ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市アリオ2

アリオ2 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,997 万円 50.25m²の部屋

4,511 万円 94.77m²の部屋

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アリオ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アリオ2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 アリオ23階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

76.81m² 3LDK 物件詳細
3階 アリオ23階12.0万円

賃貸募集中

賃料 12万円

74.86m² 3LDK 西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
伊丹駅阪急伊丹線
51

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

アリオ2は売ったらいくら?参考査定価格

1,997万円 (40万円 / m²) 50.25m²の部屋

4,511万円 (48万円 / m²) 94.77m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

アリオ2周辺の中古マンション価格推移情報

アリオ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 3.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.64%、 2年前→1年前:-3.52%、 1年前→今年:-1.22%

兵庫県の直近3年間の変動(6.68% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリオ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 77.00m² 3LDK / 9階 2024年7月〜2024年8月
4,480万円 88.00m² 3LDK / 9階 2024年4月〜2024年7月
3,580万円 94.00m² 4LDK / 8階 2022年2月〜2022年4月
3,580万円 94.77m² 4LDK / 8階 2022年2月〜2022年3月
3,780万円 94.77m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
3,780万円 94.77m² 4LDK / 8階 2021年12月〜2022年1月
3,050万円 82.81m² 3LDK / 11階 2020年4月〜2020年8月
2,090万円 69.01m² 3LDK / 8階 2011年9月〜2011年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

50.25m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,997万円
買取 1,198万円 〜 1,597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アリオ2は貸したらいくら?参考賃料

7.76万円 / 月 50.25m²の部屋

15.9万円 / 月 94.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アリオ2の賃料掲載履歴(19件)

アリオ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリオ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 55.19m² 2LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
13.8万円 / 月 82.53m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
11.5万円 / 月 74.86m² 3LDK / 6階 2024年11月
10.5万円 / 月 76.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 74.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年8月
13.3万円 / 月 82.00m² 3LDK / 7階 2023年8月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 6階 2023年5月
11.5万円 / 月 77.00m² 3LDK / 5階 2022年11月
11.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 5階 2022年4月〜2022年5月
11万円 / 月 77.00m² 3LDK / 2階 2022年4月
11万円 / 月 74.86m² 3LDK / 3階 2021年11月〜2022年1月
10.5万円 / 月 76.81m² 3LDK / 5階 2021年7月〜2021年8月
8.5万円 / 月 55.19m² 3LDK / 7階 2021年8月
8.5万円 / 月 50.25m² 3DK / 3階 2020年10月〜2021年1月
10.5万円 / 月 76.81m² 3LDK / 7階 2020年12月〜2021年1月
10.5万円 / 月 74.86m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
8.5万円 / 月 55.19m² 2LDK / 3階 2020年1月〜2020年2月
10万円 / 月 77.09m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
10.5万円 / 月 81.45m² 3LDK / 5階 2018年4月〜2018年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイムアルペンローズ 1,653万円 〜 2,909万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目8-1 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
吉田マンション 1,824万円 〜 2,320万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-57 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全8戸
平井マンション 822万円 〜 1,056万円 兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-48 1988年11月(築37年)
地上4階 / 全7戸
カサアカネ有岡 1,810万円 〜 2,959万円 兵庫県伊丹市伊丹5丁目9-9 1987年7月(築38年)
地上4階 / 全11戸
マンションにしむら 755万円 〜 1,079万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目3-19 1990年8月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
港ハイム 1,371万円 〜 1,997万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目13-43 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルトピア伊丹2 539万円 〜 1,311万円 兵庫県伊丹市伊丹1丁目2-11 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全15戸
伊丹パーク・ホームズ2号棟 2,388万円 〜 3,915万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全119戸
伊丹パーク・ホームズ3号棟 2,369万円 〜 2,798万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全119戸
ファミリーコーポ9 1,911万円 〜 2,219万円 兵庫県伊丹市南本町1丁目2-6 1988年3月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
伊丹パーク・ホームズ1号棟 2,281万円 〜 3,822万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目110-1 1986年11月(築39年)
地上8階 / 全119戸
パールハイツ 559万円 〜 1,806万円 兵庫県伊丹市中央1丁目9-2 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全12戸
伊丹宮ノ前パーク・ホームズ 1,664万円 〜 2,756万円 兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目4-21 1989年11月(築36年)
地上12階 / 全44戸
中央コーポ 1,097万円 〜 2,613万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-2 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
セントラルハイツ 1,402万円 〜 2,281万円 兵庫県伊丹市中央4丁目4-15 1987年8月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
ギャラリーサンビア筒井 1,237万円 〜 1,653万円 兵庫県伊丹市中央4丁目5-23 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
伊丹レックスマンション 1,983万円 〜 3,503万円 兵庫県伊丹市北本町1丁目210 1987年3月(築38年)
地上12階 / 全70戸
ソフィーハイツ 1,043万円 〜 2,555万円 兵庫県伊丹市西台3丁目1-8 1988年4月(築37年)
地上5階 / 全6戸
ヒルズ西台 520万円 〜 819万円 兵庫県伊丹市西台3丁目4-8 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全34戸
アローマ伊丹 2,065万円 〜 3,226万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目14 1988年10月(築37年)
地上11階 / 全83戸
コスモスハイツ 679万円 〜 2,032万円 兵庫県伊丹市伊丹6丁目1-1 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ファミール伊丹デュオ 1,611万円 〜 2,890万円 兵庫県伊丹市中央1丁目2-23 1989年3月(築36年)
地上11階 / 全47戸
クローバーハイツ西台 609万円 〜 2,558万円 兵庫県伊丹市西台3丁目7-24 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全18戸
Forest伊丹 1,383万円 〜 2,109万円 兵庫県伊丹市西台1丁目6-6 1990年11月(築35年)
地上7階 / 全 - 戸
船原M'SCOURT 1,849万円 〜 2,604万円 兵庫県伊丹市船原1丁目6-22 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全10戸
伊丹アイビーコート 1,402万円 〜 2,745万円 兵庫県伊丹市西台1丁目7-10 1988年10月(築37年)
地上6階 / 全30戸
レジデンス西台 1,528万円 〜 2,210万円 兵庫県伊丹市西台2丁目2-14 1989年7月(築36年)
地上6階 / 全20戸
ドエル北伊丹 2,157万円 〜 2,621万円 兵庫県伊丹市北本町2丁目117 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全20戸
マンション白馬 1,141万円 〜 1,810万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-12 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全19戸
エーデルハイム船原 703万円 〜 1,520万円 兵庫県伊丹市船原1丁目4-14 1989年4月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アリオ2の売却に強い不動産会社 12社

