ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市東区ロイヤルアーク東徳川

ロイヤルアーク東徳川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

2,604 万円 76.38m²の部屋

3,647 万円 91.96m²の部屋

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  • 【外観】のびのび過ごせる90平米の住空間。3面採光につき陽当たり風通り良好です。

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    1/3
  • 【外観】生活施設も整っており暮らしやすい住環境です。2019.7月

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    2/3
  • 【周辺】徳川美術館まで457m

    【周辺】徳川美術館まで457m

    3/3

ロイヤルアーク東徳川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ロイヤルアーク東徳川は売ったらいくら?参考査定価格

2,604万円 (34万円 / m²) 76.38m²の部屋

3,647万円 (40万円 / m²) 91.96m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市東区矢田南)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市東区矢田南のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 3,397万円 100%
築20年(1年後) 3,341万円 98.4%
築25年(6年後) 3,055万円 89.9%
築30年(11年後) 2,769万円 81.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(76.38㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,604万円
1年後(築20年) 98.4% 2,562万円
6年後(築25年) 89.9% 2,342万円
11年後(築30年) 81.5% 2,123万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市東区矢田南の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,604万円 (76.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも31%低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 49万円 / m²

ロイヤルアーク東徳川周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルアーク東徳川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で 8.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、 2年前→1年前:3.56%、 1年前→今年:3.90%

愛知県の直近3年間の変動(5.44% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

名古屋市東区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,650万円 76.38m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,604万円
買取 1,563万円 〜 2,083万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ロイヤルアーク東徳川は貸したらいくら?参考賃料

14.82万円 / 月 76.38m²の部屋

19.7万円 / 月 91.96m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルアーク東徳川の賃料掲載履歴(9件)

ロイヤルアーク東徳川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルアーク東徳川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 76.00m² 3LDK / 1階 2024年3月〜2024年4月
19万円 / 月 91.00m² 4LDK / 10階 2022年10月
18万円 / 月 91.69m² 4LDK / 10階 2018年6月〜2018年9月
17万円 / 月 91.69m² 4LDK / 10階 2015年11月〜2016年1月
15万円 / 月 88.92m² 4LDK / 4階 2014年5月〜2014年9月
13.5万円 / 月 78.46m² 3LDK / 11階 2014年4月〜2014年6月
15万円 / 月 74.10m² 3LDK / 7階 2013年9月〜2013年11月
16万円 / 月 74.10m² 3LDK / 7階 2011年3月〜2011年4月
20万円 / 月 91.69m² 4LDK / 6階 2009年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズ徳川園新出来ルクロス 3,142万円 〜 4,747万円 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-16 2007年5月(築18年)
地上15階 / 全52戸
CASSIA旭丘 3,084万円 〜 4,245万円 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 2007年2月(築19年)
地上14階 / 全26戸
グレイス大曽根 1,072万円 〜 1,357万円 愛知県名古屋市東区東大曽根町48-15 2007年1月(築19年)
地上10階 / 全45戸
セントラルガーデン・レジデンス徳川明倫町西棟 3,457万円 〜 4,522万円 愛知県名古屋市東区明倫町2-41 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全255戸
ELSTANZA徳川 1,180万円 〜 1,522万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目10-22 2009年2月(築17年)
地上15階 / 全98戸
セントレイクセレブ徳川 1,591万円 〜 2,097万円 愛知県名古屋市東区出来町1丁目9-2 2007年6月(築18年)
地上9階 / 全16戸
サーラステージ古出来町 2,237万円 〜 3,220万円 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目2-30 2007年3月(築19年)
地上14階 / 全25戸
クロサスレジデンス徳川園 1,527万円 〜 1,866万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-15 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全38戸
クラウザン徳川 1,082万円 〜 6,332万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目1-12 2007年2月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プロスペリテ 1,628万円 〜 1,940万円 愛知県名古屋市東区新出来2丁目7-19 2005年8月(築20年)
地上8階 / 全14戸
プライムメゾン矢田南 2,684万円 〜 4,383万円 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目11-7 2007年8月(築18年)
地上12階 / 全26戸
ドムス徳川園 3,671万円 〜 5,375万円 愛知県名古屋市東区徳川町1109 2006年10月(築19年)
地上7階 / 全25戸
フラット矢田南 1,136万円 〜 1,498万円 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グランドゥール古出来 1,207万円 〜 1,832万円 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全24戸
パークスクエア大曽根 2,967万円 〜 5,161万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目6-3 2005年11月(築20年)
地上14階 / 全130戸
ウッドヒルズ 1,491万円 〜 1,732万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-40 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全10戸
ヒルズ大曽根 1,149万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目5-19 2008年2月(築18年)
地上10階 / 全23戸
フレストシティ矢田南 2,634万円 〜 4,324万円 愛知県名古屋市東区矢田南4丁目3-1 2007年8月(築18年)
地上15階 / 全36戸
ルクレ大曽根 1,123万円 〜 2,010万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目17-5 2008年3月(築18年)
地上14階 / 全102戸
N.S.ZEAL大曽根 1,091万円 〜 2,075万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目1-6 2007年11月(築18年)
地上14階 / 全78戸
プライムメゾン萱場公園 2,599万円 〜 4,066万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全27戸
グランパラシオ 1,120万円 〜 1,489万円 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全24戸
アジリア大曽根 895万円 〜 1,804万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目21-12 2008年2月(築18年)
地上15階 / 全96戸
ドマーニ徳川園 2,158万円 〜 3,193万円 愛知県名古屋市東区山口町9-15 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全30戸
グランコート大曽根 2,607万円 〜 3,523万円 愛知県名古屋市北区大曽根1丁目4-16 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全28戸
クラシェ大曽根 1,006万円 〜 2,482万円 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目20-38 2008年11月(築17年)
地上10階 / 全41戸
サニー大曽根 1,108万円 〜 1,334万円 愛知県名古屋市東区矢田1丁目17-48 2008年2月(築18年)
地上11階 / 全40戸
PAPERMOON 1,081万円 〜 1,411万円 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目13-26 2008年2月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
レジディア徳川 2,686万円 〜 4,621万円 愛知県名古屋市東区徳川2丁目8-5 2007年1月(築19年)
地上9階 / 全27戸
フローライト徳川 843万円 〜 1,168万円 愛知県名古屋市東区山口町16-18 2007年10月(築18年)
地上10階 / 全36戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ロイヤルアーク東徳川の売却に強い不動産会社 15社

