愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】外観 現地（2017年11月）撮影
1/4
【周辺】ナゴヤドーム 現地（2017年11月）撮影
2/4
【周辺】イオンモールナゴドーム前店 現地（2017年11月）撮影
3/4
【周辺】名古屋市立矢田小学校 現地（2017年11月）撮影
4/4フレストシティ矢田南の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フレストシティ矢田南の売却に役立つ情報をチェック！
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2,646万円 （39万円 / m²） 68.33m²の部屋
〜4,441万円 （51万円 / m²） 86.47m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,674万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,614万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 3,306万円 | 90.0％ |
| 築30年(11年後) | 2,998万円 | 81.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,646万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,603万円 |
| 6年後(築25年) | 90.0％ | 2,381万円 |
| 11年後(築30年) | 81.6％ | 2,159万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,646万円 (68.33m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 52万円 / m² |
フレストシティ矢田南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.93%、 2年前→1年前：-0.64%、 1年前→今年：4.17% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストシティ矢田南が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,780万円 | 78.57m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,646万円 |
| 買取 | 1,588万円 〜 2,117万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.67万円 / 月 68.33m²の部屋
〜
18.73万円 / 月 86.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フレストシティ矢田南の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフレストシティ矢田南が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 16.9万円 / 月 | 86.47m² | 4LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プライムメゾン矢田南 | 2,815万円 〜 4,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全26戸 |
| サニー大曽根 | 1,084万円 〜 1,350万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| ダイアパレス大曽根矢田 | 2,889万円 〜 4,040万円 | 愛知県名古屋市東区矢田2丁目16-12 |
2008年6月（築18年） 地上11階 / 全42戸 |
| フラット矢田南 | 1,194万円 〜 1,608万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,069万円 〜 2,098万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,093万円 〜 4,853万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,077万円 〜 4,382万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| ロイヤルアーク東徳川 | 2,567万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月（築19年） 地上12階 / 全74戸 |
| グレイス大曽根 | 1,056万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,732万円 〜 4,351万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,910万円 〜 5,325万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,122万円 〜 2,335万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| タウンコート砂田 | 1,174万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目13-27 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| PAPERMOON | 1,136万円 〜 1,516万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スマイルシティーM | 1,186万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市北区山田町4丁目47 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファミリアーレ大曽根 | 2,332万円 〜 3,133万円 | 愛知県名古屋市北区山田2丁目3-22 |
2007年10月（築18年） 地上12階 / 全46戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,252万円 〜 3,316万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,096万円 〜 2,027万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全102戸 |
| クラシェ大曽根 | 982万円 〜 2,519万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,236万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| セントラルハイツ大曽根 | 944万円 〜 1,222万円 | 愛知県名古屋市北区山田西町3丁目165-2 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,395万円 〜 4,629万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全255戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,162万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| セントレイクセレブ徳川 | 1,566万円 〜 2,138万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| レーヴェスト平安 | 1,133万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目13-17 |
2006年12月（築19年） 地上9階 / 全39戸 |
| パルティーダ | 1,108万円 〜 1,300万円 | 愛知県名古屋市北区平安1丁目6-18 |
2008年4月（築18年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンコート砂田橋3棟 | 2,175万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2006年3月（築20年） 地上9階 / 全117戸 |
| マックヴィラージュ平安 | 1,280万円 〜 1,470万円 | 愛知県名古屋市北区平安2丁目24-88 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全75戸 |
| アジリア大曽根 | 890万円 〜 1,760万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全96戸 |
| クロサスレジデンス徳川園 | 1,510万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
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| マンション名称 | フレストシティ矢田南 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
4LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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