この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
滋賀県大津市粟津町12-19
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,714 万円 65.16m²の部屋
〜2,082 万円 66.15m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,714万円65.16m²の部屋26万円 / m²
〜2,082万円66.15m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大津市粟津町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大津市粟津町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,528万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,480万円 | 98.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,714万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,681万円 | 98.1％ |
このマンションと、大津市粟津町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,714万円 (65.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 36万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,714万円 |
| 買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
9.03万円65.16m²の部屋
〜10.39万円66.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャトー石山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー石山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.16m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 65.16m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.15m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年8月 |
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シャトー石山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.61%、 2年前→1年前：8.00%、 1年前→今年：2.38% ）
滋賀県の直近3年間の変動（14.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大津市
滋賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャトー石山 |
|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市粟津町12-19 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】フレンドマート瀬田川店まで1127m
【周辺】業務スーパー大津美崎店まで1236m
【周辺】ファミリーマート石山駅前店まで111m
【周辺】セブンイレブン大津石山駅前店まで180m
【周辺】スギ薬局石山店まで718m
【周辺】石山駅前郵便局まで62m
【周辺】滋賀銀行瀬田支店まで1438m
【周辺】医療法人幸生会琵琶湖中央病院まで1625m
【周辺】独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで1741m
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドミノリバーサイド | 468万円 〜 947万円 | 滋賀県大津市松原町12-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全11戸 |
| 忠兵衛ビル晴嵐 | 2,183万円 〜 2,984万円 | 滋賀県大津市晴嵐1丁目15-9 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| サンルシェル石山 | 1,535万円 〜 2,465万円 | 滋賀県大津市別保1丁目8-20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全79戸 |
| シティオ大津石山 | 1,305万円 〜 2,144万円 | 滋賀県大津市国分1丁目7-30 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全220戸 |
| リヴラン大津・石山 | 1,333万円 〜 1,777万円 | 滋賀県大津市螢谷1-37 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全55戸 |
| グラフィーネ瀬田川 | 479万円 〜 604万円 | 滋賀県大津市瀬田2丁目1-26 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全24戸 |
| フォレスト石山 | 1,426万円 〜 1,820万円 | 滋賀県大津市国分1丁目32-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィジョーレ瀬田 | 1,233万円 〜 1,731万円 | 滋賀県大津市大江2丁目2-15 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全61戸 |
| キューブコート瀬田 | 545万円 〜 692万円 | 滋賀県大津市神領3丁目2-23 |
1997年12月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| リサービア大津 | 1,490万円 〜 2,037万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-55 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全85戸 |
| EAST・1 | 1,387万円 〜 1,827万円 | 滋賀県大津市萱野浦22-46 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーム瀬田 | 1,063万円 〜 1,739万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目3-6 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィオス北大路 | 1,102万円 〜 1,511万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-32 |
1994年10月（築30年） 地上5階 / 全100戸 |
| ALTA萱野浦ビュー | 1,626万円 〜 3,405万円 | 滋賀県大津市萱野浦25-1 |
1996年6月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポレイクシティ瀬田 | 1,492万円 〜 2,313万円 | 滋賀県大津市大萱4丁目11-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全227戸 |
| ゼファー | 1,640万円 〜 5,237万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-30 |
1996年6月（築29年） 地上7階 / 全25戸 |
| ネオハイツ石山 | 1,310万円 〜 1,597万円 | 滋賀県大津市北大路3丁目25-25 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全91戸 |
| ガイア萱野浦 | 1,435万円 〜 2,595万円 | 滋賀県大津市萱野浦2-27 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート大津瀬田 | 1,286万円 〜 1,682万円 | 滋賀県大津市大江3丁目19-13 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全26戸 |
| アンビエント瀬田レイクサイド | 1,336万円 〜 1,849万円 | 滋賀県大津市萱野浦3-6 |
1996年11月（築28年） 地上7階 / 全65戸 |
| チュリス石山 | 1,455万円 〜 1,979万円 | 滋賀県大津市若葉台11-50 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ瀬田 | 1,019万円 〜 1,634万円 | 滋賀県大津市神領3丁目12-7 |
1995年11月（築29年） 地上7階 / 全45戸 |
| CUREZZA瀬田西 | 1,985万円 〜 2,428万円 | 滋賀県大津市野郷原1丁目7-1 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全53戸 |
| フランソア瀬田 | 1,431万円 〜 1,941万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目3-26 |
1995年12月（築29年） 地上7階 / 全30戸 |
| セトルコート唐橋 | 1,312万円 〜 1,776万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目8-25 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全63戸 |
| サンハイム瀬田 | 1,087万円 〜 1,608万円 | 滋賀県大津市瀬田5丁目9-10 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| 湖城ケ丘ハイツ7号館 | 1,681万円 〜 2,220万円 | 滋賀県大津市湖城が丘15-22 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクシードSS | 1,067万円 〜 1,643万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エミール・瀬田 | 1,730万円 〜 2,308万円 | 滋賀県大津市一里山1丁目9-15 |
1998年5月（築27年） 地上10階 / 全24戸 |
| プラザダイエー瀬田 | 473万円 〜 881万円 | 滋賀県大津市大萱1丁目15-6 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全13戸 |
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