価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,522 万円 66.03m²の部屋
〜2,740 万円 91.13m²の部屋
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当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
東証上場、仲介手数料最大半額。
東証上場、ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」など、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
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中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅＋リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2023年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
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お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,522万円66.03m²の部屋23万円 / m²
〜2,740万円91.13m²の部屋30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス東白壁イーストヒルA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,499万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,998万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,098万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,790万円 | 72.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 2,198万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 2,199万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,399万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 1,680万円 | 72.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年11月 |
| 2,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 1,780万円 | 72.20m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2021年8月 |
| 2,299万円 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,380万円 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 2,190万円 | 70.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 2,290万円 | 70.17m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 2,390万円 | 70.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年11月〜2019年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,522万円 |
| 買取 | 914万円 〜 1,218万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
8.28万円66.03m²の部屋
〜12.35万円91.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 5.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.98% 、 2年前→1年前：3.30% 、 1年前→今年：0.13% ）
愛知県の直近3年間の変動（8.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス東白壁イーストヒルA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
| 交通 |
|
【外観】ダイアパレス東白壁A棟の外観（北西側から）
【駐車場】
【周辺】三菱UFJ銀行貨幣資料館の外観
【周辺】東区役所の外観
【周辺】大隈病院の外観
![【周辺】スクルドエンジェル保育室 東白壁園[私立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/668423c71a1755d70c7c7687cd0e3bf1.jpg)
【周辺】スクルドエンジェル保育室 東白壁園[私立]の外観
![【周辺】東白壁小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/ac28d666acaf407e932604b9da683317.jpg)
【周辺】東白壁小学校[公立]の外観
![【周辺】冨士中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/142592/b2525507291a88ff3efeb1105fb1bfac.jpg)
【周辺】冨士中学校[公立]の外観
| 築年月（築年数） | 1988年2月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 254戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社、西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス東白壁サウスヒルB棟 | 2,115万円 〜 3,362万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上11階 / 全253戸 |
| ダイアパレス東白壁センターヒルC棟 | 1,311万円 〜 1,703万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全37戸 |
| ダイアパレス東白壁ウエストヒルD棟 | 2,185万円 〜 3,351万円 | 愛知県名古屋市東区芳野3丁目6-4 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全254戸 |
| ベルフォーラム芳野 | 1,106万円 〜 1,624万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目19-3 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全14戸 |
| メナージュ徳川 | 1,799万円 〜 2,337万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目9-18 |
1988年7月（築36年） 地上10階 / 全30戸 |
| 志水ハイツ | 546万円 〜 721万円 | 愛知県名古屋市東区芳野1丁目15-15 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第1クリスタルハイツヨシダ | 1,271万円 〜 1,535万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目20-8 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全5戸 |
| メゾンシャンピオネ | 636万円 〜 852万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町1-2 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| プレズ名古屋徳川 | 729万円 〜 1,458万円 | 愛知県名古屋市東区山口町3-17 |
1987年7月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| レジデンス杉村 | 1,041万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目26-10 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| 徳川アローフィンハイツ | 487万円 〜 638万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目309-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| アレグリアプレイス徳川町 | 367万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2006-2 |
1987年5月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| シャローム・K | 463万円 〜 829万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1904 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| シャトー森下 | 407万円 〜 686万円 | 愛知県名古屋市東区大曽根2丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全18戸 |
| ユーハウス白壁 | 1,325万円 〜 2,973万円 | 愛知県名古屋市東区赤塚町9 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全22戸 |
| パークアベニュー徳川 | 1,434万円 〜 2,261万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1907 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポアール・トモエ | 617万円 〜 1,319万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目22-5 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| パビヨン徳川 | 1,271万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市東区徳川1丁目829 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイライフ大曽根 | 1,475万円 〜 1,977万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目4-11 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハートイン尼ケ坂 | 536万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市北区杉村1丁目1-7 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全1戸 |
| ひまわり館1st. | 1,856万円 〜 2,503万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-51 |
1989年9月（築35年） 地上6階 / 全8戸 |
| コーポラス葵 | 1,491万円 〜 2,587万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-12 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション白壁の丘 | 2,644万円 〜 3,816万円 | 愛知県名古屋市東区白壁3丁目27-8 |
1988年5月（築37年） 地上10階 / 全27戸 |
| メゾン・ド・センチュリー | 421万円 〜 618万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根2丁目8-41 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| マンションピュア | 1,623万円 〜 1,857万円 | 愛知県名古屋市北区東水切町3丁目33 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| OS・SKYプリンスハイツ白壁北 | 1,440万円 〜 3,613万円 | 愛知県名古屋市北区大杉2丁目15-5 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全1戸 |
| ブランメゾンMK | 1,645万円 〜 2,266万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町17-8 |
1988年8月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| ロイヤルマンション十州 | 2,037万円 〜 2,744万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町20-13 |
1989年5月（築36年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポ白壁 | 1,092万円 〜 1,505万円 | 愛知県名古屋市北区大杉1丁目22-3 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大脇マンション | 578万円 〜 2,097万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目2-17 |
1987年8月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
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