ホームズマンション売却マンション査定兵庫県伊丹市東急ドエルアルス伊丹

東急ドエルアルス伊丹はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

1,442 万円 77.43m²の部屋

1,919 万円 77.43m²の部屋

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1分

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東急ドエルアルス伊丹の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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東急ドエルアルス伊丹の売却に強い不動産会社 7社

東急ドエルアルス伊丹の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

東急ドエルアルス伊丹から近い順に表示しています

株式会社アルク不動産 武庫之荘駅前本店
物件から
1.3
  • 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目2-15
  • 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分

売主様に寄り添った売却特化型の不動産会社

阪神間を中心に売買仲介、直接買取に特化した不動産会社です。阪急「武庫之荘」駅より徒歩2分の立地に店舗がございます。主に、売主様の不動産売却に特化をしておりますので、「高く売りたい」「早く売りたい」といったお客様のご要望に沿ったご売却プランをご提案いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 加代子
  • 免許番号兵庫県知事(02)第204389号
株式会社福屋不動産販売 伊丹店
物件から
2.8
  • 兵庫県伊丹市西台1丁目6番11号
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩2分

売るのも買うのも熱意を持って対応します

売却物件緊急募集中です。無料相談、無料査定、秘密厳守、エリアに精通した営業マンが熱意をもって親身になってご対応させて頂きます。ホームページ(スーモ、ホームズ、アットホーム等)チラシ等、広告費用は一切不要です。お急ぎの方は不動産の買取業務も行っております。お気軽にご連絡下さいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社ウィル 伊丹営業所
物件から
3.2
  • 兵庫県伊丹市宮ノ前1丁目4-9
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩5分
  • JR福知山線 伊丹駅 徒歩7分

伊丹に精通したスタッフが対応致します

ご売却に関しては「買取」と「仲介売買」の両側面より査定書の作成をさせて頂き、ご提案させて頂きます。物件の売却、購入、リフォーム、ローンに至るまで全てをプロデュースさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
大和ハウスリアルエステート株式会社 塚口店
物件から
3.7
  • 兵庫県尼崎市塚口町1丁目23−10
  • 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分

大和ハウスグループの総合不動産会社

尼崎市、伊丹市の不動産売買のことなら当社を指名してください。
一戸建て、土地、マンション、収益ビル、工場など、あらゆる不動産の売却お任せください。
地域に精通したスタッフが親身に対応させていただきます。
お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 考平
  • 免許番号国土交通大臣免許(12)第002608号
株式会社エディオン エディオンハウジング伊丹営業所
物件から
4.4
  • 兵庫県伊丹市北伊丹5丁目70-1
  • JR福知山線 北伊丹駅 徒歩3分

エディオンの自社不動産仲介部門です。

エディオンハウジング伊丹営業所は家電・リフォームでおなじみのエディオン伊丹店にございます。伊丹・池田エリアを中心に、地域に精通した宅地建物取引士がお客様の売却活動をしっかりサポート致します。お預かりする物件は大手ポータルサイト掲載や自社ホームページ掲載、店頭掲示などを活用し独自の売却活動を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
きぼう不動産株式会社
物件から
5.1
  • 兵庫県西宮市室川町1−21
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩12分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩14分

地域密着!粘り強さでトップクラス販売実績

親切丁寧な不動産のプロが、豊富な経験と知識でお客様をサポート致します。
売買と賃貸同時査定・買取・相続問題・リフォーム・不用品撤去など多種多様なご要望にワンストップで対応致します。
査定はもちろん「無料」です。お気軽にお問合せください。

社員画像

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  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号兵庫県知事(3)第204146号
ハウスドゥ 尼崎浜 株式会社悠真組
物件から
6.7
  • 兵庫県尼崎市浜3丁目2-5
  • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩9分
  • バス アミング潮江前下車 徒歩1分

尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ

住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業マン、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧川 勇
  • 免許番号兵庫県知事(01)第204715号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

東急ドエルアルス伊丹の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

東急ドエルアルス伊丹1階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

77.43m² 3LDK

東急ドエルアルス伊丹は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

1,442万円77.43m²の部屋19万円 / m²

1,919万円77.43m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス伊丹が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,670万円 76.30m² 3LDK / 6階 2011年12月〜2012年9月
1,180万円 77.43m² 3LDK / 1階 2012年1月〜2012年9月
1,650万円 81.48m² 3LDK / 3階 2010年6月
1,680万円 85.33m² 4LDK / 2階 2009年12月〜2010年1月
1,480万円 76.20m² 3LDK / 2階 2010年1月
1,780万円 89.37m² 4LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,442万円
買取 865万円 〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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東急ドエルアルス伊丹は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

8.01万円77.43m²の部屋

9.17万円77.43m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

東急ドエルアルス伊丹の賃料掲載履歴(4件)

東急ドエルアルス伊丹の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス伊丹が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.2万円 / 月 78.51m² 3LDK / 4階 2013年6月〜2014年1月
8.5万円 / 月 76.30m² 3LDK / 6階 2013年4月〜2013年6月
7.2万円 / 月 78.51m² 3LDK / 4階 2010年3月〜2010年5月
7.2万円 / 月 78.51m² 3LDK / 4階 2009年11月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
伊丹駅 (阪急伊丹線)
51

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

東急ドエルアルス伊丹周辺の中古マンション価格推移情報

東急ドエルアルス伊丹周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で 8.19%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、 2年前→1年前:-0.03%、 1年前→今年:-1.23%

