佐賀県唐津市西寺町1367-3
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
968 万円 30.24m²の部屋
〜1,503 万円 34.51m²の部屋
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968万円 （32万円 / m²） 30.24m²の部屋
〜1,503万円 （44万円 / m²） 34.51m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(唐津市西寺町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築12年(現在) | 1,507万円 | 100％ |
| 築15年(3年後) | 1,442万円 | 95.7％ |
| 築20年(8年後) | 1,333万円 | 88.4％ |
| 築25年(13年後) | 1,223万円 | 81.1％ |
| 築30年(18年後) | 1,113万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築12年) | 100％ | 968万円 |
| 3年後(築15年) | 95.7％ | 927万円 |
| 8年後(築20年) | 88.4％ | 856万円 |
| 13年後(築25年) | 81.1％ | 786万円 |
| 18年後(築30年) | 73.8％ | 715万円 |
このマンションと、唐津市西寺町の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
968万円 (30.24m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも16％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 38万円 / m² |
フレグランス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 7.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.37%、 2年前→1年前：3.04%、 1年前→今年：4.40% ）
佐賀県の直近3年間の変動（8.14% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
唐津市
佐賀県
2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 968万円 |
| 買取 | 581万円 〜 775万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.04万円 / 月 30.24m²の部屋
〜
6.51万円 / 月 34.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アメイズ唐津城内橋 | 1,474万円 〜 2,969万円 | 佐賀県唐津市千代田町2109-22 |
2013年6月（築12年） 地上13階 / 全 - 戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
フレグランスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
2013年7月竣工の「フレグランス」というマンションは、地上4階建て・RC構造の建物です。主要構造部分に鉄筋コンクリートが採用されており、高い耐震性・耐火性・防音性を有しています。また、木造や鉄骨造などの物件に比べて耐用年数も長くなっています。なお、所在地は佐賀県唐津市西寺町で、最寄駅はJR筑肥線・唐津駅になります。
| マンション名称 | フレグランス |
|---|---|
| 所在地 |
佐賀県唐津市西寺町1367-3
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2013年7月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 非線引区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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