価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県伊丹市野間1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,012 万円 41.07m²の部屋
〜1,467 万円 44.6m²の部屋
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店舗内観
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ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,012万円41.07m²の部屋25万円 / m²
〜1,467万円44.6m²の部屋33万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,012万円 |
| 買取 | 607万円 〜 810万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円41.07m²の部屋
〜7.17万円44.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスポワール野間2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスポワール野間2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 1階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 1階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 2階 | 2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2022年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.00m² | 2K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.07m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 46.07m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2019年7月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2019年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.20m² | 2K / 3階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.77m² | 2DK / 4階 | 2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 2DK / 3階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 2階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2015年5月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 46.20m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 3階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 44.60m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 41.70m² | 2DK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2011年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.07m² | 2DK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.07m² | 2DK / 3階 | 2009年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 46.07m² | 2DK / 3階 | 2009年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 46.07m² | 2DK / 2階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エスポワール野間2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 6.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.02%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-3.30% ）
兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
伊丹市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスポワール野間2 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】尼崎信用金庫 野間支店 488m
| 築年月（築年数） | 1990年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セントラルハイツ富士 | 984万円 〜 1,244万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビューラーささはら | 1,779万円 〜 2,373万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレース・コーポ | 1,480万円 〜 1,982万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール野間3 | 1,124万円 〜 1,490万円 | 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 車塚ハウス | 383万円 〜 1,498万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスポワール野間 | 794万円 〜 1,096万円 | 兵庫県伊丹市野間6丁目12-24 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安堂寺ヒルズ | 1,319万円 〜 1,789万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口5 | 846万円 〜 1,413万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目1-18 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンアヴァンセパート2 | 857万円 〜 1,403万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目3-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランリッチ塚口 | 1,030万円 〜 1,544万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目23-16 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全9戸 |
| メゾン秋永 | 1,290万円 〜 1,998万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンピアのま | 991万円 〜 1,477万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 有峰ハイツ | 741万円 〜 2,482万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目8-10 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| ユニテック伊丹 | 529万円 〜 718万円 | 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークムコノソウNo.5 | 799万円 〜 1,095万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目4-10 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| オルティア塚口 | 1,809万円 〜 3,451万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目34-1 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全34戸 |
| レジデンスエスタ | 986万円 〜 1,363万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目6-11 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| セシル富松 | 871万円 〜 1,675万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目36-3 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全17戸 |
| セイブハイツ | 1,388万円 〜 1,823万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,127万円 〜 1,804万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトーキシ | 1,120万円 〜 1,560万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目12-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| トロント80 | 455万円 〜 1,078万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーク武庫之荘No.3 | 665万円 〜 1,080万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘本町1丁目18-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| 安堂寺マンション | 1,354万円 〜 1,774万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目126-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレース立花ノース | 461万円 〜 822万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目23-13 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ武庫之荘・2 | 1,177万円 〜 1,664万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘東1丁目23-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ベルパーク富松 | 1,396万円 〜 1,914万円 | 兵庫県尼崎市富松町2丁目7-5 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルメゾン塚口13 | 555万円 〜 745万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラル伊丹昆陽 | 1,406万円 〜 1,808万円 | 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| ノムラマンション | 776万円 〜 1,982万円 | 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目24-1 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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