ロイヤルアーク東徳川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルアーク東徳川から近い順に表示しています

株式会社ウィル 大曽根営業所
物件から
0.6
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目7番34-1F
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分

創業31年、仲介手数料最大半額。

ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション&瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社HPをご確認ください

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
三交不動産株式会社 大曽根営業所
物件から
0.7
  • 愛知県名古屋市北区大曽根3丁目13番29号 パークヒルズ1階
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩1分

三重交通グループ創業68年。まかせて安心

三重交通グループの一員として、創業68年を迎えます。
お客様の大切なお住まいのご売却やご購入に、地域担当の専属スタッフが誠心誠意しっかりとご対応させて頂きます。
対応する担当者の全てが宅地建物取引士となりますので、ご不安な点は何でもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 大曽根店
物件から
0.9
  • 愛知県名古屋市北区山田1丁目1-40 寿ゞやマンション大曽根1階
  • 名古屋市営名城線 大曽根駅 徒歩4分
  • JR中央本線 大曽根駅 徒歩4分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社リンクシアホールディングス
物件から
1.5
  • 愛知県名古屋市東区相生町78番地 主税ビル3D
  • 基幹バス 赤塚白壁駅 徒歩5分
  • 代表者奥村 慎悟
  • 免許番号愛知県知事(01)第025918号
ハウスドゥ 名古屋大曽根 株式会社カラーズ
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区御成通3丁目10番地
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

地域に密着した不動産会社です。

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者丹羽 浩輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第025086号
株式会社不動産SHOPナカジツ 大曽根店
物件から
1.7
  • 愛知県名古屋市北区若葉通2丁目7
  • 名古屋市営名城線 志賀本通駅 徒歩3分
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、
新築・リフォームの部署も併設しており、
「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など
独自の販売方法を幅広く取り揃えております。
また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社I property
物件から
2.0
  • 愛知県名古屋市東区葵1丁目2-6
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩5分
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩5分

大手不動産会社で20年以上の実績

弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者稲 圭介
  • 免許番号愛知県知事(01)第025751号
株式会社アイジーコンサルティング 不動産事業部FULL HOUSE名古屋
物件から
2.1
  • 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目2-19 伊藤ビル2F
  • 名古屋市営東山線 池下駅 徒歩4分

中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります

当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 智彦
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008168号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋センター
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中区栄3丁目15−33 栄ガスビル12F
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩6分
  • 名古屋市営名城線 栄駅 徒歩5分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
4.0
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 東山営業所
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目20番地1(サン東山公園ウエスト1階)
  • 名古屋市営東山線 東山公園駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

東山営業所は、千種区、東区、守山区、春日井市を中心に活動しており、お客様の笑顔と満足のために親切・丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
4.5
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元住友不動産・三井住友トラスト不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
会員制だからこそ、ひとりひとり丁寧にしっかりと対応いたします。
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

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  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社総和不動産 名古屋北営業所
物件から
5.3
  • 愛知県名古屋市北区御成通1丁目1番地の3
  • 名古屋市営名城線 平安通駅 徒歩1分
  • 名古屋市営上飯田線 平安通駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
名東トラスト不動産株式会社
物件から
6.4
  • 愛知県名古屋市名東区上社1丁目802番地 上社ターミナルビル2階
  • 名古屋市営東山線 上社駅 徒歩1分

■■高値売却はお任せ下さい■■

■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。

社員画像

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  • 代表者正木 健太
  • 免許番号愛知県知事(01)第025191号
株式会社HI’s
物件から
141.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ロイヤルアーク東徳川の物件概要

ロイヤルアーク東徳川の建物、周辺について

ロイヤルアーク東徳川は、愛知県名古屋市東区矢田南にある地上12階建てのマンションです。完成を迎えたのは2007年3月で、耐震性・耐火性に優れたRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。最寄りの駅として、徒歩でおよそ7分の距離に名古屋市営名城線およびJR中央本線の大曽根駅があり、2路線を利用することができます。

マンション名称 ロイヤルアーク東徳川
所在地 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2
交通
  • 名古屋市営名城線 / 大曽根駅 徒歩10分
  • 名古屋市営名城線 / ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩15分
築年月(築年数) 2007年2月(築19年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上12階建 総戸数 74戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ロイヤルアーク東徳川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルアーク東徳川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルアーク東徳川の売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルアーク東徳川の売り時ですか?
ロイヤルアーク東徳川がある名古屋市東区のマンションの価格は直近の3年間で8.83%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.14%、2年前→1年前:3.56%、1年前→今年:3.90%)
愛知県の直近3年間の変動(5.44%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日