価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
滋賀県大津市瀬田3丁目3-25
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
797 万円 60m²の部屋
〜1,028 万円 60.37m²の部屋
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リヴァハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます
大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が３プランからお選びいただけます。見積は３プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。
店舗内観
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
社員画像
創業69年大津に特化したスタッフが対応
当社は大津エリアを中心に不動産売買を行っております。
弊社では諸条件はございますが、不動産買取保証を行っています。また「直接買い取り」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
1972年創業。経験豊富なスタッフが対応
滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀１０店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着・来店型店舗
古くても汚れていてもどんどん売れる！「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します！店舗内にショールームも設置！お問い合わせ頂く買主様の数が違います！
社員画像
売却専門スタッフがご対応します。
私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
社員画像
近鉄不動産 草津営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
社員画像
草津・大津・栗東の物件は是非当社に
滋賀県で自分らしい生活を送りたい方に、私たちが全力でサポートいたします。
地域に根差した経験豊富なスタッフが、お住まいの売却を安心・納得のできる形でお手伝いいたします。
社員画像
フレッシュさと熱意をもって対応します！
滋賀県大津市の不動産のお取引の仲介業をメインに事業を行っております。
弊社では
・駐車場あり
・送迎サービスの実施
・保育士資格を持ったスタッフが常駐など
お客様に安心して頂けるようなサービスを数多くご用意させて頂いておりますのでお気軽にお越し下さい。
店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
リヴァハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
60m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
797万円60m²の部屋13万円 / m²
〜1,028万円60.37m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.24万円60m²の部屋
〜6.14万円60.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴァハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴァハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 5.1万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2020年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 4.6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴァハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 12.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.07%、 2年前→1年前：11.97%、 1年前→今年：-2.48% ）
滋賀県の直近3年間の変動（12.51% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リヴァハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市瀬田3丁目3-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】フレスコ 神領店まで1230メートル
【周辺】LAWSON STORE100 瀬田西インターまで640メートル
【周辺】スギ薬局 神領店まで1130メートル
| 築年月（築年数） | 1989年2月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月25日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラスディ瀬田 | 974万円 〜 1,171万円 | 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| シャロム瀬田西 | 557万円 〜 797万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目4-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リゾートハイツからはし | 1,176万円 〜 1,546万円 | 滋賀県大津市唐橋町7-43 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラフェール国分 | 856万円 〜 1,454万円 | 滋賀県大津市国分1丁目21-18 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポせいらん | 536万円 〜 1,153万円 | 滋賀県大津市粟津町7-21 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全26戸 |
| コスモ瀬田 | 1,124万円 〜 1,949万円 | 滋賀県大津市大江2丁目12-30 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全45戸 |
| アベール大江 | 1,046万円 〜 1,357万円 | 滋賀県大津市大江4丁目4-1 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全34戸 |
| メゾン・ド・コンソルテ | 507万円 〜 638万円 | 滋賀県大津市大江1丁目3-15 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アバンテ大津ステラヴィア | 920万円 〜 1,443万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-1 |
1990年6月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| エクセルメゾン瀬田 | 367万円 〜 1,132万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-60 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全23戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田2 | 1,233万円 〜 1,706万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目6-20 |
1987年3月（築38年） 地上3階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ第3瀬田1 | 1,180万円 〜 2,108万円 | 滋賀県大津市大萱3丁目17-8 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全107戸 |
| パークショアセタ | 445万円 〜 1,470万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-20 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アメニティ瀬田 | 388万円 〜 2,946万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 |
1989年2月（築36年） 地上11階 / 全38戸 |
| グランドール弐番館 | 806万円 〜 2,130万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目1-1 |
1989年10月（築36年） 地上7階 / 全49戸 |
| グランドール一里山 | 884万円 〜 1,795万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目4-1 |
1988年11月（築37年） 地上7階 / 全54戸 |
| コーストハイツ友湖 | 396万円 〜 548万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-17 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全37戸 |
| クレメント瀬田 | 1,356万円 〜 1,842万円 | 滋賀県大津市萱野浦23-22 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| メゾンエイコー瀬田 | 845万円 〜 1,462万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャンポール | 441万円 〜 569万円 | 滋賀県大津市一里山4丁目16-10 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステージハウス万石 | 859万円 〜 2,239万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-12 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全24戸 |
| メルシー瀬田 | 1,296万円 〜 1,733万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-1 |
1990年8月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| グロワール赤羽 | 488万円 〜 615万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全21戸 |
| アネックス瀬田 | 1,091万円 〜 1,413万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-3 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| フロンティ松伝2 | 726万円 〜 1,212万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全13戸 |
| 第24長栄アビタシオン | 435万円 〜 2,688万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目15-15 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポぜぜB棟 | 1,434万円 〜 2,834万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜA棟 | 1,088万円 〜 1,734万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| シャルマンコーポぜぜC棟 | 1,415万円 〜 2,087万円 | 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 |
1988年3月（築37年） 地上13階 / 全275戸 |
| ガーデンスクエア瀬田 | 1,015万円 〜 1,709万円 | 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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