この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
滋賀県大津市一里山3丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
832 万円 28m²の部屋
〜2,057 万円 55m²の部屋
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店舗内観
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私たちはお客様からのご相談に対し、常にお客様の立場に立った上で、最良のご提案をさせて頂くよう心がけております。不動産査定・ご売却に関しては、ハウスドゥグループのネットワークを活かし、適正価格にて早期売却できるよう取り組んでおります。税金・ローン等のご相談も受け付けております。
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9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ヒルズ・イッセイの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
28m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
832万円28m²の部屋30万円 / m²
〜2,057万円55m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市一里山)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大津市一里山 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 522万円 | 100% |
築20年(1年後) | 514万円 | 98.4% |
築25年(6年後) | 471万円 | 90.2% |
築30年(11年後) | 428万円 | 81.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 832万円 | 100% |
1年後(築20年) | 818万円 | 98.4% |
6年後(築25年) | 750万円 | 90.2% |
11年後(築30年) | 681万円 | 81.9% |
このマンションと、大津市一里山の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
832万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 832万円 |
買取 | 499万円 〜 665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.02万円28m²の部屋
〜10.74万円55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ・イッセイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 15.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.96% 、 2年前→1年前:4.82% 、 1年前→今年:6.32% )
滋賀県の直近3年間の変動(15.04% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ・イッセイ |
---|---|
所在地 | 滋賀県大津市一里山3丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】アルプラザ 瀬田店まで500メートル
【周辺】ファミリーマート 月輪三丁目店まで360メートル
築年月(築年数) | 2006年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンセールりら | 1,469万円 〜 2,490万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目12-10 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ベルヴィ大将軍 | 1,233万円 〜 1,573万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-31 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パレボヌール | 1,222万円 〜 1,665万円 | 滋賀県大津市大将軍2丁目7-40 |
2004年9月(築20年) 地上6階 / 全40戸 |
グリーンウィッチハウス | 1,051万円 〜 3,428万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-5 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全28戸 |
ディークラディア瀬田駅前 | 2,630万円 〜 3,924万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目12-17 |
2007年10月(築17年) 地上15階 / 全83戸 |
プリムローズ・J | 2,208万円 〜 2,537万円 | 滋賀県草津市笠山2丁目1-11 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エンゼルプラザ瀬田駅前 | 867万円 〜 1,226万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目4-23 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全109戸 |
アートプラザ・ユー | 1,108万円 〜 1,270万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-60 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アートプラザ・ミー | 1,210万円 〜 1,448万円 | 滋賀県草津市南笠東1丁目16-61 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
プロニティ・ヒル | 1,054万円 〜 1,234万円 | 滋賀県草津市笠山1丁目2-112 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全99戸 |
クッキィー3 | 1,338万円 〜 2,840万円 | 滋賀県大津市大萱7丁目12-15 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
エンゼルプラザ南草津 | 1,115万円 〜 1,299万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-38 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全86戸 |
ヴェルジュ南草津 | 1,112万円 〜 1,287万円 | 滋賀県草津市野路東6丁目6-39 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アイリスキシバ | 1,712万円 〜 2,150万円 | 滋賀県大津市大江6丁目28-21 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全12戸 |
インプルーブKK | 1,253万円 〜 1,436万円 | 滋賀県草津市野路3丁目1-17 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全70戸 |
新風館 | 824万円 〜 1,123万円 | 滋賀県大津市大江8丁目100-10 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
コープ美山2 | 1,142万円 〜 1,287万円 | 滋賀県草津市野路9丁目7-27 |
2004年11月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
第2太陽ハイツ南草津 | 947万円 〜 1,134万円 | 滋賀県草津市野路4丁目5-7 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドーミトゥリィ南草津 | 1,098万円 〜 1,272万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-12 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全80戸 |
ユニティー南草津 | 1,101万円 〜 1,275万円 | 滋賀県草津市野路東2丁目2-15 |
2004年3月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
マリーベル南草津 | 1,144万円 〜 1,884万円 | 滋賀県草津市野路東5丁目25-20 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全139戸 |
チャム | 2,420万円 〜 2,739万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目2-3 |
2007年9月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オークレィコート | 1,715万円 〜 2,931万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目5-6 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ベルーフ | 1,232万円 〜 1,386万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-7 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イストアール | 1,200万円 〜 1,351万円 | 滋賀県草津市南草津4丁目1-1 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリエール南草津 | 1,241万円 〜 1,396万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目4-6 |
2007年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジェ南草津 | 2,485万円 〜 4,385万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目4-5 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全131戸 |
太陽プラザ南草津駅前 | 1,251万円 〜 1,450万円 | 滋賀県草津市南草津1丁目3-2 |
2007年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フォーシーズン南草津 | 1,055万円 〜 1,359万円 | 滋賀県草津市野路東3丁目4-55 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾンクレール3 | 1,220万円 〜 1,380万円 | 滋賀県草津市南草津2丁目5-17 |
2007年11月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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