この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
佐賀県唐津市千代田町2109-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,482 万円 56m²の部屋
〜2,419 万円 71m²の部屋
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,482万円 56m²の部屋 26万円 / m²
〜2,419万円 71m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(唐津市千代田町)の専有面積60m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (唐津市千代田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築8年(現在) | 1,738万円 | 100％ |
| 築10年(2年後) | 1,688万円 | 97.1％ |
| 築15年(7年後) | 1,561万円 | 89.8％ |
| 築20年(12年後) | 1,434万円 | 82.5％ |
| 築25年(17年後) | 1,306万円 | 75.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築8年) | 1,482万円 | 100％ |
| 2年後 (築10年) | 1,439万円 | 97.1％ |
| 7年後 (築15年) | 1,331万円 | 89.8％ |
| 12年後 (築20年) | 1,222万円 | 82.5％ |
| 17年後 (築25年) | 1,114万円 | 75.2％ |
このマンションと、唐津市千代田町の築8年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,482万円 (56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアメイズ唐津城内橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,830万円 | 71.00m² | 3LDK / 10階 | 2016年10月〜2016年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,482万円 |
| 買取 | 889万円 〜 1,185万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
9.24万円 56m²の部屋
〜11.81万円 71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アメイズ唐津城内橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
唐津市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
唐津市のマンションの価格は直近の3年間で 14.98%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.55% 、 2年前→1年前：3.56% 、 1年前→今年：1.34% ）
佐賀県の直近3年間の変動（14.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
唐津市
佐賀県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上13階建てのマンションである「アメイズ唐津城内橋」は、2013年6月に竣工しました。佐賀県唐津市千代田町がその所在地で、最寄駅に該当するのはJR筑肥線の唐津駅です（徒歩約13分）。なお、建物構造はRC造りが用いられており、耐久性や遮音性に優れた物件となっています。また、管理形態として全部管理・常駐管理が採用されています。
| マンション名称 | アメイズ唐津城内橋 |
|---|---|
| 所在地 | 佐賀県唐津市千代田町2109-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 2016年6月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
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