兵庫県の直近3年間の変動(9.97% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

伊丹市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 東急ドエルアルス伊丹
所在地 兵庫県伊丹市池尻5丁目37-1
交通
  • 阪急今津線 / 仁川駅 4km
  • 阪急伊丹線 / 伊丹駅 バス15分 池尻南口下車 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 伊丹市営バス「池尻南口」停、徒歩6分 3570m

    【周辺】伊丹駅(阪急 伊丹線) 伊丹市営バス「池尻南口」停、徒歩6分 3570m

  • 【周辺】伊丹市立池尻小学校 徒歩10分。 790m

    【周辺】伊丹市立池尻小学校 徒歩10分。 790m

  • 【周辺】伊丹市立松崎中学校 徒歩17分。 1300m

    【周辺】伊丹市立松崎中学校 徒歩17分。 1300m

  • 【周辺】イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩5分。 360m

    【周辺】イズミヤショッピングセンター昆陽店 徒歩5分。 360m

築年月(築年数) 1990年7月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月12日]

東急ドエルアルス伊丹の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ武庫川 1,200万円 〜 2,011万円 兵庫県尼崎市西昆陽2丁目22-1 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全23戸
エクセレント伊丹山田 1,114万円 〜 1,619万円 兵庫県伊丹市山田4丁目1-33 1990年12月(築34年)
地上4階 / 全6戸
エンゼルハイムリバーサイド武庫川 1,657万円 〜 2,307万円 兵庫県伊丹市西野4丁目53-4 1989年2月(築36年)
地上15階 / 全61戸
パル武庫北 797万円 〜 1,828万円 兵庫県尼崎市常松2丁目2-1 1988年8月(築37年)
地上5階 / 全22戸
ユニテック伊丹 527万円 〜 731万円 兵庫県伊丹市野間北5丁目1-4 1991年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンピアのま 987万円 〜 1,503万円 兵庫県伊丹市野間北5丁目4-23 1989年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
マイシティ伊丹壱番館 1,459万円 〜 2,675万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年11月(築36年)
地上11階 / 全295戸
ハイツいちう 663万円 〜 878万円 兵庫県伊丹市昆陽7丁目1 1988年7月(築37年)
地上4階 / 全6戸
マイシティ伊丹参番館 1,429万円 〜 2,080万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目1-1 1988年10月(築36年)
地上11階 / 全96戸
アビタ・コア1棟 1,138万円 〜 2,196万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-1 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全46戸
アビタ・コア2棟 1,096万円 〜 2,229万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-2 1989年1月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
アビタ・コア3棟 1,332万円 〜 2,143万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目10-3 1989年1月(築36年)
地上6階 / 全28戸
セイブハイツ 1,383万円 〜 1,855万円 兵庫県尼崎市武庫之荘8丁目12-30 1989年1月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンピエール中野 1,026万円 〜 1,467万円 兵庫県伊丹市中野西3丁目23 1991年4月(築34年)
地上7階 / 全38戸
エンゼルハイム伊丹 1,835万円 〜 3,036万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目1-32 1990年8月(築35年)
地上8階 / 全48戸
グランドメゾン昆陽 1,630万円 〜 2,280万円 兵庫県伊丹市昆陽南1丁目2-4 1988年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
札場辻ハイツ 1,188万円 〜 2,169万円 兵庫県伊丹市昆陽東4丁目13-1 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ル・シャトー 1,214万円 〜 1,430万円 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 1988年12月(築36年)
地上4階 / 全19戸
メゾンINAKO1 1,117万円 〜 1,934万円 兵庫県伊丹市野間北3丁目2-7 1989年7月(築36年)
地上4階 / 全11戸
エスポワール野間3 1,077万円 〜 1,391万円 兵庫県伊丹市野間2丁目6-19 1991年5月(築34年)
地上4階 / 全24戸
セントラル伊丹昆陽 1,406万円 〜 1,821万円 兵庫県伊丹市昆陽東5丁目3-1 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全22戸
グレース・コーポ 1,431万円 〜 1,884万円 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 1990年3月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
仁川カトルセ 2,387万円 〜 3,176万円 兵庫県西宮市仁川町2丁目7-17 1990年1月(築35年)
地上5階 / 全14戸
エスポワール野間2 1,007万円 〜 1,492万円 兵庫県伊丹市野間1丁目8-1 1990年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エミネンス宝塚 850万円 〜 1,038万円 兵庫県宝塚市金井町4-36 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・フェルテ武庫元町 592万円 〜 834万円 兵庫県尼崎市武庫元町1丁目35-9 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全11戸
メゾンアヴァンセ 1,142万円 〜 1,604万円 兵庫県尼崎市武庫之荘7丁目15-22 1992年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ベレトピア伊丹 1,213万円 〜 1,585万円 兵庫県伊丹市昆陽2丁目 1989年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サテライト仁川 2,057万円 〜 2,913万円 兵庫県宝塚市仁川北2丁目10-7 1989年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
ビューラーささはら 1,724万円 〜 2,239万円 兵庫県伊丹市野間1丁目7-10 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全12戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓東急ドエルアルス伊丹を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、東急ドエルアルス伊丹の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、東急ドエルアルス伊丹の売り時ですか?
東急ドエルアルス伊丹がある伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.57%、2年前→1年前:-0.03%、1年前→今年:-1.23%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.97%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日