アリオ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アリオ2から近い順に表示しています

株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
0.5
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
0.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
2.0
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
2.9
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
三福不動産株式会社
物件から
3.6
  • 兵庫県伊丹市荻野3丁目140番地の2
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分
  • JR福知山線 伊丹駅 荻野下車 徒歩2分

創業50余年、地域密着型の会社です

昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者印藤 雅典
  • 免許番号兵庫県知事免許(08)第202459号
センチュリー21株式会社エイワーク
物件から
4.1
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13-1
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分

阪神間で地域密着を貫いて20年

「お客様に近い立場で、お客様の幸せに貢献する会社」を目指して。
これはアクロスグループの企業理念です。家の売却は人生の中で重要な決断です。
私達アクロスグループの目的は、「住」を通して一人でも多くのお客様に幸せになって頂くことです。

社員画像

社員画像

  • 代表者日置 幸治
  • 免許番号兵庫県知事(6)第203401号
名月住建株式会社
物件から
4.7
  • 兵庫県尼崎市尾浜町2丁目21番35号
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
  • JR福知山線 塚口駅 徒歩8分

創業29年、不動産×建築×信頼

弊社の強みは地元の方々からの信頼だと思っています。私自身が尼崎生まれ、尼崎育ちでもあり、これまで地域の方々や友人、先輩や後輩からのご依頼やご紹介を数多くいただき、「頼んで良かった」という言葉を明日への活力に変えてお仕事させていただいております。また不動産業だけではなく建築業もしている事も強みの一つ!

社員画像

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  • 代表者河野 昇徳
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204316号
R.Cホーム株式会社
物件から
5.0
  • 兵庫県尼崎市南武庫之荘7丁目14-21
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩17分

買取専門!早期売却!

住み替え、転勤、相続などによる売却の際に早期売却をご希望のお客様はぜひご相談ください。早期査定、早期売却をさせて頂きます。
まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者太田 祐貴奈
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204700号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
5.1
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

社員画像

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  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号
近鉄不動産株式会社 尼崎営業所
物件から
5.1
  • 兵庫県尼崎市潮江1丁目3-31 ベルファース尼崎2階
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩3分

お客様のご要望に適切にお応えします

居住用不動産だけでなく、業務用、投資用まで、不動産のことならお任せください。地域に精通したスタッフが豊富な情報に基づき、スピーディに最適なご提案をさせていただきます。
不動産税務や相続のご相談もお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社シェノンホーム
物件から
5.4
  • 兵庫県西宮市上大市4丁目12番15号
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩12分

お客様の目線にたったご提案を致します

お客様の大切な不動産のご相談、お客様のご希望、ご状況をしっかりと丁寧にお伺いします。どんな物件もお客様の目線にたったより良いご提案をさせて頂きます。
初めてご相談される際はご不安もあるかと思います。
お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。

  • 代表者青木 由紀雄
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204701号
きぼう不動産株式会社
物件から
8.2
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号

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建物詳細情報

マンション名称 アリオ2
所在地 兵庫県伊丹市伊丹2丁目5-5
交通
  • JR福知山線 / 伊丹駅 徒歩1分
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 徒歩10分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/1
築年月(築年数) 1988年11月(築37年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階 / 地下1階建 総戸数 127戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 新井組 フジタ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月16日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アリオ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アリオ2の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アリオ2の売り時ですか?
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兵庫県の直近3年間の変動(6.68%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日