兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
491 万円 18m²の部屋
〜1,279 万円 34.97m²の部屋
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491万円 (27万円 / m²) 18m²の部屋
〜1,279万円 (37万円 / m²) 34.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 18m²の部屋の場合 | 34.97m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 491万円 | 1,279万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 48万8,070円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万1,000円 | 52万8,070円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 454万2,167円 | 1,225万4,816円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
トロント80周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
伊丹市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
伊丹市のマンションの価格は直近の3年間で -0.51%程度 下降しています。(3年前→2年前:-3.65%、 2年前→1年前:0.36%、 1年前→今年:2.90% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
伊丹市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 491万円 |
| 買取 | 295万円 〜 393万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 18m²の部屋
〜
7.43万円 / 月 34.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
トロント80の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトロント80が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2025年6月〜2026年3月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2026年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2025年7月〜2026年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 4階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年11月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年1月〜2022年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2022年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2020年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 34.97m² | 1R / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2019年7月 |
| 3.6万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 3階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2016年10月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2017年10月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2016年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2012年11月〜2013年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 4階 | 2012年6月〜2013年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.11m² | 1K / 2階 | 2012年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.05m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2012年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 3階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2011年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 22.24m² | 1K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2011年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 4階 | 2011年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
| 4万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.21m² | 1K / 4階 | 2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 19.71m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 2階 | 2009年11月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 3階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 19.44m² | 1K / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 安堂寺マンション | 1,534万円 〜 2,187万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町1丁目126-1 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 安堂寺ヒルズ | 1,411万円 〜 2,087万円 | 兵庫県伊丹市安堂寺町7丁目232 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口13 | 507万円 〜 722万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目43-28 |
1990年12月(築36年) 地上4階 / 全23戸 |
| STヴィラ塚口 | 831万円 〜 1,029万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目56-3 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 車塚ハウス | 386万円 〜 1,677万円 | 兵庫県伊丹市車塚1丁目5 |
1989年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シェリル塚口 | 959万円 〜 1,179万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目31-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルメゾン塚口5 | 853万円 〜 1,467万円 | 兵庫県尼崎市富松町4丁目1-18 |
1988年6月(築38年) 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイネス | 653万円 〜 1,573万円 | 兵庫県伊丹市御願塚4丁目11-5 |
1991年3月(築36年) 地上4階 / 全21戸 |
| エーリーB | 1,718万円 〜 2,732万円 | 兵庫県伊丹市稲野町3丁目34 |
1990年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
| セシル富松 | 876万円 〜 1,233万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目36-3 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南野ローズヴィラ | 1,744万円 〜 2,183万円 | 兵庫県伊丹市南野北1丁目3-44 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全18戸 |
| シャトー塚口 | 975万円 〜 1,515万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-9 |
1990年1月(築37年) 地上4階 / 全10戸 |
| フィールド南町 | 1,549万円 〜 2,112万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目3-14 |
1987年4月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピオーネ塚口 | 1,686万円 〜 2,206万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目18-10 |
1988年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フィオーレ塚口 | 1,132万円 〜 1,603万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目19-5 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルドール美鈴 | 1,091万円 〜 1,770万円 | 兵庫県伊丹市美鈴町1丁目69 |
1990年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィヴァーチェ塚口 | 466万円 〜 579万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目20-14 |
1988年7月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンヒル塚口 | 1,363万円 〜 1,703万円 | 兵庫県尼崎市塚口町6丁目14-10 |
1989年4月(築38年) 地上4階 / 全6戸 |
| サンフォレスト塚口 | 1,304万円 〜 1,641万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目24-2 |
1989年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| インペリアル塚口 | 1,060万円 〜 1,301万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目17-2 |
1987年8月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガシー塚口 | 1,592万円 〜 1,984万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目32-3 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ富士 | 986万円 〜 1,366万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目8-13 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| グレース・コーポ | 1,504万円 〜 2,202万円 | 兵庫県伊丹市野間1丁目6-2 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスタ塚口 | 1,423万円 〜 2,058万円 | 兵庫県尼崎市塚口町4丁目19-1 |
1987年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランリッチ塚口 | 1,011万円 〜 1,535万円 | 兵庫県尼崎市富松町3丁目23-16 |
1990年9月(築36年) 地上5階 / 全9戸 |
| サーパス伊丹 | 1,723万円 〜 2,877万円 | 兵庫県伊丹市南町4丁目6-2 |
1991年3月(築36年) 地上8階 / 全35戸 |
| アーベイン塚口 | 2,110万円 〜 2,620万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目28-6 |
1990年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・シャトー | 1,198万円 〜 1,698万円 | 兵庫県伊丹市南野北5丁目3-24 |
1988年12月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| フォウレス塚口 | 1,607万円 〜 2,061万円 | 兵庫県尼崎市塚口町2丁目7-1 |
1990年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ド・ムール新伊丹 | 2,186万円 〜 2,658万円 | 兵庫県伊丹市平松5丁目2-12 |
1990年5月(築36年) 地上4階 / 全14戸 |
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お客様のご希望の方法でご対応させて頂きますのでどんなことでもぜひご相談ください。
尼崎市の不動産売買ならハウスドゥ尼崎浜へ
住宅の購入、売却、リースバック、相続案件まで幅広く取り扱い「一括売却査定」は最短1日で承ります!弊社は創業時より「総合解体業」も行っており、買主様が負担される費用が他社より安く売主様は高く販売することが出来ます!女性営業担当、尼崎在住のスタッフも在籍しており、私達が全力でサポートさせていただきます♪
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センチュリー加盟店 販売全国1位の実績
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!
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創業50余年、地域密着型の会社です
昭和45年(1970年)創業、地域密着型の不動産会社です。伊丹市(特に北部)を得意エリアとしています。売買の仲介だけではなく、買取、賃貸管理も行っています。子会社に工務店もありますので、リフォームのご提案も可能です。一方的な営業は一切いたしませんので、安心してご相談ください。
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大和ハウスグループの総合不動産会社
当社は大和ハウスグループの総合不動産会社です。土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産に関する取引は全て当社でさせていただきます。お客様のご要望やご事情に合わせて、3つの売却方法の中から最適なサポートをご提案いたします。通常の「仲介」だけでなく「買取保証」や「買取」もお選びいただけます。
店舗内観
日住サービスは駅近立地の1階店舗です
■夙川店は山手幹線に面した1階路面につき、お客様にはお気軽にご来店いただいております。
■お車でご来店の場合は、近くの提携駐車場をご案内いたしますのでご利用くださいませ。
■弊社は賃貸営業もおこなっていますので、既契約借主様がお住み替え用の購入物件探しのリクエストも多くいただいております。
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関西全域、経験豊富スタッフが対応します。
大阪市内、京阪、阪神間、北摂エリアで地域密着、地元に強い、CENTURY21プラッツ不動産販売です。数々の実績が御座いますので大阪府、兵庫県のエリアはお任せください。よろしくお願いいたします。
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | トロント80 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1989年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目45【最寄り駅からのアクセス情報】
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩19分【建物仕様】
築年月:1989年3月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり