愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
4,117 万円 97.21m²の部屋
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4,117万円 （42万円 / m²） 97.21m²の部屋
〜5,346万円 （55万円 / m²） 97.21m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積100m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 4,699万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 4,384万円 | 93.3％ |
| 築30年(9年後) | 3,988万円 | 84.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 4,117万円 |
| 4年後(築25年) | 93.3％ | 3,841万円 |
| 9年後(築30年) | 84.9％ | 3,494万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田南の築21年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,117万円 (97.21m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 47万円 / m² |
ラ・ヴァンスナゴヤドーム前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.54%、 2年前→1年前：-1.15%、 1年前→今年：6.47% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヴァンスナゴヤドーム前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 97.21m² | 3LDK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 4,117万円 |
| 買取 | 2,470万円 〜 3,293万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.77万円 / 月 97.21m²の部屋
〜
18.57万円 / 月 97.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット矢田南 | 1,151万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| RYOKO千種北マンション | 2,268万円 〜 3,449万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-9 |
2004年1月（築22年） 地上13階 / 全50戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,638万円 〜 4,180万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランパラシオ | 1,133万円 〜 1,528万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| グレイス大曽根 | 1,038万円 〜 1,471万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| マークススクエア | 2,867万円 〜 3,773万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目2-16 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全13戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,223万円 〜 1,835万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| サンマンションアトレ東徳川 | 2,451万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町37-13 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション矢田東 | 3,309万円 〜 4,792万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東4-15 |
2003年1月（築23年） 地上14階 / 全61戸 |
| ユーハウス徳川園 | 3,337万円 〜 4,299万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2701 |
2003年8月（築22年） 地上15階 / 全1戸 |
| パラシオ | 1,421万円 〜 2,221万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町23-20 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルアーク千種谷口町 | 3,738万円 〜 4,937万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-10 |
2004年11月（築21年） 地上6階 / 全19戸 |
| モアグレース千種清明山 | 2,872万円 〜 4,475万円 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-16 |
2005年2月（築21年） 地上6階 / 全22戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,876万円 〜 5,612万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| ノイエクラッセ徳川園パルクブリック | 3,761万円 〜 4,946万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町2303 |
2003年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウッドヒルズ | 1,451万円 〜 1,887万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| カーサニシカワ | 1,561万円 〜 2,415万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-1 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| マ・メゾン千種公園 | 1,031万円 〜 2,775万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全13戸 |
| プロスペリテ | 1,574万円 〜 2,096万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンフォート多・喜 | 1,249万円 〜 3,355万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドムス徳川園 | 3,554万円 〜 5,815万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| ふくとくイレブン | 2,068万円 〜 2,816万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズクラルテ大曽根 | 2,823万円 〜 3,952万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目1-40 |
2003年12月（築22年） 地上15階 / 全40戸 |
| ファミリアーレ砂田橋 | 2,299万円 〜 3,382万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月（築21年） 地上8階 / 全24戸 |
| シテイライフ今池北 | 1,081万円 〜 1,444万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町19-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,115万円 〜 3,169万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,038万円 〜 2,890万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月（築21年） 地上13階 / 全39戸 |
| グランコート徳川園 | 2,942万円 〜 3,869万円 | 愛知県名古屋市東区新出来1丁目6-21 |
2005年1月（築21年） 地上15階 / 全30戸 |
| サンコート砂田橋2棟 | 2,209万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メルヴェイユ徳川 | 2,621万円 〜 5,449万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町701 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年1月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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