ホームズマンション売却マンション査定滋賀県大津市コーストハイツ友湖

コーストハイツ友湖 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

滋賀県大津市萱野浦23-17

参考査定価格 情報更新:2026年3月5日

390 万円 21.87m²の部屋

545 万円 24m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/5
  • 【外観】

    【外観】

    2/5
  • 【周辺】パワーセンター大津まで360メートル

    【周辺】パワーセンター大津まで360メートル

    3/5
  • 【周辺】ローソン 大津萱野浦店まで300メートル

    【周辺】ローソン 大津萱野浦店まで300メートル

    4/5
  • 【周辺】アヤハディオ 瀬田店まで610メートル

    【周辺】アヤハディオ 瀬田店まで610メートル

    5/5

コーストハイツ友湖の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コーストハイツ友湖の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 コーストハイツ友湖3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

21.87m² ワンルーム 物件詳細
株式会社エリッツ 山科店
3階 コーストハイツ友湖3階3.0万円

賃貸募集中

賃料 3万円

21.87m² ワンルーム 物件詳細
株式会社エリッツ 瀬田店

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コーストハイツ友湖は売ったらいくら?参考査定価格

390万円 (18万円 / m²) 21.87m²の部屋

545万円 (23万円 / m²) 24m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 21.87m²の部屋の場合 24m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 390万円 545万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 33万円
② 印紙代 1,000円 5,000円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万1,000円 36万5,000円
手元に残る金額(A - B) 353万5,818円 507万5,015円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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コーストハイツ友湖周辺の中古マンション価格推移情報

コーストハイツ友湖周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

大津市のマンションの価格は直近の3年間で 8.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.23%、 2年前→1年前:-0.96%、 1年前→今年:0.91%

滋賀県の直近3年間の変動(7.18% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大津市

滋賀県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

21.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 390万円
買取 234万円 〜 312万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コーストハイツ友湖は貸したらいくら?参考賃料

3.28万円 / 月 21.87m²の部屋

4.08万円 / 月 24m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コーストハイツ友湖の賃料掲載履歴(21件)

コーストハイツ友湖の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコーストハイツ友湖が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2.9万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2024年7月〜2024年10月
3万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年4月〜2024年6月
3.2万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2024年2月〜2024年3月
3.2万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年4月
2.9万円 / 月 21.00m² 1R / 4階 2022年4月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年2月
3.2万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2021年4月〜2021年10月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 2階 2021年9月〜2021年10月
3.2万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2021年5月〜2021年6月
3.2万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2021年4月〜2021年5月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2020年8月〜2020年10月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 2階 2020年4月〜2020年5月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2020年1月〜2020年3月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 2階 2020年1月〜2020年3月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 4階 2020年1月〜2020年2月
2.7万円 / 月 21.87m² 1R / 3階 2020年1月
2.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2018年9月〜2019年3月
2.9万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2019年2月〜2019年3月
3.2万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2019年1月
2.9万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年9月〜2018年12月
3.3万円 / 月 23.00m² 1K / 2階 2018年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレメント瀬田 1,269万円 〜 1,755万円 滋賀県大津市萱野浦23-22 1989年3月(築38年)
地上6階 / 全22戸
パークショアセタ 441万円 〜 1,429万円 滋賀県大津市萱野浦22-20 1990年3月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
エクセルメゾン瀬田 362万円 〜 1,086万円 滋賀県大津市萱野浦22-60 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全23戸
メゾン・ド・コンソルテ 522万円 〜 663万円 滋賀県大津市大江1丁目3-15 1989年3月(築38年)
地上4階 / 全30戸
メルシー瀬田 1,198万円 〜 1,625万円 滋賀県大津市萱野浦2-1 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全28戸
アネックス瀬田 1,149万円 〜 1,447万円 滋賀県大津市萱野浦3-3 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全24戸
シャルマンコーポ第3瀬田2 1,186万円 〜 1,639万円 滋賀県大津市大萱4丁目6-20 1987年3月(築40年)
地上3階 / 全15戸
シャルマンコーポ第3瀬田1 1,202万円 〜 2,153万円 滋賀県大津市大萱3丁目17-8 1987年3月(築40年)
地上7階 / 全107戸
コスモ瀬田 1,144万円 〜 2,014万円 滋賀県大津市大江2丁目12-30 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全45戸
第16洛西ハイツ瀬田 715万円 〜 993万円 滋賀県大津市大将軍1丁目2-1 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全95戸
アベール大江 1,049万円 〜 1,380万円 滋賀県大津市大江4丁目4-1 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全34戸
アメニティ瀬田 500万円 〜 3,749万円 滋賀県大津市大萱1丁目3-13 1989年2月(築38年)
地上11階 / 全38戸
ヴィラ殿田 1,090万円 〜 1,405万円 滋賀県大津市大将軍1丁目1-20 1989年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
メゾンエイコー瀬田 897万円 〜 1,543万円 滋賀県大津市大萱1丁目9-14 1989年3月(築38年)
地上9階 / 全37戸
グランドール弐番館 934万円 〜 2,295万円 滋賀県大津市一里山1丁目1-1 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全49戸
グランドール一里山 885万円 〜 1,792万円 滋賀県大津市一里山1丁目4-1 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全54戸
グロワール赤羽 488万円 〜 618万円 滋賀県大津市大萱1丁目18-7 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全21戸
リゾートハイツからはし 1,107万円 〜 1,460万円 滋賀県大津市唐橋町7-43 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全25戸
シャルマンコーポぜぜB棟 1,497万円 〜 3,048万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築39年)
地上13階 / 全275戸
シャルマンコーポぜぜC棟 1,492万円 〜 2,289万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築39年)
地上13階 / 全275戸
シティコーポせいらん 389万円 〜 1,040万円 滋賀県大津市粟津町7-21 1988年4月(築39年)
地上9階 / 全26戸
フロンティ松伝2 770万円 〜 1,272万円 滋賀県大津市大萱1丁目17-24 1987年11月(築39年)
地上5階 / 全12戸
シャルマンコーポぜぜA棟 1,057万円 〜 1,731万円 滋賀県大津市中庄1丁目17-14 1988年3月(築39年)
地上13階 / 全275戸
ステージハウス万石 880万円 〜 2,277万円 滋賀県大津市一里山1丁目9-12 1988年10月(築38年)
地上8階 / 全24戸
第24長栄アビタシオン 445万円 〜 2,572万円 滋賀県大津市一里山1丁目15-15 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ膳所公園 1,300万円 〜 1,974万円 滋賀県大津市丸の内町8-24 1989年4月(築38年)
地上10階 / 全67戸
ガーデンスクエア瀬田 909万円 〜 1,684万円 滋賀県大津市一里山3丁目1-1 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
シャンポール 449万円 〜 588万円 滋賀県大津市一里山4丁目16-10 1988年2月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
リヴァハイツ 920万円 〜 1,166万円 滋賀県大津市瀬田3丁目3-25 1989年2月(築38年)
地上5階 / 全29戸
ラスディ瀬田 853万円 〜 1,055万円 滋賀県大津市野郷原2丁目1-2 1990年12月(築36年)
地上5階 / 全14戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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コーストハイツ友湖の売却に強い不動産会社 12社

