ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市湖城が丘12-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,171 万円 63.19m²の部屋

1,896 万円 84m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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    2/4
  • 【駐車場】念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    3/4
  • 【周辺】【駅】膳所駅まで1057m

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    4/4

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟4階1,580万円

売出し中

価格 1,580万円

75.6m² 4DK 物件詳細
3階 ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟3階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

67.2m² 3LDK 南東 物件詳細

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ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,171万円 (19万円 / m²) 63.19m²の部屋

1,896万円 (23万円 / m²) 84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、 2年前→1年前:0.13%、 1年前→今年:-0.33%

滋賀県の直近3年間の変動(9.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ大津湖城ケ丘A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
920万円 92.96m² 3LDK / 1階 2016年8月〜2017年4月
1,050万円 84.38m² 4LDK / 1階 2009年12月〜2010年6月
820万円 89.58m² 3LDK / 1階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,171万円
買取 703万円 〜 937万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟は貸したらいくら?参考賃料

6.63万円 / 月 63.19m²の部屋

10.64万円 / 月 84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の賃料掲載履歴(3件)

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオコーポ大津湖城ケ丘A棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8万円 / 月 67.20m² 3LDK / 3階 2025年5月〜2025年7月
8.5万円 / 月 92.96m² 3LDK / 1階 2016年6月〜2016年7月
7.7万円 / 月 92.96m² 2LDK / 1階 2016年1月〜2016年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ネオコーポ大津湖城ケ丘B棟 1,421万円 〜 1,660万円 滋賀県大津市湖城が丘12-1 1983年8月(築43年)
地上10階 / 全123戸
湖城ケ丘ハイツ5号館 768万円 〜 1,170万円 滋賀県大津市秋葉台28-12 1985年3月(築41年)
地上4階 / 全20戸
奈良田ハイツ 739万円 〜 1,171万円 滋賀県大津市大萱6丁目8-7 1982年12月(築43年)
地上4階 / 全20戸
グレースコーポ2 958万円 〜 1,593万円 滋賀県大津市大江2丁目17-22 1984年1月(築42年)
地上6階 / 全26戸
シャルマンコーポ瀬田 977万円 〜 1,524万円 滋賀県大津市大萱2丁目34-1 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全99戸
グレース皇子山 591万円 〜 823万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-12 1982年1月(築44年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ紅葉 833万円 〜 960万円 滋賀県大津市皇子が丘3丁目9-13 1982年4月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
山上ハイツ 787万円 〜 1,328万円 滋賀県大津市山上町7-8 1982年12月(築43年)
地上5階 / 全25戸
ルジェンテ大津 467万円 〜 830万円 滋賀県大津市柳が崎9-17 1981年8月(築45年)
地上8階 / 全30戸
第3サンライフ瀬田 378万円 〜 487万円 滋賀県大津市大萱1丁目20-9 1981年12月(築44年)
地上5階 / 全32戸
エクセレント林 1,201万円 〜 1,809万円 京都府京都市山科区小山姫子町14-3 1984年3月(築42年)
地上4階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売却に強い不動産会社 11社

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟から近い順に表示しています

おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
0.2
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
アヤハ不動産株式会社 大津営業所
物件から
0.7
  • 滋賀県大津市馬場2丁目7−7
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩2分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩2分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京滋10店舗の協力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立ってお手伝いさせていただきます。
お気軽にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
森田住宅株式会社
物件から
1.0
  • 滋賀県大津市富士見台2番5号
  • 京阪石山坂本線 瓦ヶ浜駅 徒歩13分
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩22分

創業45年、もっとあなたのそばへ〜

この世はご縁によって導かれ、人と人の出会いもまた、 新たな絆を深めるためにあると信じております。ご縁を大切にし信頼を高めるためには、何よりもお客様の立場に立ってすべてを考えること。そんな当社だからこそ出来るご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 豊
  • 免許番号滋賀県知事(12)第001307号
株式会社福屋不動産販売 大津店
物件から
1.9
  • 滋賀県大津市京町2丁目5番10号 大津神港ビルヂング1階
  • JR東海道・山陽本線 大津駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 びわ湖浜大津駅 徒歩15分

顧客第一主義!!熱意でお応え致します。

先ずは事前準備が大切です、市場を把握した上での根拠を持った適切な査定価格のご提示と起こりうるトラブルの未然防止にお客様の立場になりお客様の不動産の売却に全力を尽くすと共に多数実績のある福屋不動産販売だからこそ出来るアドバイスがあります。売却を思案中でもご相談から無料で承ります!

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
2.2
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
3.7
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
8.8
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
センチュリー21 株式会社sublime不動産販売
物件から
11.2
  • 滋賀県守山市焔魔堂町236
  • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩18分

【トップクラスの売却サポートをご提案】

【センチュリー21実績ある専門スタッフ対応】売却・買取・相続・購入など不動産すべてのご相談に、経験豊富で多くの取引実績を持った専門スタッフが誠意をもってご対応いたします。 弊社グループ企業【サブライムホーム(注文建築・建売)】と賃貸店舗と連携して住み替え先もご提案可能です!

社員画像

社員画像

  • 代表者南井 崇作
  • 免許番号滋賀県知事(02)第003597号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
12.6
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
株式会社ユアーズ・コーポレーション
物件から
44.2
  • 滋賀県彦根市平田町292-6 ユアーズビル2F-2
  • 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩20分

仲介・買取に対応します

仲介だけでなく、弊社では「直接買取」サービスを行っており豊富な実績と自信があります。お客様一人ひとりに合った最適なご提案をお約束いたします。滋賀県内の不動産売却を得意とした経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者上島 大祐
  • 免許番号滋賀県知事免許(02)第003646号

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ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の物件概要

マンション名称 ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟
所在地
滋賀県大津市湖城が丘12-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 膳所駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京阪石山坂本線 / 京阪膳所駅 徒歩14分(約1.10km)
  • 京阪石山坂本線 / 錦駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 京阪石山坂本線 / 膳所本町駅 徒歩14分(約1.08km)
  • 京阪石山坂本線 / 中ノ庄駅 徒歩17分(約1.32km)
  • 京阪石山坂本線 / 瓦ヶ浜駅 徒歩20分(約1.59km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    1/3
  • ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    2/3
  • ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟3LDK8階間取り

    3LDK 8階

    3/3
築年月(築年数) 1983年8月(築43年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 123戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の売り時ですか?
ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟がある大津市のマンションの価格は直近の3年間で9.62%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.85%、2年前→1年前:0.13%、1年前→今年:-0.33%)
滋賀県の直近3年間の変動(9.18%)に比べ、同程度の水準です。
ネオコーポ大津湖城ケ丘A棟の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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