価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
767 万円 56.19m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
767万円56.19m²の部屋14万円 / m²
〜928万円56.19m²の部屋17万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 767万円 |
| 買取 | 460万円 〜 614万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.45万円56.19m²の部屋
〜6.22万円56.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
南荻野ハイツA号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに南荻野ハイツA号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 7.8万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 56.19m² | 2LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
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南荻野ハイツA号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 南荻野ハイツA号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】【幼稚園】伊丹市立こうのいけ幼稚園まで757ｍ
| 築年月（築年数） | 1975年8月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日生伊丹荻野コーポラスA棟 | 641万円 〜 820万円 | 兵庫県伊丹市荻野西1丁目3-1 |
1973年11月（築52年） 地上4階 / 全83戸 |
| 厚生年金住宅1号棟西野団地 | 563万円 〜 763万円 | 兵庫県伊丹市西野3丁目250 |
1974年12月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 桜台ハイツ1号棟 | 985万円 〜 1,260万円 | 兵庫県伊丹市西野8丁目3-1 |
1975年4月（築50年） 地上12階 / 全333戸 |
| 前田マンション | 657万円 〜 931万円 | 兵庫県伊丹市高台1丁目128 |
1975年3月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ろうきん昆陽コーポC棟 | 1,197万円 〜 1,767万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| ろうきん昆陽コーポB棟 | 1,431万円 〜 1,906万円 | 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目11-1 |
1976年6月（築49年） 地上8階 / 全210戸 |
| シティー逆瀬川 | 1,147万円 〜 2,286万円 | 兵庫県宝塚市伊孑志4丁目2-60 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全228戸 |
| パストラル昆陽 | 1,115万円 〜 1,953万円 | 兵庫県伊丹市池尻1丁目196 |
1976年5月（築49年） 地上12階 / 全306戸 |
| コーポ梅園 | 804万円 〜 1,033万円 | 兵庫県伊丹市西台2丁目7-24 |
1977年3月（築48年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 大久保マンション | 724万円 〜 940万円 | 兵庫県宝塚市福井町24-25 |
1977年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宝塚セントポリア | 1,279万円 〜 1,661万円 | 兵庫県宝塚市光明町26-40 |
1976年4月（築49年） 地上6階 / 全52戸 |
| 仁川スカイハイツ | 1,131万円 〜 1,839万円 | 兵庫県宝塚市高司3丁目3-20 |
1976年5月（築49年） 地上7階 / 全50戸 |
| 伊丹グリーンハイツ | 1,438万円 〜 4,036万円 | 兵庫県伊丹市西台3丁目8-1 |
1975年4月（築50年） 地上8階 / 全88戸 |
| 日興宝塚スカイマンション | 1,012万円 〜 1,866万円 | 兵庫県宝塚市小林4丁目8-2 |
1974年12月（築51年） 地上7階 / 全51戸 |
| 宝塚第5コーポラス | 819万円 〜 1,265万円 | 兵庫県宝塚市旭町1丁目6-10 |
1975年2月（築50年） 地上8階 / 全69戸 |
| 仁川ベルエアーコート | 1,224万円 〜 1,539万円 | 兵庫県西宮市仁川町1丁目9-10 |
1973年10月（築52年） 地上3階 / 全22戸 |
| ベルメゾン仁川 | 1,355万円 〜 1,731万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-15 |
1977年5月（築48年） 地上6階 / 全42戸 |
| 茶谷マンション | 980万円 〜 1,152万円 | 兵庫県宝塚市清荒神3丁目6-8 |
1976年5月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 仁川グランドハイツ | 764万円 〜 1,673万円 | 兵庫県宝塚市仁川北1丁目1-23 |
1973年9月（築52年） 地上8階 / 全63戸 |
| 武庫川スカイハイツ | 1,008万円 〜 1,790万円 | 兵庫県西宮市一里山町10-25 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全65戸 |
| プレジデント宝塚 | 738万円 〜 1,778万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-25 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全67戸 |
| ベルメゾン宝塚 | 1,463万円 〜 2,224万円 | 兵庫県宝塚市小林2丁目12-27 |
1974年11月（築51年） 地上5階 / 全51戸 |
| 川西市改良住宅栄町団地I棟 | 993万円 〜 1,336万円 | 兵庫県川西市栄町9-9 |
1975年7月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツ新伊丹 | 987万円 〜 1,136万円 | 兵庫県伊丹市平松4丁目1-3 |
1977年5月（築48年） 地上3階 / 全9戸 |
| 武庫サンロイヤル | 826万円 〜 1,021万円 | 兵庫県尼崎市常松2丁目13-8 |
1975年12月（築50年） 地上6階 / 全28戸 |
| メゾンブランシュ | 898万円 〜 1,214万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 |
1977年4月（築48年） 地上4階 / 全18戸 |
| コーポ八百善 | 1,115万円 〜 1,984万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目12-12 |
1975年10月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンビオラ5番館 | 2,189万円 〜 2,909万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-5 |
1976年11月（築49年） 地上13階 / 全40戸 |
| サンビオラ1番館 | 1,109万円 〜 2,744万円 | 兵庫県宝塚市南口2丁目14-1 |
1974年2月（築51年） 地上10階 / 全52戸 |
| TGハイツ | 1,068万円 〜 1,431万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目30 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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