滋賀県大津市本宮2丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,896 万円 66m²の部屋
〜2,757 万円 81.4m²の部屋
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シャルマンコーポ大津のぞみが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シャルマンコーポ大津のぞみが丘の売却に役立つ情報をチェック!
シャルマンコーポ大津のぞみが丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
69.3m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| センチュリー21パークホーム | ||||||
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,680万円 |
69.3m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| アヤハ不動産株式会社 大津営業所 | ||||||
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,270万円 |
69.3m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| センチュリー21パークホーム | ||||||
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 10万円 |
75m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| エイブルネットワーク石山店 有限会社壹心プロパティーズ | ||||||
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1,896万円 (29万円 / m²) 66m²の部屋
〜2,757万円 (34万円 / m²) 81.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 66m²の部屋の場合 | 81.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,896万円 | 2,757万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 69万1,680円 | 97万5,810円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 73万1,680円 | 101万5,810円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,822万2,948円 | 2,654万9,234円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シャルマンコーポ大津のぞみが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91% )
滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ大津のぞみが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 2,680万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 2,270万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 2,350万円 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 2,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 2,680万円 | 69.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 2,330万円 | 69.30m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,780万円 | 81.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 1,580万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 1,660万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 1,780万円 | 69.30m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,680万円 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,530万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 1,420万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,896万円 |
| 買取 | 1,138万円 〜 1,517万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.28万円 / 月 66m²の部屋
〜
14.21万円 / 月 81.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルマンコーポ大津のぞみが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンコーポ大津のぞみが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 9.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 11万円 / 月 | 69.30m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2025年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 9万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2021年3月〜2021年10月 |
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 71.50m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2019年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ティアラレイクヒル | 1,466万円 〜 2,219万円 | 滋賀県大津市本宮2丁目3-6 |
1996年7月(築30年) 地上7階 / 全60戸 |
| ロータリーマンション大津・京町 | 1,698万円 〜 2,465万円 | 滋賀県大津市京町4丁目5-9 |
1995年8月(築31年) 地上7階 / 全25戸 |
| マンション白崎 | 770万円 〜 1,037万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
| グローバル大津中央 | 1,310万円 〜 1,890万円 | 滋賀県大津市中央3丁目7-8 |
1996年8月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
| コスモ大津におの浜 | 2,194万円 〜 2,968万円 | 滋賀県大津市におの浜3丁目5-5 |
1999年1月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
| アメニティ膳所 | 1,950万円 〜 2,549万円 | 滋賀県大津市西の庄5-25 |
1997年10月(築29年) 地上11階 / 全28戸 |
| サンルシエル大津 | 1,600万円 〜 2,462万円 | 滋賀県大津市逢坂1丁目8-1 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全61戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,616万円 〜 2,080万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
| ハイトピア京町 | 1,494万円 〜 2,068万円 | 滋賀県大津市京町1丁目2-19 |
1995年4月(築32年) 地上12階 / 全69戸 |
| 小堀マンション | 533万円 〜 1,288万円 | 滋賀県大津市中央1丁目5-25 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエルポートレート | 686万円 〜 2,782万円 | 滋賀県大津市長等3丁目3-36 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
| グランドール浜大津 | 1,294万円 〜 2,308万円 | 滋賀県大津市長等3丁目4-13 |
1997年11月(築29年) 地上10階 / 全50戸 |
| エスティ西大津 | 1,803万円 〜 2,275万円 | 滋賀県大津市尾花川11-26 |
1996年11月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
| サンルシェル石山 | 1,534万円 〜 2,524万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月(築31年) 地上7階 / 全79戸 |
| ワイズ・アクト2 | 1,947万円 〜 2,461万円 | 滋賀県大津市皇子が丘3丁目8-18 |
1999年3月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ワイズアクト | 597万円 〜 970万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目9-13 |
1995年7月(築31年) 地上8階 / 全19戸 |
| レイティ3 | 1,426万円 〜 1,761万円 | 滋賀県大津市松山町4-8 |
1998年4月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
| ワイズアクト3 | 755万円 〜 934万円 | 滋賀県大津市皇子が丘2丁目7-25 |
1999年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| チュリス石山 | 1,266万円 〜 1,775万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| KYOMANSION | 598万円 〜 839万円 | 滋賀県大津市錦織3丁目3-18 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全25戸 |
| シャトー石山 | 1,641万円 〜 2,028万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ゼファー | 1,480万円 〜 4,930万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月(築30年) 地上7階 / 全25戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,467万円 〜 3,170万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,313万円 〜 2,387万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,006万円 〜 2,798万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,359万円 〜 1,902万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月(築30年) 地上7階 / 全65戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,388万円 〜 1,747万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全91戸 |
| リサービア大津 | 1,457万円 〜 2,013万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月(築31年) 地上7階 / 全85戸 |
| EAST・1 | 1,358万円 〜 1,816万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| セリージェ24 | 1,466万円 〜 1,825万円 | 滋賀県大津市鏡が浜18-15 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シャルマンコーポ大津のぞみが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市本宮2丁目5-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東レ建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、隣家との間隔が広い、小型犬相談、猫相談
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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【所在地】
滋賀県大津市本宮2丁目5-10【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月:1997年3月(築30年)【設備・条件】
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