愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,608 万円 76.38m²の部屋
〜3,714 万円 91.96m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ロイヤルアーク東徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ロイヤルアーク東徳川の売却に役立つ情報をチェック！
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,608万円 （34万円 / m²） 76.38m²の部屋
〜3,714万円 （40万円 / m²） 91.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 3,108万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 3,058万円 | 98.4％ |
| 築25年(6年後) | 2,801万円 | 90.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,545万円 | 81.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,608万円 |
| 1年後(築20年) | 98.4％ | 2,566万円 |
| 6年後(築25年) | 90.1％ | 2,350万円 |
| 11年後(築30年) | 81.9％ | 2,135万円 |
このマンションと、名古屋市東区矢田南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,608万円 (76.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 44万円 / m² |
ロイヤルアーク東徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 10.12%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.51%、 2年前→1年前：3.11%、 1年前→今年：5.21% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市東区
愛知県
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,650万円 | 76.38m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,608万円 |
| 買取 | 1,565万円 〜 2,086万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.84万円 / 月 76.38m²の部屋
〜
19.72万円 / 月 91.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルアーク東徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 19万円 / 月 | 91.00m² | 4LDK / 10階 | 2022年10月 |
| 18万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 17万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 10階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 15万円 / 月 | 88.92m² | 4LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年9月 |
| 13.5万円 / 月 | 78.46m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 15万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 16万円 / 月 | 74.10m² | 3LDK / 7階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 20万円 / 月 | 91.69m² | 4LDK / 6階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズ徳川園新出来ルクロス | 3,138万円 〜 4,822万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 |
2007年5月（築18年） 地上15階 / 全52戸 |
| CASSIA旭丘 | 3,145万円 〜 4,388万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全26戸 |
| グレイス大曽根 | 1,088万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全45戸 |
| セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 | 3,448万円 〜 4,593万円 | 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全255戸 |
| ELSTANZA徳川 | 1,197万円 〜 1,563万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全98戸 |
| セントレイクセレブ徳川 | 1,616万円 〜 2,162万円 | 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 |
2007年6月（築18年） 地上9階 / 全16戸 |
| サーラステージ古出来町 | 2,244万円 〜 3,226万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全25戸 |
| クロサスレジデンス徳川園 | 1,553万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全38戸 |
| クラウザン徳川 | 1,097万円 〜 6,472万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 |
2007年2月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペリテ | 1,657万円 〜 2,005万円 | 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 |
2005年8月（築20年） 地上8階 / 全14戸 |
| プライムメゾン矢田南 | 2,707万円 〜 4,409万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 |
2007年8月（築18年） 地上12階 / 全26戸 |
| ドムス徳川園 | 3,735万円 〜 5,560万円 | 愛知県名古屋市東区徳川町1109 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全25戸 |
| フラット矢田南 | 1,145万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドゥール古出来 | 1,211万円 〜 1,836万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全24戸 |
| パークスクエア大曽根 | 2,987万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 |
2005年11月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| ウッドヒルズ | 1,510万円 〜 1,785万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全10戸 |
| ヒルズ大曽根 | 1,164万円 〜 2,369万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全23戸 |
| フレストシティ矢田南 | 2,642万円 〜 4,328万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 |
2007年8月（築18年） 地上15階 / 全36戸 |
| ルクレ大曽根 | 1,139万円 〜 2,067万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 |
2008年3月（築17年） 地上14階 / 全102戸 |
| N.S.ZEAL大曽根 | 1,106万円 〜 2,132万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| プライムメゾン萱場公園 | 2,623万円 〜 4,090万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| グランパラシオ | 1,128万円 〜 1,497万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| アジリア大曽根 | 906万円 〜 1,840万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全96戸 |
| ドマーニ徳川園 | 2,184万円 〜 3,258万円 | 愛知県名古屋市東区山口町9-15 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全30戸 |
| グランコート大曽根 | 2,609万円 〜 3,557万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 |
2005年2月（築21年） 地上15階 / 全28戸 |
| クラシェ大曽根 | 1,021万円 〜 2,560万円 | 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 |
2008年11月（築17年） 地上10階 / 全41戸 |
| サニー大曽根 | 1,124万円 〜 1,373万円 | 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 |
2008年2月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| PAPERMOON | 1,090万円 〜 1,420万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア徳川 | 2,721万円 〜 4,718万円 | 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 |
2007年1月（築19年） 地上9階 / 全27戸 |
| フローライト徳川 | 852万円 〜 1,189万円 | 愛知県名古屋市東区山口町16-18 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ロイヤルアーク東徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ロイヤルアーク東徳川から近い順に表示しています
創業28年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
名古屋の不動産はお任せください。
弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
ロイヤルアーク東徳川は、愛知県名古屋市東区矢田南にある地上12階建てのマンションです。完成を迎えたのは2007年3月で、耐震性・耐火性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造が採用されています。最寄りの駅として、徒歩でおよそ7分の距離に名古屋市営名城線およびJR中央本線の大曽根駅があり、2路線を利用することができます。
| マンション名称 | ロイヤルアーク東徳川 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】のびのび過ごせる90平米の住空間。3面採光につき陽当たり風通り良好です。
1/3
【外観】生活施設も整っており暮らしやすい住環境です。2019.7月
2/3
【周辺】徳川美術館まで457ｍ
3/3| 築年月（築年数） | 2007年2月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
