価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,115 万円 73.67m²の部屋
〜3,362 万円 90.25m²の部屋
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不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
2,115万円 73.67m²の部屋 29万円 / m²
〜3,362万円 90.25m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東白壁サウスヒルB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 77.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,115万円 |
| 買取 | 1,269万円 〜 1,692万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年6月5日
9.73万円 73.67m²の部屋
〜12.87万円 90.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】このマンションの6階に位置している物件です。名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約8分の交通！
【外観】マンションの裏手側から撮影した外観写真です
【エントランス】エントランスに入ってすぐ階段を利用することもできます
【駐車場】機械式の駐車場です
【周辺】名鉄線 森下駅 600m
【周辺】名古屋市立 東白壁小学校 750m
【周辺】富士中学校 2400m
【周辺】あさひがおか保育園 600m
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 253戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）日本総合建築事務所 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 | 1,311万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 | 2,185万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全254戸 |
| ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 | 1,522万円 〜 2,740万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上8階 / 全254戸 |
| ベルフォーラム芳野 | 1,106万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目19-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| 志水ハイツ | 546万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目15-15 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メナージュ徳川 | 1,799万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目9-18 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| 第1クリスタルハイツヨシダ | 1,271万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目20-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| プレズ名古屋徳川 | 729万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-17 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス杉村 | 1,041万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目26-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| 徳川アローフィンハイツ | 487万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目309-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾンシャンピオネ | 636万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町1-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| ユーハウス白壁 | 1,325万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| パビヨン徳川 | 1,271万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目829 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハートイン尼ケ坂 | 536万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目1-7 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| アレグリアプレイス徳川町 | 367万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2006-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション白壁の丘 | 2,644万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャローム・K | 463万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1904 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー森下 | 407万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークアベニュー徳川 | 1,434万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1907 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポアール・トモエ | 617万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-5 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| ハイライフ大曽根 | 1,475万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| OS・SKYプリンスハイツ白壁北 | 1,440万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目15-5 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| コーポラス葵 | 1,491万円 〜 2,588万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ひまわり館1st. | 1,856万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| コーポ白壁 | 1,092万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市北区大杉1丁目22-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・センチュリー | 421万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションピュア | 1,623万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランドメゾン主税町 | 1,941万円 〜 3,711万円 | 愛知県名古屋市東区主税町4丁目53-1 |
1989年6月（築36年） 地上14階 / 全33戸 |
| スターハイム徳川 | 830万円 〜 2,158万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目16-21 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| ブランメゾンMK | 1,645万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町17-8 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
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