ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市塚口ハウス1号棟

塚口ハウス1号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1
交通
阪急神戸本線 / 塚口駅 バス16分 車塚下車 徒歩3分(約240m)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

1,066 万円 69.99m²の部屋

1,569 万円 86.27m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
63戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1978年7月(築48年)
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不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】阪急神戸線塚口駅までバス乗車約16分の立地。5階建ての1階部分となっております。お部屋は86.27平米ございます。

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  • 【駐車場】敷地内駐車場の写真です。

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    2/5
  • 【周辺】ウエルシア伊丹野間店まで160m

    【周辺】ウエルシア伊丹野間店まで160m

    3/5
  • 【周辺】ツルハドラッグ尼崎富松店まで700m

    【周辺】ツルハドラッグ尼崎富松店まで700m

    4/5
  • 【周辺】セブンイレブン尼崎富松町2丁目店まで800m

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塚口ハウス1号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
塚口駅阪急神戸本線ほか
63

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

塚口ハウス1号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,066万円 (15万円 / m²) 69.99m²の部屋

1,569万円 (18万円 / m²) 86.27m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

塚口ハウス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報

塚口ハウス1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.44%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.21%、 2年前→1年前:-0.14%、 1年前→今年:3.00%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに塚口ハウス1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 86.27m² 3LDK / 1階 2025年10月〜2025年11月
1,680万円 86.27m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年9月
1,780万円 86.27m² 4LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
980万円 69.00m² 4DK / 2階 2023年5月〜2023年7月
1,080万円 69.00m² 4DK / 2階 2023年4月
1,180万円 69.00m² 4DK / 2階 2023年3月
1,280万円 69.00m² 4DK / 2階 2023年1月〜2023年2月
1,380万円 69.00m² 4DK / 2階 2022年12月
1,480万円 69.00m² 4DK / 2階 2022年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,066万円
買取 640万円 〜 853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
塚口ハウス2号棟 658万円 〜 912万円 兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全63戸
西興第二マンション 926万円 〜 1,333万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町3丁目15-22 1976年11月(築50年)
地上5階 / 全30戸
メゾン武庫之荘3番館 973万円 〜 1,394万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目4-8 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
第六豊マンション 923万円 〜 1,219万円 兵庫県伊丹市南野6丁目8-21 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全14戸
メゾンブランシュ 1,067万円 〜 1,432万円 兵庫県伊丹市野間1丁目7-3 1980年4月(築46年)
地上4階 / 全18戸
メゾン笹原 924万円 〜 1,551万円 兵庫県伊丹市野間2丁目7-7 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
レジデンシア武庫 757万円 〜 1,575万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目3-20 1976年10月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポムコ 906万円 〜 1,336万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目14-1 1979年6月(築47年)
地上4階 / 全20戸
ハイツ八興 948万円 〜 1,391万円 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目7-15 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全20戸
富松城レジデンス 666万円 〜 883万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目14-5 1978年1月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン武庫之荘1番館 1,036万円 〜 1,659万円 兵庫県尼崎市武庫之荘東2丁目33-12 1977年5月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
北武庫之荘ハイツ 637万円 〜 1,133万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目1-22 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全 - 戸
第二ハイツタカオ 716万円 〜 1,466万円 兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 1976年9月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
川田ハイツ 773万円 〜 1,549万円 兵庫県伊丹市南野2丁目6-11 1977年3月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫之荘パークマンション 1,224万円 〜 1,661万円 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目2-5 1979年3月(築47年)
地上5階 / 全39戸
グランディア 758万円 〜 1,032万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目5-15 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
コンテ昆陽 1,030万円 〜 1,474万円 兵庫県伊丹市昆陽南4丁目3-20 1979年7月(築47年)
地上7階 / 全50戸
武庫之荘パークビレッジ 801万円 〜 1,749万円 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目6-3 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
武庫メインハイツ 955万円 〜 1,522万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-11 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツダイチョー 976万円 〜 1,496万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目4-8 1979年3月(築47年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー塚口B棟 1,365万円 〜 2,236万円 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目37-2 1980年2月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポ白峰 599万円 〜 1,173万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目23-10 1978年2月(築49年)
地上4階 / 全22戸
プラザ武庫之荘2番館 843万円 〜 1,183万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-4 1977年10月(築49年)
地上3階 / 全18戸
清晃ハイツ 1,414万円 〜 1,920万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目3-21 1979年4月(築47年)
地上5階 / 全 - 戸
プラザ武庫之荘4番館 921万円 〜 1,221万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目7-6 1977年12月(築49年)
地上3階 / 全18戸
プチ武庫之荘パート2 1,026万円 〜 1,580万円 兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7 1979年9月(築47年)
地上3階 / 全20戸
中嶋マンション 815万円 〜 1,259万円 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目10-23 1976年9月(築50年)
地上4階 / 全12戸
さかえハイム 965万円 〜 1,313万円 兵庫県尼崎市上ノ島町1丁目15-22 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
ロダン塚口 959万円 〜 1,148万円 兵庫県尼崎市塚口町3丁目1-3 1979年1月(築48年)
地上3階 / 全9戸
コーポ佐竹 1,544万円 〜 1,969万円 兵庫県尼崎市塚口町1丁目17-5 1980年5月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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塚口ハウス1号棟の売却に強い不動産会社 12社

