200万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
| 230万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 700万円 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 200万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 200万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 800万円 | 88.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 250万円 | 51.00m² | 2DK / 7階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 250万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 220万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 230万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 300万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 330万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 250万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2023年3月 |
| 350万円 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月 |
| 350万円 | 51.00m² | 2DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 200万円 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 300万円 | 51.61m² | 2DK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 380万円 | 51.61m² | 2DK / 6階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 250万円 | 57.30m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年1月 |
| 350万円 | 51.61m² | 2DK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 130万円 | 25.58m² | 1R / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 200万円 | 51.61m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 250万円 | 57.30m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 200万円 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 120万円 | 25.58m² | 1R / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 220万円 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 200万円 | 57.30m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 250万円 | 57.30m² | 1LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 250万円 | 57.30m² | 1LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 170万円 | 49.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 200万円 | 49.41m² | 1LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 164万円 |
| 買取 | 99万円 〜 131万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.17万円 / 月 25.58m²の部屋
〜
11.8万円 / 月 88.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルリゾート琵琶湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルリゾート琵琶湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.1万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 5階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.58m² | 1R / 1階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 5階 | 2025年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.91m² | 1R / 1階 | 2025年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 5階 | 2025年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.41m² | 2DK / 5階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 49.00m² | 2DK / 5階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 1階 | 2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 5階 | 2024年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月 |
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ロイヤルリゾート琵琶湖から近い順に表示しています
湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルリゾート琵琶湖 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市大物683-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/21
1R 1階
2/21
1LDK 2階
3/21
2DK 2階
4/21
2DK 2階
5/21
1LDK 3階
6/21
1LDK 3階
7/21
2DK 3階
8/21
1LDK 4階
9/21
1LDK 4階
10/21
2DK 4階
11/21
1LDK 5階
12/21
2DK 5階
13/21
1LDK 5階
14/21
1LDK 6階
15/21
2DK 6階
16/21
2DK 6階
17/21
2DK 7階
18/21
1R 7階
19/21
2LDK 9階
20/21
2LDK 10階
21/21| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
井戸、浄化槽、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市大物683-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR湖西線 / 志賀駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
井戸、浄化槽、オール電化、エレベーター、駐輪場あり
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