価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市美空町1-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
409 万円 40.64m²の部屋
〜826 万円 56.8m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
びわ湖美空団地11号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | - |
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
40.64m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
409万円 40.64m²の部屋 10万円 / m²
〜826万円 56.8m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 409万円 |
| 買取 | 246万円 〜 327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.14万円 40.64m²の部屋
〜6.4万円 56.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
びわ湖美空団地11号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 17.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.22% 、 2年前→1年前：1.31% 、 1年前→今年：8.26% ）
滋賀県の直近3年間の変動（15.99% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | びわ湖美空団地11号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市美空町1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレスコ 向陽店まで400メートル
【周辺】セブンイレブン 大津真野4丁目店まで550メートル
【周辺】ドラッグユタカ 真野店まで700メートル
| 築年月（築年数） | 1982年11月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月29日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| びわ湖美空団地12号棟 | 795万円 〜 1,170万円 | 滋賀県大津市美空町1-12 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全10戸 |
| びわ湖美空団地14号棟 | 459万円 〜 615万円 | 滋賀県大津市美空町1-14 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地22号棟 | 510万円 〜 769万円 | 滋賀県大津市美空町1-22 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地13号棟 | 417万円 〜 929万円 | 滋賀県大津市美空町1-13 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地19号棟 | 520万円 〜 783万円 | 滋賀県大津市美空町1-19 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地15号棟 | 553万円 〜 936万円 | 滋賀県大津市美空町1-15 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地20号棟 | 564万円 〜 755万円 | 滋賀県大津市美空町1-20 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空団地23号棟 | 532万円 〜 769万円 | 滋賀県大津市美空町1-23 |
1983年7月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地17号棟 | 553万円 〜 769万円 | 滋賀県大津市美空町1-17 |
1984年7月（築40年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地21号棟 | 542万円 〜 783万円 | 滋賀県大津市美空町1-21 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空団地18号棟 | 510万円 〜 741万円 | 滋賀県大津市美空町1-18 |
1983年11月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地7号棟 | 482万円 〜 853万円 | 滋賀県大津市美空町2-7 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地4号棟 | 582万円 〜 878万円 | 滋賀県大津市美空町2-4 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地5号棟 | 586万円 〜 817万円 | 滋賀県大津市美空町2-5 |
1982年11月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| びわ湖美空第2団地3号棟 | 632万円 〜 878万円 | 滋賀県大津市美空町2-3 |
1983年4月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地2号棟 | 605万円 〜 874万円 | 滋賀県大津市美空町2-2 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| びわ湖美空第2団地1号棟 | 645万円 〜 832万円 | 滋賀県大津市美空町2-1 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
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