価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,838 万円 63m²の部屋
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店舗内観
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,838万円63m²の部屋29万円 / m²
〜3,019万円80.58m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,580万円 | 72.60m² | 3LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,280万円 | 63.56m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 1,480万円 | 79.91m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,838万円 |
| 買取 | 1,103万円 〜 1,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.48万円63m²の部屋
〜10.69万円80.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エンゼルハイム伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.40m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エンゼルハイム伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エンゼルハイム伊丹 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】スーパーオオジ伊丹店 徒歩11分。 840m
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン昆陽 | 1,620万円 〜 2,251万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア2棟 | 1,111万円 〜 2,201万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア3棟 | 1,343万円 〜 2,173万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| 札場辻ハイツ | 1,181万円 〜 2,141万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アビタ・コア1棟 | 1,133万円 〜 2,170万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 |
1989年1月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,406万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ベレトピア伊丹 | 1,206万円 〜 1,564万円 | 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー | 1,234万円 〜 1,457万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ファミーユ奥畑 | 1,543万円 〜 2,099万円 | 兵庫県伊丹市奥畑1丁目143 |
1992年8月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユニテック伊丹 | 529万円 〜 718万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| M'STYLE伊丹西台 | 1,232万円 〜 1,832万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-22 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全10戸 |
| コーポファミール | 1,434万円 〜 1,954万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目5-7 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンピアのま | 991万円 〜 1,477万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース・コーポ | 1,480万円 〜 1,982万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール伊丹桜ケ丘2 | 1,282万円 〜 1,877万円 | 兵庫県伊丹市桜ケ丘4丁目1-14 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| ミューズコート伊丹 | 620万円 〜 821万円 | 兵庫県伊丹市船原2丁目2-9 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| エクセレント伊丹山田 | 1,117万円 〜 1,589万円 | 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| レジデンス西台 | 1,523万円 〜 2,161万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| 伊丹アイビーコート | 1,413万円 〜 2,712万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 |
1988年10月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール野間3 | 1,124万円 〜 1,490万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| Forest伊丹 | 1,383万円 〜 2,067万円 | 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール野間2 | 1,012万円 〜 1,467万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-1 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースヴィラ | 1,514万円 〜 2,277万円 | 兵庫県伊丹市大鹿7丁目37 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビューラーささはら | 1,779万円 〜 2,373万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| 車塚ハウス | 383万円 〜 1,498万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスト瑞穂 | 2,212万円 〜 2,830万円 | 兵庫県伊丹市瑞穂町6丁目64 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| クローバーハイツ西台 | 606万円 〜 2,502万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 安堂寺ヒルズ | 1,319万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール伊丹デュオ | 1,624万円 〜 2,857万円 | 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全47戸 |
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