コーストハイツ友湖の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コーストハイツ友湖から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 大津店
物件から
1.1
  • 滋賀県大津市大萱1丁目2-17
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010102号
アヤハ不動産株式会社 瀬田営業所
物件から
1.5
  • 滋賀県大津市一里山1丁目9−9
  • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩4分

1972年創業。経験豊富なスタッフが対応

滋賀の不動産の事なら地元企業のアヤハ不動産にお任せ下さい。京都・滋賀10店舗の強力なネットワークで、お客様との出会いを大切にお客様の立場に立って不動産のお世話をさせていただきます。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者上野 一志
  • 免許番号国土交通大臣(11)第3088号
ハウスドゥ 大津石山 株式会社マキ不動産販売
物件から
1.6
  • 滋賀県大津市粟津町2番63号 マキ本社ビル
  • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩3分
  • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩3分

ハウスドゥ大津石山店は売却方法が選べます

大津市・草津市・栗東市で不動産のご売却をお考えの方はハウスドゥ大津石山店にお任せ下さい。大津石山店では売却方法が3プランからお選びいただけます。見積は3プランともに無料です。お気軽にご相談下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者牧 武紀
  • 免許番号滋賀県知事免許(05)第003019号
おうち市場 株式会社びわこハウジングセンター
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市湖城が丘2-11
  • JR東海道・山陽本線 膳所駅 徒歩7分
  • 京阪石山坂本線 京阪膳所駅 徒歩7分

地域密着・来店型店舗

古くても汚れていてもどんどん売れる!「中古住宅・中古マンション専門店」だからできる売れるシステムで早期に確実に売却します!店舗内にショールームも設置!お問い合わせ頂く買主様の数が違います!

