滋賀県大津市北大路3丁目25-25
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】ぐろうきっず北大路保育園まで420m、【開園時間】7:30～19:30 (平日) 7:30～19:30 (土曜日) 定員75名
4/12
【周辺】大津市立晴嵐幼稚園まで1960m
5/12
【周辺】大津市立晴嵐小学校まで1660m
6/12
【周辺】大津市立北大路中学校まで210m
7/12
【周辺】ファミリーマート大津国分店まで720m、24時間営業
8/12
【周辺】フレスコ国分店まで980m、【営業時間】9:00～20:30
9/12
【周辺】大津国分簡易郵便局まで1260m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分 【定休日】土曜日・日曜日・祝日
10/12
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで2240m、【初診・再診】8：30～11：30 【休診】土・日
11/12
【周辺】京阪電気鉄道石坂線 唐橋前駅まで2160m
12/12ネオハイツ石山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
ネオハイツ石山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 10.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.81%、 2年前→1年前：7.79%、 1年前→今年：0.25% ）
滋賀県の直近3年間の変動（10.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ石山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 1,598万円 | 70.28m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 1,498万円 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 1,598万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 930万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 880万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 980万円 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 790万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 900万円 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 850万円 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 940万円 | 70.28m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 790万円 | 70.28m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 780万円 | 67.13m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 790万円 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 910万円 | 70.28m² | 2LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 660万円 | 67.13m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 680万円 | 67.13m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 780万円 | 70.28m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,339万円 |
| 買取 | 803万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.45万円 / 月 67.13m²の部屋
〜
8.22万円 / 月 73.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオハイツ石山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオハイツ石山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2023年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2017年2月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 7万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 67.13m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.20m² | 3LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィオス北大路 | 1,142万円 〜 1,591万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全100戸 |
| チュリス石山 | 1,358万円 〜 1,861万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フォレスト石山 | 1,354万円 〜 1,756万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| シティオ大津石山 | 1,286万円 〜 2,148万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全220戸 |
| シャトー石山 | 1,693万円 〜 2,087万円 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンルシェル石山 | 1,535万円 〜 2,423万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全79戸 |
| M'プラザ石山弐番館 | 849万円 〜 1,046万円 | 滋賀県大津市螢谷1-17 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全28戸 |
| リヴラン大津・石山 | 1,268万円 〜 1,647万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月（築29年） 地上11階 / 全55戸 |
| M'プラザ石山駅前 | 1,481万円 〜 1,814万円 | 滋賀県大津市松原町15-6 |
1994年8月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ドミノリバーサイド | 446万円 〜 917万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全11戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,128万円 〜 2,938万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,568万円 〜 2,051万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィルヌーブ大津膳所 | 1,307万円 〜 2,218万円 | 滋賀県大津市秋葉台5-25 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全44戸 |
| グラシエール瀬田 | 997万円 〜 1,974万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目1-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全41戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,273万円 〜 1,693万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全63戸 |
| ヒューマスタ39' | 391万円 〜 645万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目29-26 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全30戸 |
| サンレポス石山 | 955万円 〜 1,268万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目25-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全10戸 |
| サンハイム瀬田 | 1,034万円 〜 1,510万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| アメニティ石山2 | 1,029万円 〜 1,663万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目18-12 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,223万円 〜 1,730万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築30年） 地上7階 / 全61戸 |
| サンシティ大津石山南棟 | 931万円 〜 1,458万円 | 滋賀県大津市平津2丁目4-20 |
1994年2月（築32年） 地上5階 / 全171戸 |
| リサービア大津 | 1,485万円 〜 2,016万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全85戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,079万円 〜 1,729万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| アメニティ瀬田川 | 1,182万円 〜 2,000万円 | 滋賀県大津市石山寺3丁目14-5 |
1995年12月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| EAST・1 | 1,374万円 〜 1,794万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ティアラ大津 | 1,375万円 〜 2,656万円 | 滋賀県大津市萱野浦24-50 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| スターボード28 | 434万円 〜 535万円 | 滋賀県大津市平津1丁目8-1 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,281万円 〜 1,666万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| マンション白崎 | 724万円 〜 1,034万円 | 滋賀県大津市竜が丘3-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーム瀬田 | 1,026万円 〜 1,664万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
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| マンション名称 | ネオハイツ石山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1995年9月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 91戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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