塚口ハウス1号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

塚口ハウス1号棟から近い順に表示しています

株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
1.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

直接買取や残置物撤去などサービスが充実!

阪急武庫之荘駅徒歩2分に店舗がございます。尼崎市や伊丹市の物件を主に取り扱っています。独自サービスとして買取保証売却や直接買取、残置物撤去サービス、住み替えサポート、AIを駆使したサービスなど幅広いご提案をご準備しております。アルク不動産だからこそ、お客様にとってベストなご売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
きぼう不動産株式会社 阪神北店
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市西台2丁目5-14
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩4分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩16分

物件に合わせた最適戦略で高値売却を実現!

きぼう不動産グループでは、実績豊富な不動産のプロが一件一件丁寧にヒアリングし、売却までの戦略を設計し、「より高く」「より早く」売却を実現します。買取を希望であれば、独自のネットワークで買取で強い業者「約30社」にあたり、一番条件の良い会社様とお繋ぎします。ご売却の際は、是非弊社にお任せくださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(03)第204146号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.1
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

TVCMでお馴染みのFUKUYAです

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21株式会社アクロスコーポレイション 伊丹店
物件から
2.3
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目8−1
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩1分

創業30年の地域密着だから購入希望者多数

◆少しでも高く売るためにはどうしたらいいの?
◆相続だから税金などは大丈夫かな?
◆仲介手数料は安くしたい!
お客様の様々なご相談を、地元密着30年の弊社にお任せください!
経験豊富なスタッフが、一から親切・丁寧にご説明させていただきます。
弊社独自の早期売却システムで早期売却を実現させます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山部 勇喜
  • 免許番号兵庫県知事(7)第202981号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
2.6
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社シェノンホーム
物件から
3.1
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 尼崎店
物件から
4.2
  • 兵庫県尼崎市浜田町5丁目3番
  • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩14分
  • 阪神本線 尼崎駅 尼崎浜田車庫前下車 徒歩9分

センチュリー加盟店 販売全国1位の実績

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010103号
住友林業ホームサービス株式会社 西宮支店
物件から
4.4
  • 兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル3階
  • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008810号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
4.5
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
三福不動産株式会社
物件から
4.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

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  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
大和ハウスリアルエステート株式会社 川西店
物件から
7.3
  • 兵庫県川西市栄町11−2−3
  • 阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
  • JR福知山線 川西池田駅 徒歩9分

大和ハウスグループの総合不動産会社

当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。

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  • 代表者平井 聡治
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号

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塚口ハウス1号棟の物件概要

マンション名称 塚口ハウス1号棟
所在地
兵庫県伊丹市車塚2丁目70-1 地図を見る
交通
  • 阪急神戸本線 / 塚口駅 バス16分 車塚下車 徒歩3分(約240m)
  • 阪急伊丹線 / 塚口駅 バス16分 車塚下車 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 塚口ハウス1号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/3
  • 塚口ハウス1号棟4DK2階間取り

    4DK 2階

    2/3
  • 塚口ハウス1号棟4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    3/3
築年月(築年数) 1978年7月(築48年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 63戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

塚口ハウス1号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓塚口ハウス1号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、塚口ハウス1号棟の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
塚口ハウス1号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、塚口ハウス1号棟の売り時ですか?
塚口ハウス1号棟がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で-0.44%程度下降しています。(3年前→2年前:-3.21%、2年前→1年前:-0.14%、1年前→今年:3.00%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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