価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市美空町2-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542 万円 58.03m²の部屋
〜929 万円 68.3m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
542万円 58.03m²の部屋 9万円 / m²
〜929万円 68.3m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 542万円 |
| 買取 | 325万円 〜 434万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.19万円 58.03m²の部屋
〜6.9万円 68.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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びわ湖美空第2団地8号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びわ湖美空第2団地8号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市美空町2-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 向陽店まで90メートル
【周辺】セブンイレブン 大津真野4丁目店まで850メートル
【周辺】ドラッグユタカ 真野店まで750メートル
【周辺】JR小野駅まで600メートル
【周辺】真野中学校まで1600メートル
【周辺】真野北小学校まで1800メートル
【周辺】真野保育園まで160メートル
【周辺】大津向陽郵便局まで350メートル
【周辺】堅田病院まで3100メートル
| 築年月（築年数） | 1980年8月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びわ湖美空第2団地12号棟 | 527万円 〜 829万円 | 滋賀県大津市美空町2-12 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地11号棟 | 466万円 〜 663万円 | 滋賀県大津市美空町2-11 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地7号棟 | 482万円 〜 853万円 | 滋賀県大津市美空町2-7 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地15号棟 | 550万円 〜 829万円 | 滋賀県大津市美空町2-15 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地14号棟 | 527万円 〜 829万円 | 滋賀県大津市美空町2-14 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地6号棟 | 486万円 〜 751万円 | 滋賀県大津市美空町2-6 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地9号棟 | 486万円 〜 751万円 | 滋賀県大津市美空町2-9 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地13号棟 | 580万円 〜 860万円 | 滋賀県大津市美空町2-13 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
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