滋賀県大津市美空町1-21
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
641 万円 51.18m²の部屋
〜931 万円 51.18m²の部屋
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【外観】
1/6
【外観】
2/6
【エントランス】エントランス
3/6
【駐車場】駐車場
4/6
【周辺】フレスコ 向陽店まで290メートル
5/6
【周辺】セブンイレブン 大津真野4丁目店まで550メートル
6/6びわ湖美空団地21号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
びわ湖美空団地21号棟の売却に役立つ情報をチェック！
びわ湖美空団地21号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
51.18m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社エリッツ 石山店 | ||||||
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641万円 （13万円 / m²） 51.18m²の部屋
〜931万円 （18万円 / m²） 51.18m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 51.18m²の部屋の場合 | 51.18m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 641万円 | 931万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 37万3,230円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 40万8,230円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 604万221円 | 889万6,815円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
びわ湖美空団地21号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.23%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.91% ）
滋賀県の直近3年間の変動（7.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 641万円 |
| 買取 | 385万円 〜 513万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.91万円 / 月 51.18m²の部屋
〜
5.67万円 / 月 51.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
びわ湖美空団地21号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにびわ湖美空団地21号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 51.18m² | 3DK / 5階 | 2025年10月〜2026年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.18m² | 3DK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.18m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びわ湖美空団地18号棟 | 611万円 〜 918万円 | 滋賀県大津市美空町1-18 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地23号棟 | 609万円 〜 917万円 | 滋賀県大津市美空町1-23 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地20号棟 | 641万円 〜 903万円 | 滋賀県大津市美空町1-20 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地22号棟 | 609万円 〜 917万円 | 滋賀県大津市美空町1-22 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地19号棟 | 620万円 〜 931万円 | 滋賀県大津市美空町1-19 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地17号棟 | 632万円 〜 919万円 | 滋賀県大津市美空町1-17 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地14号棟 | 504万円 〜 733万円 | 滋賀県大津市美空町1-14 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地11号棟 | 488万円 〜 988万円 | 滋賀県大津市美空町1-11 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地15号棟 | 652万円 〜 1,103万円 | 滋賀県大津市美空町1-15 |
1984年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地13号棟 | 496万円 〜 1,123万円 | 滋賀県大津市美空町1-13 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地12号棟 | 921万円 〜 1,396万円 | 滋賀県大津市美空町1-12 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| びわ湖美空団地10号棟 | 989万円 〜 1,396万円 | 滋賀県大津市美空町1-10 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全10戸 |
| びわ湖美空第2団地7号棟 | 568万円 〜 1,010万円 | 滋賀県大津市美空町2-7 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地4号棟 | 694万円 〜 1,043万円 | 滋賀県大津市美空町2-4 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地3号棟 | 738万円 〜 1,038万円 | 滋賀県大津市美空町2-3 |
1983年4月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地5号棟 | 691万円 〜 976万円 | 滋賀県大津市美空町2-5 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地2号棟 | 712万円 〜 1,034万円 | 滋賀県大津市美空町2-2 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地1号棟 | 703万円 〜 1,052万円 | 滋賀県大津市美空町2-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
びわ湖美空団地21号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
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びわ湖美空団地21号棟から近い順に表示しています
湖西で愛されて３６年目
「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。
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大津京の不動産売却専門店
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | びわ湖美空団地21号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
滋賀県大津市美空町1-21
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 2階
1/7
3DK 3階
2/7
3DK 3階
3/7
3DK 4階
4/7
2LDK 4階
5/7
3DK 5階
6/7
2LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 1983年11月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
滋賀県大津市美空町1-21【最寄り駅からのアクセス情報】
JR湖西線 / 堅田駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1983年11月(築43年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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