社員画像

社員画像

  • 代表者川邉 貴博
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2949号
株式会社福屋不動産販売 南草津店
物件から
3.8
  • 滋賀県草津市野路5丁目7-14
  • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩3分

地域密着で滋賀県でナンバー1の店舗数です

FUKUYAは関西一円・東京・九州に店舗展開しており、滋賀県下においては7店舗ございます。豊富な情報量とFUKUYAのネットワークを活かした販売力がございます。また、不動産の売却において重要な事は、お客様のニーズに沿った迅速かつ適切な販売プランをご提案させて頂く事を考えております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 草津営業所
物件から
6.1
  • 滋賀県草津市渋川1丁目2番15号 くさつビル1階
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩3分

★顧客満足度ランキング 2年連続1位!★

私たち「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地、事業用不動産についても安心して売却をご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ニッカ不動産株式会社 滋賀店
物件から
6.2
  • 滋賀県大津市皇子が丘3丁目13-34
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩5分

リフォーム会社と探す。つくる。

ニッカ不動産(株)では、中古物件購入時に必ず必要となるリフォームの提案を同時に行うことができる不動産屋さんです。『あるものから選ぶ』という狭い枠から『ないものを創る』という広い選択肢をご提供することで、予算内で最も満足できるお住まいをご提供します。是非一度、ご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者藤田 雄大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009201号
株式会社ゴリラホーム
物件から
6.3
  • 滋賀県大津市鏡が浜4番1-1004号
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩17分

大津京の不動産売却専門店

大津京エリア密着の不動産会社です。売却が初めての方でも安心してご相談いただけるよう、丁寧で分かりやすい説明を心がけています。査定無料・秘密厳守で対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 知香子
  • 免許番号滋賀県知事(01)第004070号
株式会社匠工房 草津栗東店
物件から
6.8
  • 滋賀県栗東市小柿5丁目13-5
  • JR東海道・山陽本線 草津駅 徒歩16分

知識豊富なスタッフが担当致します。

皆様が幸せになれるよう、新築・中古・マンション・不動産買収・リノベーションを一体化し、お客様のベストパートナーを目指しております。売却から次のお家探しもスムーズにおこなって頂けます。2018年ホームズ接客グランプリ全国1位のお店です。これからもお客様から信頼いただけるお店として頑張ってまいります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 孝治
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10356号
洛東エステート株式会社
物件から
8.5
  • 京都府京都市山科区東野中井ノ上町1番地21 近畿オービスビル1階
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

理想の住まいを全力サポート

京都・滋賀エリアに強い不動産会社です。
お客様一人ひとりの状況やご希望に寄り添い、無理のないお部屋探しをサポート。
小さなことでも相談しやすい、身近で頼れる存在を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者梅居 京太郎
  • 免許番号京都府知事(01)第015116号
LIXIL不動産ショップ 株式会社ピアライフ
物件から
13.0
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分

湖西で愛されて36年目

「この街に住み、この街で暮らしたい」と願う人々のために「不動産情報の発信基地」として、また「暮らしの相談所」であり「不動産の町医者」としての「場」をより充実させ、更に「不動産流通ビジネスを通じて、地域のお役に立ちたい」という経営理念をより発展させていきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永井 茂一
  • 免許番号滋賀県知事(8)第2080号
ノックス株式会社
物件から
51.4
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

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コーストハイツ友湖の物件概要

マンション名称 コーストハイツ友湖
所在地
滋賀県大津市萱野浦23-17 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 瀬田駅 徒歩25分(約2.00km)
  • JR東海道・山陽本線 / 石山駅 徒歩26分(約2.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • コーストハイツ友湖1K1階間取り

    1K 1階

    1/27
  • コーストハイツ友湖1K1階間取り

    1K 1階

    2/27
  • コーストハイツ友湖1K1階間取り

    1K 1階

    3/27
  • コーストハイツ友湖1R1階間取り

    1R 1階

    4/27
  • コーストハイツ友湖1K1階間取り

    1K 1階

    5/27
  • コーストハイツ友湖1R2階間取り

    1R 2階

    6/27
  • コーストハイツ友湖1R2階間取り

    1R 2階

    7/27
  • コーストハイツ友湖1R2階間取り

    1R 2階

    8/27
  • コーストハイツ友湖1R2階間取り

    1R 2階

    9/27
  • コーストハイツ友湖1K2階間取り

    1K 2階

    10/27
  • コーストハイツ友湖1R2階間取り

    1R 2階

    11/27
  • コーストハイツ友湖1K2階間取り

    1K 2階

    12/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    13/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    14/27
  • コーストハイツ友湖1K3階間取り

    1K 3階

    15/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    16/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    17/27
  • コーストハイツ友湖1K3階間取り

    1K 3階

    18/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    19/27
  • コーストハイツ友湖1R3階間取り

    1R 3階

    20/27
  • コーストハイツ友湖1R4階間取り

    1R 4階

    21/27
  • コーストハイツ友湖1R4階間取り

    1R 4階

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  • コーストハイツ友湖1R4階間取り

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築年月(築年数) 1989年2月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 37戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]

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更新日:2026年4月9日

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