参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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【外観】生活施設も整っており暮らしやすい住環境です。2019.7月
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3/3ロイヤルアーク東徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク東徳川の売却に役立つ情報をチェック！
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2,588万円 （34万円 / m²） 76.38m²の部屋
〜3,649万円 （40万円 / m²） 91.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 3,344万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 3,056万円 | 91.4％ |
| 築30年(10年後) | 2,769万円 | 82.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,588万円 |
| 5年後(築25年) | 91.4％ | 2,366万円 |
| 10年後(築30年) | 82.8％ | 2,143万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田南の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,588万円 (76.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 48万円 / m² |
ロイヤルアーク東徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 9.58%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.58%、 2年前→1年前：1.73%、 1年前→今年：2.02% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.56% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,588万円 |
| 買取 | 1,553万円 〜 2,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.79万円 / 月 76.38m²の部屋
〜
19.53万円 / 月 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク東徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 19万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 18万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.92m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 20万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,124万円 〜 4,750万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築19年） 地上15階 / 全52戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,051万円 〜 4,222万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築20年） 地上14階 / 全26戸 |
| グレイス大曽根 | 1,058万円 〜 1,275万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 4,300万円 〜 5,677万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全255戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,164万円 〜 1,507万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築18年） 地上15階 / 全98戸 |
| セントレイクセレブ徳川 | 1,569万円 〜 2,079万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月（築19年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,229万円 〜 3,319万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月（築19年） 地上14階 / 全25戸 |
| クロサスレジデンス徳川園 | 1,509万円 〜 1,853万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全38戸 |
| クラウザン徳川 | 1,089万円 〜 6,323万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ | 1,608万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| プライムメゾン矢田南 | 2,766万円 〜 4,660万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月（築19年） 地上12階 / 全26戸 |
| ドムス徳川園 | 3,633万円 〜 5,358万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築20年） 地上7階 / 全25戸 |
| フラット矢田南 | 1,171万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,154万円 〜 1,752万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,921万円 〜 5,140万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築21年） 地上14階 / 全130戸 |
| ウッドヒルズ | 1,471万円 〜 1,720万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,120万円 〜 2,260万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築19年） 地上10階 / 全23戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,623万円 〜 4,449万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全36戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,095万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全102戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,064万円 〜 2,032万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築19年） 地上14階 / 全78戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,737万円 〜 4,401万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランパラシオ | 1,154万円 〜 1,583万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| アジリア大曽根 | 900万円 〜 1,802万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全96戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,170万円 〜 3,191万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランコート大曽根 | 2,617万円 〜 3,515万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築22年） 地上15階 / 全28戸 |
| クラシェ大曽根 | 981万円 〜 2,437万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築18年） 地上10階 / 全41戸 |
| サニー大曽根 | 1,079万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| PAPERMOON | 1,115万円 〜 1,503万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア徳川 | 2,700万円 〜 4,616万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| フローライト徳川 | 849万円 〜 1,168万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ロイヤルアーク東徳川は、愛知県名古屋市東区矢田南にある地上12階建てのマンションです。完成を迎えたのは2007年3月で、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄りの駅として、徒歩でおよそ7分の距離に名古屋市営名城線およびJR中央本線の大曽根駅があり、2路線を利用することができます。
| マンション名称 | ロイヤルアーク東徳川 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 10階
1/1| 築年月（築年数） | 2007年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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