価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区矢田1丁目25-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
649 万円 19.66m²の部屋
〜1,686 万円 43.89m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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成約率９０％超！高く確実に販売します！
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■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サン・ジョイフルの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
42m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
649万円19.66m²の部屋33万円 / m²
〜1,686万円43.89m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 649万円 |
| 買取 | 390万円 〜 519万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.24万円19.66m²の部屋
〜7.48万円43.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サン・ジョイフルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ジョイフルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年12月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2024年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2023年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2023年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2021年6月〜2023年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年12月〜2023年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 1階 | 2022年3月〜2023年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2021年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年3月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 1K / 4階 | 2018年7月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 47.88m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2017年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2016年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 43.74m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2014年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2014年9月 |
| 6万円 / 月 | 48.00m² | 2DK / 4階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6万円 / 月 | 21.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年12月〜2013年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月〜2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2010年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 1階 | 2010年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 43.88m² | 2DK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サン・ジョイフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 7.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.01%、 2年前→1年前：6.16%、 1年前→今年：0.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サン・ジョイフル |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目25-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】しっか
【エントランス】
【周辺】ショッピング施設「メッツ大曽根まで390m」
【周辺】コンビニ「大隈病院まで890m」
【周辺】その他「ゲオまで390m」
【周辺】銀行「瀬戸信用金庫まで590m」
【周辺】郵便局「山田郵便局まで280m」
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アールズコート第一 | 602万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| サンマンション大曽根 | 671万円 〜 795万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目10-10 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブラウンハイツ輝 | 1,801万円 〜 2,558万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目8-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークアベニュー | 2,072万円 〜 2,649万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目18-4 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| セジュール90 | 931万円 〜 1,102万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目12-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| ホワイトヴィラ | 680万円 〜 822万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全16戸 |
| エツカ大曽根 | 687万円 〜 1,971万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目10-31 |
1991年3月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| レジデンス・アロー | 1,757万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目5-11 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大曽根 | 1,749万円 〜 2,528万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目1-37 |
1988年8月（築37年） 地上12階 / 全24戸 |
| ヒューマンハイツ | 668万円 〜 942万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目11-8 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| MAマンション | 962万円 〜 1,346万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目2-6 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| エステート・19 | 1,720万円 〜 2,095万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-32 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全14戸 |
| リーベ65 | 2,169万円 〜 2,706万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-43 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全20戸 |
| メゾンオサダ | 1,559万円 〜 2,361万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目136 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| リベラ大曽根 | 1,108万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田1丁目10-12 |
1989年9月（築36年） 地上7階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション大曽根第2 | 1,676万円 〜 2,197万円 | 愛知県名古屋市北区山田4丁目13-15 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全15戸 |
| フローラ大曽根 | 584万円 〜 697万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目17-41 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全25戸 |
| フェアリーライフ | 771万円 〜 1,016万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目16-9 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全13戸 |
| メゾンエトワール | 732万円 〜 2,465万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目17-5 |
1989年3月（築36年） 地上12階 / 全59戸 |
| ハートイン矢田 | 446万円 〜 863万円 | 愛知県名古屋市東区矢田4丁目15-29 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| レグノアレッタ | 1,711万円 〜 2,596万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目20 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全40戸 |
| サウスタウン上飯田 | 691万円 〜 2,499万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目71 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| スターハイム | 638万円 〜 1,633万円 | 愛知県名古屋市東区矢田5丁目10-38 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンピボット指金 | 1,438万円 〜 1,622万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-7 |
1989年3月（築36年） 地上9階 / 全18戸 |
| 第2アイオーキャッスル | 1,017万円 〜 1,259万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-18 |
1990年10月（築35年） 地上11階 / 全53戸 |
| ホワイト指金 | 658万円 〜 1,009万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目8-40 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| コープ野村上飯田南 | 2,010万円 〜 2,729万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目75 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| シーズンコート平安通 | 1,675万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目9-16 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| センターヴィレッジ飯田 | 1,770万円 〜 2,168万円 | 愛知県名古屋市北区上飯田南町5丁目3 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| オズハイム | 1,475万円 〜 1,748万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目9-26 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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